科技城小哥
100万，在徐州定位是刚需。徐州市区新盘均价一万出头，但是是综合了远郊很多低价楼盘的结果。具体到各个区，你能选择到的楼盘不同。
如果是在三环内购房，三环内均价一万五六，而且市场供应户型偏大，100万买房几乎没有可能。
如果是在新城区买房，只能考虑大龙湖以南的区域，莫兰迪公馆开盘价格在12000左右。因为新城区核心地段新房的库存已经没有了，新开的楼盘，比如大都会绿地国博城，价格都在17000以上。
如果是在东湖新城板块购房，现在，包括美的，华润等楼盘，价格都在11000左右，100万的预算能买百平米，三室户型。
如果是在北三环区域购房，新房单价是在一万元左右，不过北三环行政区域很多，有泉山，铜山，鼓楼，买房时需要自己甄别。比如鱼先生的时代，四季连城，保利万科和光城悦，港利上城国际，中山府等。
如果想在城南购房，可以考虑北京路沿线或者地铁三号线沿线楼盘，比较靠南位置的楼盘价格也是在一万左右。
三环南路沿线的楼盘价格普遍很高，现在都在一万五六，是徐州楼市的热门区域。
徐州最南端麦楼车辆段附近的奥园玖珑天境目前价格7500，2020年会涨到9000左右。
贾汪楼市价格比较低，如果你是希望市区置业，最多考虑大吴临港新城板块，这里弘阳地产刚拿了地，或者考虑潘安湖区域，这里有恒大，大华，禹州等项目。
总而言之，徐州的房价是看板块的，距离市中心越近，价格越高，距离市中心越远，价格就越低，希望能对你有帮助。
徐州楼市频道
太多了！数不胜数，徐州是个不错的地方，养人，欢迎大西南的人民移民徐州，徐州欢迎您！在徐州有好多云贵川的务工经商人员，也有不少在徐求学的西南学子，她他们都有好多毕业留徐就业，安家的。像中国矿业大学，徐州医学院，江苏师范大学都有相当比例的西南籍学生。关键是徐州的房价指数低，平均百平也就七八九十万左右，还是比较亲民的！我是安徽人，也很喜欢徐州，也有在徐州工作，购房，安家的冲动，因为她的物价指数，生活成本低的不要，不要的！让人来了就不想走，现在，在江南，连小县城的房子都一万多一平，贵的离谱，算来还是徐州适合安家，机场，高铁面面俱到，省道，国道，高速，条条环绕，密如网织，现在，以徐州为中心的八市联盟正在企划，酝酿中，未来的徐州前景广阔，今天您待理不理，明天您高攀不起。
慕仙学道
我觉得淮海新城还不错！
天郎星
你看你是住，还是投资。住的话就景区房，投资的话就地铁房
大明50105309
100万，单价是8，9千，那就是贾汪区和铜山新区，我就是卖房子的。
