如果時光回到2004年，你最想做的投資是什麼？
相信絕大部分人都會說：
買！房！啊！
看著現在動輒20幾萬一平的學區房，許多人都在感慨，唉，要是我早早投資買房有多好？
的確，做投資，有的時候選擇確實比努力更重要！
有的人做了對的選擇，可能就飛黃騰達，別墅靠海；而有的人可能做了錯誤的選擇，至今仍在辛苦的搬磚與通脹做著鬥爭…
但過去15年，和我們普通老百姓相關的最賺錢投資真的是買房嗎？
答案好像是：NO！
先來看看參照指標：15年來中國物價漲幅（CPI）
投資是否賺錢，拉長時間看，必須要考慮通貨膨脹的因素！可以把它當做作我們投資的及格線，只有跑贏了CPI我們的投資才是真正意義上在賺錢的。
數據來源：國家統計局網站，截至2019年10月
這個指數是什麼意思呢？
其實簡而言之就是跟我們生活有關的各種物價。
生活過了15年，我們身邊的物價就居然平均 漲了54% ，原來1塊錢就能買到的東西，現在要用1.54元才能買的到。
也就是說，15年賺54%，是至少打敗通貨膨脹的投資及格線！
然後再回頭看看我們熟知的幾種投資：
▨ 群眾基礎最高的：定期存款
過去15年回報：46.3%
數據來源：中國人民銀行,採用1年定期存款基準利率，如遇一年多次調整利率的，按平均利率計算
我們按照1年定期存款基準利率計算，並假設這筆錢在裡面每年不斷滾存，得到的15年回報為46.3%，遠低於居民消費指數（CPI）的漲幅，這表明如果你15年裡努力的開源節流，再孜孜不倦的把錢存銀行，那麼很抱歉，這可能是一筆失敗的投資。
在1998年的時候，一年定期存款還有10%的回報，而最近幾年卻都變成1.5%了，和不斷下降的存款利率相比，通貨膨脹卻在逐年攀升。
就在月初公佈的2019年10月的CPI，相比去年同期上漲了3.8%；
所以，有錢還是做點別的投資吧，定期存款雖然簡單安全但也最不利於資產保值！
▨ 中國大媽最愛的：黃 金
過去15年的回報：279.5%
數據來源：Wind，統計區間為2004年7月31日至2019年9月30日，黃金：倫敦黃金現貨價格
黃金真的是非常不錯的保值增值的資產，在過去的15年中以來幾乎只有2013年一輪下跌，其餘時間都是穩步攀升，中國大媽也正是因為在這一年全球掃貨黃金而一戰成名！
如果你15年前屯了黃金，那麼恭喜你，至少你的投資不會貶值，還賺了不少，老祖宗們喜歡屯貴金屬果然是有智慧的。
▨ 低調務實的：債 券
過去15年回報：99.86%
PK結果：跑贏物價+45.86%
數據來源：Wind，統計區間為2004年7月31日至2019年9月30日，債券：中證全債指數；
債券也是非常好的長期投資穩健型資產，看他它的曲線可以看出，它在過去15年裡幾乎沒有什麼大的回撤，一直是穩步上升的，甚至比黃金的波動率還要小，絕對是投資組合裡面不動如山的“奠基石”。
▨ 讓無數人“後悔”的：買 房
過去15年回報：78.76%
數據來源：Wind，統計區間為2004年7月31日至2019年9月30日，房產：70個大中城市二手住宅價格指數；
這個漲幅可能讓很多人大跌眼鏡，但事實上，除了部分一線城市的一線地區，如北京海淀、上海陸家嘴、廣州珠江新城，其他二三線城市一般地區的房價漲幅也並不是那麼多，從平均水平來看，只能說勉強達到保值的效果。
即便買房自帶槓桿效果，它的絕對收益率也還是不及黃金的。
▨ 又愛又恨的：A 股
過去15年回報：250.4%
數據來源：Wind，統計區間為2004年7月31日至2019年9月30日，採用滬深300指數
許多人對於A股是又愛又恨的，愛的地方在於它確實跑贏了通脹，15年過去還有250%多的回報；
恨的地方在於，它波動大、回撤驚人，散戶往往難以駕馭，08年一波回撤75%，15年再回撤50%，喜歡追漲殺跌的理財小白能經得起幾次折騰？
因此，從結果上來看A股是個可以長期增值的資產，但波動過大，持有體驗較差，真正能樹立價值投資理念，長期持有、巍然不動的散戶寥寥無幾。
▨ 最熟悉的陌生人：權 益 基 金
過去15年回報：607.06%
數據來源：Wind，統計區間為2004年12月31日至2019年9月30日，採用偏股混合型基金指數
基金投資，相信大部分人都不陌生，但很多人印象可能僅僅停留在像餘額寶這樣的貨幣基金上。
回顧過去15年，權益基金卻無聲無息的霸佔了各類資產漲幅榜首。
這裡的權益基金是指股票型和混合型這些主要投資股票市場的基金產品。
相比起股票投資，偏股基金在同樣的時間區間，收益幾乎是指數的2.4倍！而且還能避免個股踩雷的風險以及熊市巨幅震盪的煎熬。
所以，如果要選擇一項15年都能夠長期增值的資產，強烈推薦偏股基金！
當然，還有一些長期穩健的基金，表現就更優秀了，堪比股市中的茅臺、房市中的陸家嘴，比如說這些：
數據來源：Wind，2004.12.31-2019.10.31，基金過往業績不預示未來表現也不構成推薦依據，投資需謹慎
所以呀，別懊惱自己沒有在15年前早點投資房產，而是要學會珍惜身邊最熟悉的陌生人！
【投資顧問粟小牛註冊投資顧問證書編號：S0260618050022】（部分內容來自牛基說投資社區）
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