七七的楼市观
2020年买什么样的房源最受欢迎呢？小郭为您提供一下我的个人建议。
今年因为受疫情的影响，所以买房也是很多人最关注的话题。如果您看的房源包含以下几点，那么恭喜你、这么好的房源，你可以下手了。
一、您所看的户型，它的户型设计合理，没有黑暗的地方。他的采光时长达到5到8个小时左右，前面没有遮挡物，通风效果好的。
二、还要看一下小区的环境和生活配套怎么样！小区环境的好坏直接关系到您后期入住的舒适度。小区要有足够的生活空间，比如生活广场、篮球场、儿童乐园、出行配套等等
三、买房除了看户型和小区环境和配套之外呢？还有最重要的一点：就是该小区的物业。你买房子是住一辈子，物业是为您的安全保驾护航一辈子。好的物业能让您居住放心、安心；品牌的物业还可以让你的房屋增值和保值。
碧桂园郭何何
2020年， 本应是美好的一年 ，谁也没想到 新冠病毒的汹汹来袭 ，让很多行业都受到了重创。
现在疫情期间的房价会不会下降呢？
从短期看 ，疫情确实影响了房屋的成交量，但是人们的需求并没有减少，在住房不抄的政策下 ，遇到合适的房子 ，合适的价格 ，刚需者就要抓紧上车哦！
那么什么样的房子更受欢迎呢？我们一起来讨论一下吧。
1.户型方正的房子
房子内部的各个房间和区域最好是方正的矩形设计！房间大小适中，太大 ，会让人觉得空旷 ，很难营造温馨的感觉， 又浪费面积。太小， 会让人感到压抑 ，不舒服。
2.物业服务良好的房子
疫情期间 ，很多小区防控措施严谨，出入管理严格，对待居民的生命安全认真负责，在楼道 楼梯内放上垃圾袋 抽纸 保鲜膜等，方便居民按电梯 ，进出都量体温， 让居民感受到良好的服务体验！
而有的小区，却形同虚设，引起居民不满。所以，大家买房时，物业管理水平高的小区一定会大受欢迎！
3.动静分区合理的房子
日常活动频率高的区域如客厅 餐厅 厨房， 这些最好在进门口周围处 ，可以方便日常的必要活动。
而日常活动频率较小的区域如卧室 书房 起居室， 应设计在房子靠里面的位置。这样动静分区，能够有效的减低动区对静区的干扰！
4.内部结构通透的房子
这里指的是通风和采光性！客厅最好有两个阳台， 每个房间都有大飘窗或者落地飘窗，这样能够空气对流，通风效果好！
厨房和洗手间一定要有窗户， 方便单独通风 ，采光好！
5.朝向合适的房子
一般都是坐北朝南的房子比较好！最好是南北通透的房子就更加好了！
6.房型高度合理的房子
一般层高是2.8米到3.2米。
以上是对于一套好房子应该具备的几点条件分享，希望大家都能住上好房子，过上好生活！
小平姐清远房产
很高兴回答这个问题。综合绝大多数购房者的购房需求，目前最受欢迎的有以下几种户型。
一，多层电梯洋房三室两厅一厨两卫。大开间，短进深，拥有充足的采光。一梯一户或者一梯两户，有自己的电梯前室，电梯入户。
二，一楼带花园和地下室。花园可以自己种种菜，体验一下回归自然的感觉，地下室可以改成健身区域，有更充足的活动空间。
三，顶楼赠送阁楼的户型，采光充足，阁楼可以当成衣帽间或者儿童活动区，可利用的空间大。视野也非常好。赠送的露台也是多一个私人空间。
浅唱离愁
什么样的房子最受欢迎？现代人买房最看重什么？细读这份报告，都能从中找到答案。
1、最受欢迎的户型：3-2-1-2
什么是3-2-1-2户型？很简单，每个数字对应一个房间，就是指3房2厅1厨2卫。报告显示，72.8%参与调查的城市居民都倾向于购买“小三房”，包括独居者，也希望拥有2个及以上的房间数量，其实这中间的原因也很好解释，无非就是出于对未来的考虑和对保值的渴望。
而随着“二胎政策”的全面放开以及消费结构的转型升级，在未来的很长一段时间里，三房户型的受欢迎程度都会只增不减，无论是自住还是投资，不管是从自身需求还是市场趋势方面考虑，都适宜选择三房户型。
举个例子，现在市面上就有很多开发商都已经热衷于“三房”的设定，哪怕只是90平方米左右的小户型，也会开辟出非常紧凑的三房户型，多出一个房间作为书房或者衣帽间，非常适合已经成为目前购房主力的年轻人的口味。
2、最受欢迎的房龄：10年以下的二手房
报告显示，77.7%的购房者在选择二手房时，都希望房龄在10年以下，同时更青睐大平层。
一般情况下，国民在选择住宅时，一定都更倾向于新房，但是受到价格的局限性影响，10年以下房龄的二手房也同样被年轻人所喜爱，而房龄更大的二手房则因为设计缺陷和审美的问题，逐渐退出了“主力”队伍。
3、治安和物业都是“软实力”
报告显示，国民在选择目标项目的时候，除了考虑地段、配套、容积率等硬性指标以外，已经开始兼具小区的各项“软实力”，其中最重要的就是治安和物业的水准。
这一点可以算是人们选房能力的一种提升，因为房子在居住时的舒适度和在未来的保值性都不仅仅由硬件来决定，和治安保障的可信赖度以及物业服务的质量都有着密不可分的关系。
4、最需要的配套设施是什么？
报告显示，95后和90后的年轻人，最需要的配套设施排名靠前的分别是便利店和健身房，同时，年轻人更愿意选择公交和地铁等低碳出行方式，因此均希望公交和地铁站距离小区不要超过1公里。
60后以及年龄更大的国民，则希望周边有超市、菜场、公园以及医院等便民设施，方便满足平时生活中的购物和活动需求。
5、通勤距离多长比较好？
报告显示，85%的国民希望的通勤距离在10公里以内，确保在路途上的时长不超过30分钟，甚至其中有70%的被调查者都希望居住在市中心。
但是有一点也是值得注意的，就是市中心周边的区域虽然各方面都相对比较方便，但是噪音污染较为严重，而较为安静的区域，相应地价格一定会比较高，对于首套房的刚需购房者来说，购房成本较高。
6、旅游地产可不可以买？
报告显示，95%的人都对优美的旅居环境充满向往。
但是需要注意的是，旅游地产本来就是高端人士才有能力选择的消费品，本身就存在一定的风险，再加上旅游地产项目因为需求量的关系，价格根基相比普通刚需盘会削弱许多，并不适合普通居民购买。
房界小达人
老付的真实市场反馈的真相:
最受欢迎的是洋房，哪三种？
第一种:一楼带小院或者下跃的洋房
这种洋房，有一个大大的小院，满足了人们回归自然的需求，种花种菜，养鱼都可以，尤其是南方城市，更加受欢迎。
现在好多一楼洋房户型不光带小院，还带下跃，不是地下室，是和一楼户型差不多的下跃！改造成茶室，娱乐室，活动室非常合适！
这种洋房往往卖的飞快。还有好多有实力的客户，买来给老人，人这一辈子都希望在老人面前看到自己的出息，回报老人，都愿意买带院的全家其乐融融。
第二种 楼顶带露台的洋房
这种洋房，楼顶带露台，而且电梯入户，一般人都会买顶跃，相当于一个空中小别墅，最关键的是，它这种户型私密性特别好，从地面一般看不到，
适合低调富豪权贵。
据老付所知，这种户型一般官员，银行，老板阶层最喜欢。低调但依然华贵！洋房楼盘这种户型一般都被提前预留出来了！
第三种 低调大平层洋房
这种洋房更加低调，胜在舒适尺寸大，房间多，可以有书房，保姆房，大的衣帽间，大的卫生间，一般都有大阳台，接触自然也没问题，但是比别墅更容易抵押，销售。是低调富豪的最爱！
老付淘金房
在中国当下什么房子最受欢迎，我觉得应该从最广大的购房者角度出发，他们最需要什么样的房子，那么该种房子就是最欢迎的！
第一种就是刚需房，大多数人首次置业，不追求高档，只要求有个自己得房子，住着踏实。
第二种时学区房，有多少人买房是为了孩子上学，就有多少殷切得父母，多少对教育公平得需求。
第三种是改善房，随着人到中年，上有老下有小，都希望能一家其乐融融，怡乐天年，这个需求也很大。
第四种时便宜的房子，有多少默默为城市付出而最终却不得不回老家置业得人，就有多少需求，我都的大都市应该给他们一个家。
大杨的地产生活圈
就这种
四川成都小陈
我认为受欢迎的房子应该具备以下几点：
1、区位好，房子所处的地区规划好，未来各方面配套完善，有发展潜力的区域里的房子；
2、知名开发商开发的楼盘，知名开发商开发的项目有保障，而且绿化配套各方面都不错；
3、楼盘体量大，大盘未来居住的人多，项目本身一般生活配套也完善；
4、学区房，附近有学校，小孩读书方便，学区房都很抢手；
5、交通方便，附近最好有地铁站等方便出行；
6、户型好、楼层好、朝向好。
具备以上几点的房子一定是很受欢迎的。
如云说房产
作为专业房产经纪人的小野来回答这个问题。
受目前疫情影响，人们首先会选择的当然是高品质物业的小区，那么就会涉及到房地产企业，同时会涉及到产品，。
那么品质开发商肯定是首选，因为一般品质开发商物业部分都是自持。
其次是产品，在条件允许的情况下别墅自不用说。
条件一般的话可以考虑介于高层和别墅之间的产物，洋房，因为洋房社区品质自不用说，其次是空间较大能满足5口之家正常生活且有空余，而且价格公道，同地段每平一般只高于高层2000～3000元（个别地段也就1000+），所以综上所述，洋房可能会在当前火一把
小野先生就是我
当属面积段小的户型，90平方以内的刚需户型最受欢迎。原因也简单：门槛低、总价低。不管是自住还是投资，小户型自然更受欢迎。
