槐荫守望者
您好，我估计10年内不会。分析一下原因:
一:【城镇化率】
参考欧美国家，一般城镇化率在没达到70%以前，房价是成上升趋势的。中国目前的城镇化率大约在50%多，还有很大发展空间。
二:【通货膨胀因素】
有个统计，当年的万元户相当于现在的250多万。你想想十年前你的工资是多少现在是多少？从房价的数字上看，只能越来越高而不会往下走。（其实这个要参考实际购买力的，打个比方，你当年一个月挣两千跟现在一个月挣一万，实际购买力不一定哪个高）
三:【数字游戏】
开发商涨一万，落三千，再涨一万，再落四千，您说这是涨还是在落？
四:【事实依据】
中国是九八年取消的福利分房，你可以回头查一下当年房子多少钱一平，现在多少？数据是不会骗人的。
五:【国家银行经济不允许】
经济要以平稳为主，房地产关系到国计民生，房价暴涨暴落，是国家都不希望看到的。如果现在房价暴跌50%，没人敢买房！平稳健康保持合理利润，不大起也不大落，才是最好的。
“房住不炒，因城施策”，国家确实在逐渐减少对房地产的依赖，但这需要时间的。而不管到了什么时候，都会有人盖房子都会有人去买。十年后我不知道，但我个人估计，十年内房价不会降，该买还是买吧，你可以看看你身边的朋友，如果有钱，是不是都想买房或再换套好的？（一家之言仅供参考）。
橛橛梗梗
本次疫情过后，老百姓都比较关心房价，下面我带大家对大家来分析2020年房价。
从政策方面看，近年来房地产市场一直实行的是调控政策，所以为了保持房价保值稳定，房价可能或有小幅下跌但不会有大的变化。另外房产税政策也在酝酿中，如果2020年房价跌幅过大的话，国家发展也会受到影响。
从市场方面来看，房地产市场上的期房比较多，从取得预售证到楼盖完、配套建完需要两三年的时间。如果这个时候开发商降价的话会影响前期买房的人，所以开发商也不会轻易降价。
从城市化进程来看，大城市一直吸引人进入所以房价稳居高位，而二线城市也开启棚改户等城市改造计划，短时间内房价不会下降。对于小城市来说，房价一直趋于稳定的趋势，即便有上涨下跌一般不会有太大的影响。
买房要注意什么？
1、学习买房知识
买房子涉及到的专业知识很多，如果没有买房经验，购房者想要买房学习一些知识是非常必要的。否则连容积率、楼间距你都不了解的话，怎么能买到好房子呢？
2、考虑用途
购房者要了解清楚自己买房的目的，有针对性的买房。比如年轻人买婚房的话要考虑建立家庭的长久考虑，并且要考虑以后有了孩子怎么办，如果选择一居室小户型就明显不够了。
3、评估购房能力
有的人是看到房子却不知道自己能不能承受买房的钱，这个时候购房者最好做一下购房能力评估，看看手里有多少钱，考虑一下5年之内的工作发展情况以及10年甚至20年的职业规划。选择合适的首付比例和月供，银行一般要求30%的首付和不低于一般月收入的月供。
4、考虑配套设施
大部分刚需买房都要长久居住，所以对于日常生活用到的配套都要考虑到。买菜做饭要用到菜市场、超市，买衣服要用到商业中心、买药看病要有医院、孩子读书要有学校、家人散步最好有公园。这些设施都时时刻刻影响着生活，所以要考虑全面。
大部分人都会讲买房子作为人生中比较重大的事情，所以必须知道2020年的房价涨跌情况，其实刚需的话什么时候买房都不亏。大家在买房之前还要学习房产知识、考虑买房用途、评估购房能力、考虑配套设施，全方位的选择一套适合自己的房子，希望能够帮助到大家。
金石城信
房价到底会不会降价？
本人从业经验告诉你，因为疫情，从艰难的2月开始，新房卡在了不能线下带看，于是我们推出了线上带看。从成交数据来看，性价比高的楼盘仍然被一抢而空，火爆程度略低于线下，优惠力度更大；从购房者来看，疫情期间购房者多为年前就已经准备入手的，趁机也捡了漏。此外，疫情期间投资客户偏多，新房仍是他们首选。另新房受限价政策影响，未出现价格波动，而主城区内可开发的土地越来越少，寸土寸金，新开楼盘价格受土地价格影响，房价略微上升。
然后讲一下二手房，对于刚需来说，目前二手房是捡漏的最好机会。二手房此时会担任救市的主力军，很多拥有多套房源的老板会通过卖房来填补疫情期间的亏损，有些急于用钱的会低于市价把房子卖出，所以会有很多捡漏的机会。
说了这么多，请看下图，数据不会说谎。
大唐房屋蓉姐
价到底会不会下跌？
观点分歧目前大家的观点主要有两个：
1、疫情过后，房价会大跌。
因为大环境下开发商回款压力大，房价撑不住……
2、疫情过后，可能引发一轮救市，导致房价会涨。
因为大环境下开发商回款压力大，所以中央必将赶出一些政策方案，例如限购限贷啥的都会放松，从而激发全国房价新一轮大涨……
2
疫情当下的楼市
疫情对经济市场运行的影响是非常严重的。
拿2003年的非典举例，疫情期间，除了跟疫情有关的医疗器械企业订单量剧增外，其他几乎所有企业都会遭受不同程度的打击。
所以疫情对企业的影响是可以预知的，而企业又连接着就业和经济，时间就是金钱，必须举全国之力攻克新型冠状病毒，刻不容缓。
当然对楼市的影响也是非常大的。
疫情期间，大部分城市的售楼处都处于关门状态，银行不营业无法办理房贷，新二手房，由于人与人之间的隔离，无法看房，线下交易断裂，这也促使了一系列线上购房的产生。
市场成交量跌入冰点。
3
价格变化不明显
但要注意的是，疫情会导致成交量断崖，但价格变化并不明显。
为什么呢？很简单，市场有交易才有价格表现。
现在疫情直接将买卖双方交易信息阻断，业主和开发商即使下调报价，但信息无法传递，就无法形成市场行情。
从1月24日起，宜兴商品房市场就陷入停滞状态，而仅有的备案也主要来源于19年12月成交项目。在目前疫情还未平息的情况下，预期未来2-3月内楼市将保持低位运行。
但疫情会滞后需求，不会消灭需求。
2
未来房价？
未来的房价到底是怎样？
短期来看疫情期间楼市微跌的可能性大，但不至于大跌。
像之前恒大宣传的75折（下跌25%）这样的整体大幅度下降的可能性是比较少的，更多是集中在原本市场交易就不活跃的城市或位置偏的楼盘，一二线城市整体会是微跌。
同时看下了对应的开发商的房子是不是先涨价再折扣，就像我们交流群中朋友爆料的一样，这种看似打折实为涨价的操作其实太司空见惯了。
疫情过后，购房需求一下子释放，所以楼市回暖的可能性大。如果在疫情期间有折扣，其实是一次入手的好时机。
但是买房毕竟是我们人生中一件大事，需要慎之又慎。我们买房不能仅仅看一点折扣，还有看区位、交通、环境等是不是与自己相匹配
小强房助
如果您觉得我的答案有用，请关注我：“房易潇”，我会持续更新有价值的房产内容
我是中介从业者，说实话我都不太关注房价涨跌。我只是做好自己的本职工作，尽全力满足客户的购房（售房）需求。
谁应该频繁关心房价涨跌呢？
1、要卖房的人（多余房产）
2、要换房的人（先卖再买）
3、要买房的人（首套房或不需要置换直接购买）
第1、3种情况更应该关心，因为卖或买的时间点影响的确实是真金白银；第2种也应该关心，一买一卖，涨跌风险对冲，但是影响你的换房周期以及市场有没有充足的房源。
对号入座，看自己是哪种情况，除以上情况之外，过度担心房价涨跌的都是杞人忧天，不如把手头的工作做好，努力挣钱，享受生活。
即使从业多年，也从来不敢对涨跌夸夸其谈。最多只是预测交易量。房价涨跌规律比以前都要复杂，受各方面因素影响，但整体是维稳的。
一句话，买到住得舒服满意的房子比什么都重要，无论房价如何，你都能多几分安然。
房易潇
你好，我也来发表一下我的看法。关心房价下跌可不是一个两个人，大多数人都在关心房价下跌的问题。原因很简单，这几年房价涨的很厉害，炒楼的、刚需的都希望在房价低的时候入手。但是房价到底是涨还是降，什么时候入手，这个真不太好说。1:首先说一线城市，受国家宏观调控，房价止步涨价，但是说降价，那是微乎其微。2:小县城2_3线城市房价全国各地都差不多，市区5_8千，差一点3_5千。总体来说受材料费、人工费上涨，房价下跌的情况微乎其微。不过最近有开发商打折销售，可以说降了不少，想入手的可以考虑了。
心随风逝5
很多人都在关注房产降价信息，只不过很多人的关注点都在房地产行业的“大趋势”上了，应该多关注一下自己心仪楼盘的房价信息。
任何人买房肯定都要有一个既定目标，哪怕这个目标是三五个也没关系。把这三五个楼盘的小区中介微信都加上，有好房源，打折房源中介会发在朋友圈里的，同时在网上进入到这几个小区的论坛里，看论坛里有没有降价的房源和优惠打折的信息，这样关注房产降价信息更有针对性，也能避免为什么很多人说在网上看房价全在降，一到自己买房的时候，房价全在涨的事情发生。
在因城施策的调控下，货币大放水，25万亿基建的实际效果要结合自身城市的发展规划来定，房价早已不是一呼百应的全国暴涨模式，即使上涨也是极少数地区，最近地产政策频发，但其根本目的还是老三样，稳房价、稳地价、稳预期，托市三驾马车。
房产会降价吗？也许二手房会降价，但是新房很难降价。
新房提供就业，解决债务，捆绑金融，去库存加杠杆，资金流动性强，在这些问题上，新房的作用明显。二手房不断降价，正好可以让农村进城人口买入作为立足之地，新房的高房价很多城镇化人口买不起。
房产价格会走向区域化
区域化房价绝不是危言耸听，有些地方的房价，想让它下降也是不可能的，而有些地方无论你用什么政策刺激，也很难再稳住了。买房一定不能一意孤行，最稳妥的方法还是随大溜。在大势已定的情况下，买房基本上不存在赌的成分，一直赌赢了获利也不会太高。
属狗的水瓶座
银行持续供应新币，中国工业化水平再上一个台阶，货币贬值了，房子不涨价就相当于降价了。
结合一下自己的经验，仅供参考：我是2004年参加工作，2006年买房，每平米3300元房价，十余年过去，人生的第一套房现在每平米18000元单价了，当然个人收入也是当年的20倍。经历过无数次的房价要降的社会呼声，但始终没能降下来。
影响房价几个因素：人口红利（城镇化率）、空置率、供应（比如集体土地进入市场）、房产税。
新冠疫情这只黑天鹅，会影响房价一段时间。但中国经济的基本面是好的，城镇化率远没有达到发达国家水平，国家现在帮着稳房价，刚需可以入手。
地产新观
您好，我是小李，很高兴能回答您的问题。
确实现在很多购房人都在观望房价是不是会降，我认为会有一个短暂的小下降，但是之后房价会趋于平稳。
1最近开发商优惠活动很多，但是开发商的优惠活动都是以备案价来算的，不是以成交价，确实相比前几年的房价要下降，但是对比2019年12月份的价格，相差不大，稍低点。
2因为现在疫情期间开发商着急回款，苦于没有办法，只能降价活动来促销房子，为的就是多卖房子，多多回款，其实开发商现在这价格也是不赔钱的，因为之前房价炒的高，地皮炒的高，所以房价就会高，现在降价就比较明显。
3但是时间不会很长，因为现在出台的很多关于房产的，都是为了有利于房地产的走势，消除泡沫，回复房地产本来楼盘的价格，所以以后房价会趋于平稳，不会猛涨猛跌！毕竟房子是用来住的，不是用来炒的！
最后希望我的观点能帮助到您，再见！
小李聊房记
虽说房价目前受国家调控，但是大部分人没有感觉到明显下降，甚至买房变得更难，许多人为买房愁白了头发，操碎了心。国家调整肯定是向好发展，只是时间有点长，不希望大起大落影响安定。
重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州、南京这7个城市正在崛起，其中杭州、苏州、武汉、天津4个可能成中国“新一线”城市！以往楼市水涨船高，一批又一批炒房团涌入。现在炒房的已经无利可图，租房市场被鼓励。留下来的就是真正的刚需了，现在一二线已经趋于平稳回落，三四线暂时涨幅中，但是之后会出现拐点，现在是买方市场，议价空间大。
该买的自然去买，不该买的千万别买。房子如葱也罢，贵如金铸的房子也罢。按自已的承受力去办。涨时莫叫贵，跌时莫后悔。量力而行，视机而动。时世套路多如毛，不信神仙不信鬼。人活一世，舒服健康为要。别为了房子，活得人不人，鬼不鬼，失去人生意义，售楼部的营销方式让人很不理智。全部都有套路。真的。再仔细想想你天天也没住外面。
其实，很多纠结出现在刚需购房者心态上，总是嚷嚷着房价快点降，希望以“白菜价”去买个好地段，还得是学区房。要求太高经济实力又不足，结果错失了一次又一次机会。进入7月份后，市场的日光盘其实是减少的。种种趋势表面市场向购房者偏向，现在是战略阶段的调控，房子不会持续高涨，这时候买房是最好时刻，如果你觉得还是买不起，只能说你期待值太高了。
即使现在买不起房，总有办法解决住的问题，总有办法结局结婚、教育、医疗等问题，买房只是其中的一个方法而已。另外不要抱怨，努力想办法挣钱提高资本，买不起120平买90平，买不起一线买二线，今天买不起，总有一天买的起，活在当下，大家都不容易！
