06.28 罕見!一省黨報痛批樓市亂象

【中國電信總經理嘆息:用戶轉網像碗湯,倒來倒去就那一碗 】

記者6月26日從中國聯通方面瞭解到,旗下大王卡用戶數量已經突破1億,用戶月用平均流量超過15G,高於國內整體的2G流量。無限流量套餐因其低價的大流量屬性,刺激用戶的使用需求。

用戶在各家大流量競爭中頗感上網“痛快”,而運營商在無限流量時代又如何考量?

今日(6月27日),中國電信總經理劉愛力在公開演講中提到了諸多電信行業面臨的挑戰。劉愛力表示,“不限量+共享”帶來戶均流量快速增長,也帶來了用戶的轉移,但流量業務增量難增收。“用戶轉網就像一碗湯倒到這個碗,等一轉網又倒到另外一個碗,折騰半天其實還是那碗湯。”

劉愛力介紹,一個手機套餐用戶從一家運營商轉移到另外一家運營商必然帶來ARPU(每用戶平均收入)的降低,不限量+共享帶來戶均流量(DOU)200%以上的快速增長,也帶來了用戶的轉移,但流量業務增量難增收。此外,捆手機業務、捆電視業務、捆流量等方式使得寬帶業務幾家歡喜幾家愁,終將導致邊際效益持續下降。整體上,運營商行業收入遇到天花板。

通信行業分析人士趙宇在接受記者採訪時表示,2016年6月,聯通4G網絡利用率小於10%,在4G發展初期階段,搶佔4G增量擴充市場規模才是硬道理。因此,聯通與騰訊合作如大王卡以19元月租資費吸引到近億級用戶的眼球,保證了用戶黏性,一定程度上穩固了聯通4G發展的陣腳。

罕見!一省黨報痛批樓市亂象

【罕見!一省黨報痛批樓市亂象】

長沙出臺了一套被業內人士稱為全國最嚴厲的樓市新政——《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(一下簡稱《通知》)。可以說,無論是在限購、限售,還是首付比例、購房資格等方面,《通知》都有大幅度收緊。

6月19日,《湖南日報》大篇幅批評長沙樓市亂象,稱其“調控政策前後不一,強化看漲預期”。然後又連發四篇社論,毫不諱言地指責:“如今,房價高居不下、市場投機盛行,老百姓不高興、不贊成、不答應。這就說明,我們在這一領域的工作有不到位的地方,離群眾的要求還相距較遠。

不僅如此,《湖南日報》甚至將其類比為“新中國成立之初,一些不法資本家試圖通過囤積居奇、哄抬物價、擾亂市場秩序,挑戰新生的人民政權”。

作為湖南省委機關報,將炒房客、黑中介、部分開發商、以及相關部門的“內奸”視為“敵人”,《湖南日報》如此嚴厲地批評本地的政策,其風向意義絕不簡單。

《中國經濟週刊》從不同信源獲悉,此番大動作之前,湖南省委某主要領導曾親自暗訪長沙樓市,對不少亂象頗為震驚、震怒,嚴令整頓

而長沙“6·25”新政的具體措施,也基本上是按照《湖南日報》的指定意見來實施的。更為重要的是,其不少政策內容,直接逆轉長沙之前出臺的相關政策。以此為參照,想必可以窺見長沙此番行動背後的邏輯。

這次《通知》規定,針對個人,在長沙市限購區域內買的房子,房產權證書滿4年後才能賣;企業購房一度被視為捷徑,可現在直接暫停企業購房,已經買了的房子禁售5年。

針對違規中介和“黑中介,記者發現,長沙規模最大、網點最多的二手房中介公司新環境地產已關門整頓,緊閉的大門上告示:“行業整頓,集中學習”。

針對部分房企,6月20日,長沙市住建委通報,長沙市國有資產置業有限公司、長沙高鑫房地產開發有限公司等5家公司開發的5個項目共捂盤2962套,暫停其在長沙參與土地市場招拍掛;另外,對4家“捂盤惜售”的房地產開發企業進行約談警告。

罕見!一省黨報痛批樓市亂象

【人民幣匯率一週跌去今年全部漲幅,究竟是什麼原因惹的禍? 】

人民幣對美元匯率6月21日在在岸和離岸市場雙雙跌破6.50關口,僅僅時隔不到一週,6月27日,人民幣匯率又雙雙盤中跌破6.60關口。在經歷了2017年全年升值,今年一季度再度升值3.7%後,4月中下旬,尤其是最近一週人民幣匯率的連跌不止,再度引發了各方對人民幣貶值或將持續的擔憂。

不過,不同於2015年和2016年那場由資金外流引發的人民幣貶值,今年以來,包括外匯儲備和結售匯在內的反映跨境資金流動的數據並未重演此前的大波動行情。綜合多家機構的觀點,美元指數二季度強勢反彈、最近一週市場情緒的干擾以及中美貨幣政策的分化,是本輪人民幣貶值的催化劑。

原因一:美元指數二季度強勢升值

從年初的92.25附近到6月26日收盤的94.67,衡量美元對六種主要貨幣的美元指數累計上漲了2.5%,而在美聯儲6月加息後,美元指數更是多次衝上95關口,而在今年2月16日,美元指數曾下探至88.2491,相比近期高點(6月21日95.5372),升值幅度則達到了8.2%。

原因二:外匯供小於求及情緒波動

招商證券則認為,最近一週的人民幣貶值,美元升值的原因只佔四分之一,而外匯供小於求,匯率走弱,供求因素可以解釋人民幣匯率貶值的75%。外匯供求的邊際變化,既受國內股票價格劇烈波動和外匯市場各種傳言引發的恐慌情緒的干擾,也受資本市場資金外流引發的購匯需求的影響。

原因三:中美貨幣政策悄然變調

美聯儲在6月14日啟動了年內的第2次加息後,中國央行在6月15日的公開市場操作中並未如市場預期般選擇上調公開市場利率,而是選擇了按兵不動。

隨後,央行再度祭出定向降準,且釋放的資金量大幅超過了今年的前兩次,市場傾向於認為國內貨幣政策向中性偏寬鬆迴歸。

國泰君安認為,近幾個交易日的日內交易貶值幅度較大,與6月20日國務院會議公佈定向降準的時點重合,顯示中美兩國貨幣政策週期的錯位,加劇了匯率貶值的節奏。

罕見!一省黨報痛批樓市亂象

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