08.20 大连楼市周报｜高新区本期挂牌价小幅回落

图片来自于网络，与本文无关

房价趋势及分布

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2018年8月19日，大连市二手房挂牌均价为16050元/㎡。

挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，各区在售二手房平均单价中，高新园区虽然较比上期挂牌价有小幅回落，但20311元/㎡挂牌均价仍为最高，金州均价最低，为8447元/㎡。在涨降价方面，本周除高新小幅回落，其他区县都有不同程度上浮，然上浮空间也不大，最高涨幅0.60%，与上周最高涨幅基本持平。

涨跌城区系数排行榜

（信心系数：系数越大，业主信心越足，反之系数越小，涨跌房源量差距越大，业主信心越差。）

我们看到，本期的业主信心系数指数最高区域是开发区，较比上期只有高新业务信心指数有所提升，其余区县业主信心指数有所回落。

房源分布及变化

据诸葛找房数据研究中心监测，截止2018年8月19日，甘井子区的挂牌房源最多，以23920套延续其霸主地位，其次是沙河口区（10292套）和开发区（8522套）。

全市房价趋势及排行

相比上期，本期的涨价房源量（22089套）继续减少，降价房源量（40420套）相比上期有所减少，本期涨价房源量下降比例为10%，与上期相比，下降幅度减小，降价房源量比例5%，比上周也有大幅度下降

商圈涨跌房源情况

本周商圈降价房源量TOP3里两个商圈均出自沙河口区，中山区三八广场商圈以2160套降价房源量位居第一，沙河口区马栏以2068套降价房源量位居第二，沙河口区锦绣以1911套降价房源量居于TOP3。

热门降价小区

监测表明，在最近一周里，沙河口区交通大学的西关街在降价房源量小区排名第一，有202套降价房源，均价约11200元/平。

热门房源量小区

据诸葛找房研究中心监测的数据显示，在最近一周,依旧是甘井子亿达春田挂牌量相对较高，挂牌房源为849套，继续蝉联榜首。

诸葛找房数据研究中心将持续关注监测房产相关数据，欢迎大家继续关注。