由於天狼在統計上週最後一週數據和金三數據，今天說的比較簡短，大概說一下購房者最為關心價格問題，在已經到來銀四，對於購房者而言，又要面臨怎樣難題呢？
我們首先來看利率的問題，現在大多數的購房者依然在等待利率的下降，彷彿利率繼續下降，有很大的便宜可佔的，那麼事實上真的是如此嗎？我們來看100萬目前的月供大約在5600左右，那麼110萬的時候利率到基準月供在多少呢？5800左右，從100萬到110萬，上漲了多少呢？如果從房價角度來看，確實沒多少？那麼很多購房者非常懷疑，不降價就不錯了，還漲價，我們來看第二個問題，依然是圍繞房價在展開的
第二，100萬到110萬，10萬一個差距，那麼重慶去年GDP是多少呢？6%，我們空軍總愛拿日本，拿美國來說明，房價要怎麼怎麼的，但日本在失落的20年後，房價跑贏GDP了嗎？依然是跑贏的，日本東京房價漲幅是遠高於日本GDP漲幅的，美國同樣也是如此，那麼重慶今年GDP沒有明確一個定義，在2019年多個城市採取區間範圍，我們就按照6來計算，難道重慶今年房價還會低於GDP嗎？
第三，對於絕多大剛需而言，本身預算就是有限的，對於價格而言供需關係是非常重要一點，在經過金三銷售了，部分樓盤開工速度甚至跟不上銷售速度，說直白點沒貨了，這點在金三最後一週，很多入市買房購房者已經看到了，尤其是大部分剛需所關注的面積和區間，今年整體上基調是確定了，穩為主嘛，但在怎麼穩，難道房價漲幅還會低於GDP嗎？
對於剛需而言，銀四期間，不僅僅要面對優惠力度進一步減少，同樣還會面對價格小幅度上漲，最後用一句話來結尾，對於剛需而言，等來等去，思前想後其結果無非就是成功把房價從10000砍到了11000
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