长房南屏锦源位于湘府东路以南，万家丽路以东，挨着新广电。小区不靠高架，不靠马路，非常的安静。

长房南屏锦源由湖南国广置业有限公司开发，物业是长房自己的物业。长房集团是湖南本土的国有独资房企，创立于2004年，全国房企百强。虽然未能走出本土，但是最近的几个项目，包括长房云时代，长房东旭国际，业界反响还挺不错的。长房南屏锦源小区2013年左右建成，小区大部分的房子房产证都已经满四年了。可以正常交易。小区物业费1.8元一平。

小区总共12栋，基本都不靠马路，非常安静，适合居家。

整个小区外面的底商，将近一半都是做教育培训机构或者托管的。小区物业管理的比较严格，小区里面不可以开设培训结构或者托管机构。

为什么会这样

因为一所学校

枫树山南屏锦源小学

关于“小升初”的录取批次，这里简单普及一下：目前执行“公办不择校，择校去民办”的政策，“小升初”一般以下三个批次录取：

提前批：是指购买学区房（即楼盘配套学校），以及特长生、择校民办学校等，这三种情况，都可以提前录取，无需参加微机派位；同时，三所公办特色学校：雨外、长外、岳外招收的特色生源也属于提前批。志愿批：指填报微机派位志愿时，这个学校的填报人数少于派位的指标数，所以一经填报志愿就直接被这个学校录取。派位批：当填报学校的人数多于派位指标数，就需要参加随机派位了，这就是派位批。(以上内容节选自老周侃房)

枫树山南屏锦源小学是长房集团投资建设，专门为长房南屏锦源小区配套的小学，2014年开学，校舍比较新，可以说是雨花区东南片区最好的小学之一。

除了长房南屏锦源这个小区之外，附近几个小区业主子女都是就读这个学校。包括华银天际、湘府十城、中天瑞景、美洲故事、和顺苑、森林公园一号等。小区离学校很近，从小区里面都可以直接去到学校。对于考虑居家以及小孩读书的家庭来说，还是一个比较不错的选择。

小区里面的绿化环境还不错，一排排的银杏树，随处可见的杨梅树以及香樟树。小区是难得一见的人车分流。对于家里有小孩和老人的来说，非常的安全。另外小区进出都是需要刷卡的，不是随意可以进出的。安保方面还不错。

整个小区的户型比较齐全，大小面积都有，既可以作为刚需入驻，也可以满足改善的需求。

89平的两房

这种两房的户型也是非常常见的，跟珑璟台86平的两房户型很相近。只是这个多了一个入户花园。坐北朝南，采光充足。每个房间都有窗户，光线比较好。户型相对较周正，浪费的面积比较少。新盛珑璟台户型

89个平的三房

面积跟上面的是一样的，把主卧次卧以及客厅的面积进行了一定压缩，多出来了一个房间，可以做书房或者放榻榻米做儿童房。5.5个平的面积确实比较小。但是对于很多刚需家庭来说，有时候又是不可或缺的。

110平的三房

两卧均朝南，楼层可以的话，采光也不会差。主卧可以做一个套间，带一个洗手间和衣帽间。厨房跟外面的阳台打通的话，面积还是足够了的。

另一种110平的三房

131平的四房

这种四房在长房南屏锦源比较常见，三个卧室都是朝北的，而且面积都差不多。主卧朝南，带洗手间，面积将近是次卧的两倍。餐客厅的布局，意味着在设计上的话，需要多花一点心思。

141平的四房

主卧做成了一个大的套间。包括书房和洗手间，另外还可以设计一个衣帽间。最北的卧室，可以将阳台推出去。这样房间面积会更大一些。

165平的5房

南北通透双阳台。入户花园赠送面积比较大，每个房间的面积都还比较大。适合改善型的。唯一的局限就是厨房比较小。

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