思翰观房
从事房地产工作数十载，为数百个家庭提供过置业建议，这个问题我可以来回答你。
家庭成员结构不同、年龄段不同，所追求的“舒适”也不尽相同。
如果家里有老年人或者孩子，买房子是为了给父母居住，那么我建议你可以选择2-6层，甚至是带有花园的一层。低楼层不用受电梯所牵制，不习惯乘坐电梯的老年人可选择步梯。而且老年在多层建筑中久居，住高楼层不仅不习惯，太高楼层对有心脑血管疾病的人也会有些不良影响。一层带花园的房子可以让老人在花园里种一些花花草草，享受都市中的田园生活。但是低楼层也有不利影响，如果南侧也是高层建筑，那么百分百会挡光，再赶上临街的话会有噪音烦恼，遇到楼上抛物的邻居，小花园也会有一些安全隐患。
如果家里人不恐高、不介意乘坐电梯，那么高层中的最佳楼层是占总楼层三分之一到三分之二的部分，也就是11层到22层，该区间楼层基本不挡光、视野开阔、无噪音、防盗、消防连廊附近、冬季室内温度温暖，优点很多。当然，这部分楼层价格也很贵。
如果你买的是河景房、海景房、湖景房，那么为了能够看到最好的景色，除了顶层，顶层以下越接近顶层越是好楼层。
那么，你最喜欢几层呢？
房产经验谈
对于我们购房来说，楼层的选择是非常重要的，楼层如果没有选好要么是采光不好，要么是噪音太大。所以好的楼层对于我们今后的居住至关重要。
那么，下面我们就将33层的楼拆分成三部分来看看楼层的优劣。
下11层
下十一层就是1-11层的区域。这个区域楼层的分布其实还是很广的，并且是差异很明显的一个区间。
首先，底层就在这个这个区域内，一般来说，底层的潮湿度会相比楼上大一些，并且由于绿化植被就在窗口所以会有较多的蚊虫前来骚扰，采光也是受影响最重的。所以说，底层一定不是最哈的楼层。
其次，稍高的8-11层，这个区域内的楼层被很多人误解为是扬灰层,其实扬灰层这个概念根本就不存在，只是个谣言而已。因此，8-11层的房子是可以选择的，但是前提条件是前楼的楼间距足够大或者是前方无遮挡。
中11层
中十一层就是12-22层，这十一层已经在整栋楼中来说是不错的了。
首先这个11层的分布也很广，对于33层的楼来说，这个区间的楼层不高不低，属于比较舒服的，想看得远可以选择22层，想小区内的景观可以选择12层。而且采光相比下11层有了很大的改善，虽然在前楼有遮挡的情况下采光还是会受到影响，但是影响的时间已经大大缩短了。
所以说，如果对于采光要求不是那么苛刻的人来说，选择15层左右的楼层会比较好，因为这个区间来说，15层的价格不会很高。
上11层
上十一层就是23-33层，这个区间的楼层有一个共同的特点，那就是全年无遮挡采光。
根据老J的计算公式来说，一般情况下33层的楼在三分之二的楼层以后就可以做到前楼无遮挡的全年采光了。
而在这个区间，就是整栋楼价格最高的几套房子了。但是对于居住的体验来说，差别也不大。所以老J建议大家在这个区间选择30-32层。甚至33层的顶楼也是不错的，不受楼上的嘈杂争吵，是非常不错的。
房产老J
根据我多年的从业经验来讲，希望以下几点可以帮助到你。
一，如果楼盘是33层的，一般情况下32层的价格是最贵的，因为很多人怕顶楼漏水，所以次顶楼价格最贵。但是绝大部分楼盘的定价会在15～25楼之间价格最高，不是很高也不是很低，居中，符合中国人中庸的思想。
二，如果买来是准备投资的，那我建议你可以对比所有楼层价格，选择一套性价比最高的楼层，因为二手房销售的话，主要价格决定与二手房东，很多情况低楼层会卖的比高楼层价格还高。
三，特殊楼层如果不介意，性价比很高，如13～14～18楼等，有部分人人会比较介意这种楼层，但是大部分楼盘对于这种特殊楼层，会做降价处理，一般会与6～7楼价格差不多，但是楼层高了，视野与采光好
四，如果家里长辈居多，年纪大了，那我建议你可以考虑中下的楼层
五，如果对于露台比较偏爱，可以考虑低楼层，比如2楼，有露台的房子可以种花种草，养养宠物，也是很不错的选择
六，如果33层是顶跃的话，在价格能接受的前提下，也可以考虑，顶跃空间大，楼层高，视野好，而且每个小区套数又少，十分稀缺
综上所述，
如果考虑性价比，考虑看小区绿化，可以选择低楼层；
如果考虑视野好，采光好，那就考虑高楼层。
若还有什么问题咨询，欢迎在评论区留言，我会积极回复
大觉哥
33层的高层选房，要注意以下几个事项。
首先，你要看下是名义层还是自然层。
通常销售对外报的是名义层，实际层并不一定有33层。因为就像电梯一样，有些不吉利的数字是要避讳的，还有有些避难层和设备层也不会算到名义层里去。这一般在销售合同里会有体现。
其次，一定要看具体建筑层高和实用层高。
建筑层高（上楼板中间到下楼板中间之间的距离）关系到你房屋离地面的实际距离；实用层高（装修后的天花板到地面实际层高）关系到你房子装修后的舒适度。
再次，一定要问清楚“避难层”和“设备层”的位置。
33层大概会有两个避难层，通常都是中间楼层位置。
（避难层）
对于一般没有“避难层”的高层房源。（涉及高层、超高层，规划时一定会有这几个专用层面的，但的确会有某些开发商故意把设备层和避难层混用，或者挪作他用的）。我们尽量选在13层以下，选择13层以下的理由，消防专业培训人员会告诉你具体原因。
（设备层）
但是如果有“避难层”。尽量远离“设备层”（噪音比较大）、靠近避难层去选房。原因就是为了安全考虑。另外由于楼间距日照的因素，可以选到20几层甚至30来层，但原则不能变，“尽量远离设备层、靠近避难层”。
但是其实对于普通购房者而言，必须把握一个最重要的原则，那就是没有十全十美的房源。因为有价格杠杆。
通常销售在做价格的时候，会考虑到不同房源的各种有利与不利的因素。每一个你知道的因素不知道的因素都是作为价格系数的一部分被计算进房价的。所以看价格，一分价钱一分货。
炒米视角
这边总结一下各楼层的优缺点，您可以根据自己需求对照选择！
1-4楼
优点：一般来说相对其他楼层价格会偏低一点，另外如果有什么突发紧急情况，更容易逃生；
缺点：一般比较潮湿，采光不好，安全性不好，灰尘和蚊虫也较多
5-7楼
优点：价格比1-4楼高一点，但是相对于其他楼层，价格也偏低一点点
缺点：光照不会很好，视野不是很好，安全性也不很高
8-12楼
优点：价格适中，有一定的光照，视野相对低楼也较好，停电，爬楼梯的话也是可以接受的
缺点：据说空气比较不好（只是有这种说法）
13-23楼
优点：采光好，视野好，噪音影响小
缺点：相对价格高一些，停电停水，走楼梯相对不便
24-30楼
优点：风比较大，视野很好，没有蚊虫，安静
缺点：风大，隔音不好的话有风声，太高不适宜老年人居住，恐高的不适宜居住
31-33楼
优点：视野开阔，采光很好，无蚊虫
缺点：楼层太高，气压不足时，可能水和气供应少，如果有停电情况，爬楼梯也是一道难题
另外很多人会有数字忌讳，看自己怎么看待这个问题了~
楼盘网
高层住宅到底几层最好，估计这也是广大购房者都比较关心的问题。
我们先来科普一下为什么高层一般最高33层。因为我国民用建筑通则规定，建筑高度超过100米时就为超高层，超高层无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，建筑成本会高很多。所以，每层按层高3米算，100米最多也就是33层了。
接下来就说说几层最佳。很多人都喜欢选择中间层次，也就是十几层到二十几层，这么选本身没毛病，但需要考虑的因素也是很多的，这个因素咱们稍后再说。下面先来说说各层次的特点。
一层至四层:采光最差，蚊虫较多，噪音也比较大。但是价格是最便宜的，出行方便，当然，前提是要除去一层送地下室或小院。
五层至七层:采光略好，价格相比下面的层次稍高一些，视野一般，在没有好楼层选择或者其它楼层拿不动的情况下，可以考虑该层次。
八层到十二层:在楼距足够的情况下，如果采光没有问题，个人认为这是最合适的楼层，价格不高、视野也比较开阔、电梯停电也可以走步梯。但据说是扬灰层，这对空气质量不好的城市影响大一些。
十三层至二十三层:这就是大众认为比较靠中间的好层次，也比较抢手。采光好、视野好、空气佳，楼层不高不低。有些楼盘会避讳“4”、也有避开“18”的，以字母代替，本人觉得如果不讲究怎么都无所谓，对讲究的人来说这欲盖弥彰的做法多此一举，因为人家还是不会选这些楼层。
二十四至三十层:视野开阔、不用担心采光了，私密性高，也比较安静，适合失眠或睡觉比较轻的人群居住。但是遇有停电或其它紧急情况就麻烦了，对了，这些层次风会比较大。
三十一层至三十三层:完全不影响采光，日照最充足，远景也是一览无遗，没有蚊虫侵扰。缺点就是水压会有所不足，停电后对体能的考验，安全逃生机会较低。顶层会渗水，谨慎购置。
楼层分析大致就是这样了，再回到选楼层需要考虑的一些因素问题上。
一是要避开设备层，一般是给水排水、电气设备。这就需要买房时问清楚了，这也是最容易被忽略的问题了。
二是价格因素。中间层次最贵，如果采光满足需要，完全没必要多花好几万去买热门层次。
三是不要考虑空气质量。如果一个城市空气好，住几层也差不多，反之也一样。
自律咖
根据我多年的从业经验来讲，希望以下几点可以帮助到你。
一，如果楼盘是33层的，一般情况下32层的价格是最贵的，因为很多人怕顶楼漏水，所以次顶楼价格最贵。但是绝大部分楼盘的定价会在15～25楼之间价格最高，不是很高也不是很低，居中，符合中国人中庸的思想。
二，如果买来是准备投资的，那我建议你可以对比所有楼层价格，选择一套性价比最高的楼层，因为二手房销售的话，主要价格决定与二手房东，很多情况低楼层会卖的比高楼层价格还高。
三，特殊楼层如果不介意，性价比很高，如13～14～18楼等，有部分人人会比较介意这种楼层，但是大部分楼盘对于这种特殊楼层，会做降价处理，一般会与6～7楼价格差不多，但是楼层高了，视野与采光好
四，如果家里长辈居多，年纪大了，那我建议你可以考虑中下的楼层
五，如果对于露台比较偏爱，可以考虑低楼层，比如2楼，有露台的房子可以种花种草，养养宠物，也是很不错的选择
六，如果33层是顶跃的话，在价格能接受的前提下，也可以考虑，顶跃空间大，楼层高，视野好，而且每个小区套数又少，十分稀缺
综上所述，
如果考虑性价比，考虑看小区绿化，可以选择低楼层；
如果考虑视野好，采光好，那就考虑高楼层。
若还有什么问题咨询，欢迎在评论区留言，我会积极回复
尛龘
近些年的盖房，都是高楼层，很少再有6层左右高度的房子了。那买房，对于购房者来说买高层住宅选择楼层是最重要的。因为不同楼层房屋采光通风条件都是不一样。那我们究竟要选择哪层更好呢？是常言“七八黄金楼层”吗？
首先说说为什么高层住宅七八层是黄金楼层？
1、七八层空气质量值得放心
七八层左右的空气质量来测评，是非常好的。如果有人说，这几层八九层的房子存在扬灰层，这样的说法早就已经被证实是错误的了，其实真相就是，七八层的房屋，在空气质量上面是适合购房者来购买居住的。
2、七八层光线不好不坏
光线问题来说，大家都知道低层光线不好是肯定的，因为越低就会越暗。越往高光线是越好的。但如果是楼层过高，就会被太阳直射，那夏天会特别特别热，家里有老人小孩子可能会受不了。
3、七八层视野开阔又合适
虽然说“高处不胜寒”，但高处风景更美，也是所有人都知道的事。如果您不喜欢憋屈的视线，那高层是肯定是很好的选择。但还是要说，别选择顶层，原因如上——太热啦！
4、七八层的噪音刚刚好
就设计而言，钢筋混凝土结构的楼房，都会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，而这里面的噪音都是网上走的，一直到楼顶的位置，而噪音过大，那对居住者来说的话，住时间长了之后，就会很容易的出现一系列的头痛症状，相比较下来，七八层的噪音不会很大，又有了高处的优越，有效的减少了生活当中噪音的出现，还有针对一些电气设备电波的伤害，也可以得到减缓的改善。
如何选购高层住宅
1、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要
购房前要看物业公司呀，因为高处还是很依靠电梯的。一定要选择电梯质量信得过的企业，如果一定坏掉，物业公司会如何修理，如何缴费，这都是很重要的考虑点。
2、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急电源也要了解清楚，毕竟停了电不算太小的事。
3、密度和观景非常重要
容积率和绿化率都是要问清楚的，相关关键词，大家可以百度一下，就会明白容积率和绿化率的重要性了。你也不想，每天到了家就要把窗帘拉起来，以免对面楼层看到你居家的情景，或者甚至可以伸个手就和邻居击个掌吧。所以容积率一定要调查明白。绿化率的高低关系到你在这里生活的开心不开心，如果没点绿草，那日子要多憋屈呀，一点春天的感觉都没有。
以上就是鹰眼鉴房小编为大家总结的关于住高层七八层条件好的一些相关信息。当然，小编是按照自己主观想法来说的，各位购房者还要结合自身的实际情况考虑，因为黄金楼层肯定是要贵点，如果您资金有限，可以暂时选一个高一点或者低一点楼层，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
鹰眼鉴房
黄金分割点！
顶楼不安逸。除了漏水，第二个就是花时间，等电梯，无形中浪费自己的时间。所谓时间就是财富。每天上下楼浪费10多分钟。你的人生是多不值钱。
顶楼还有一个大家忽视的弊端，就是电梯井传过来的噪音。电梯每停一层，都要:噹。的一声。那声音就在顶楼。每次上顶楼晒被子。声音很明显。不知顶楼的住户享受这个声音不。
底楼，或者偏低楼层。
有在一楼开小卖部的，有麻将馆的。夏天各种老鼠，蚊虫骚扰的。太阳照不到的。不知道住一楼的体会到这个酸爽是什么滋味。
数学上有个皇金分割点。这个点的神奇和重要我就不再多说。
33楼的话，当然是33*0.618=20.394。
那，肯定是顺着数或倒着数。
最佳楼层是。9.10.11。19.20.21了。
为了梦中的草原123
从专业的角度来看，总层数二分之一靠上都不错。我们可以从几方面来综合考虑一下。
第一，视野和采光，年轻人都喜欢采光好，视野宽阔，那肯定楼本越高越好，很多人不会选择顶楼，除了顶楼及24.18，其实都可以选择。当然，楼层高，通风自然也可以。
第二，家庭因素，如果家里有老人孩子，相对就需要楼层不要太高的，对孩子发育有影响，对老人身体也有影响，满足采光的条件下越低越好。
第三，从投资角度来说，那一层最便宜买哪一层，顶楼除外，因为你卖的时候无论楼层在几楼，卖价都差不多的。
