摘要
公租房、廉租房、经济房、限价房是四个不同概念,都具有不同的属性,对于大多数人来说,并不能很清楚的辨别其区别,其实从概念、表现形式、区别等方面来了看,都有严格的区分,那么这4这者区别是什么呢?想要申请的朋友可要注意啦!
![公租房、廉租房、经济房、限价房、安置房的区别](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
从房屋产权占有的强度来看,五种概念房的关系:
(1) 廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。
(2) 经适房的购买人对经适房只有有限产权,因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房,仅仅能依照政府规定的价格,卖给规定的买受人。
(3) 一般来说,被安置人对安置房是享有完全产权的,但是由于被安置人可能为农村户口,也会出现安置房不具产权的情况。
(4) 限价房的购买人对于限价房具有完全的产权,因为国家没有规定,限价房出售时必须限价。
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廉租房同公租房之间的区别
两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子。但是他们之间最大的区别在于两种房屋面向的群体不同:廉租房针对城镇居民中最低收入者,常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准,不针对城市非户籍人口,而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的最低收入者,也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生,农民工等低收入群体。
公租房和廉租房具体有哪些区别?
1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。閱讀更多 禾城說樓 的文章