叶赫那拉氏PK钮祜禄氏
如果看上合适的房子，就差10几万了，就借下凑下首付款把房子先买了。
房价波动大，当下行情，房价往往上涨比下跌概率大，说不定什么时候房价一涨价，首付款差额就更大了，后面可能更买不起了；
房子没有买成，手上的10万块钱不一定能保得住哈，一不小心就花了，比较花钱容易挣钱难；
采取适当的杠杆，借款先买了房子，后续努力挣钱还钱就可以了。感觉买房考虑的事情比挣钱的难多了哈。借钱方式有：朋友借下先周转下，后续有房了也可以找银行贷款，现在利息都很低，比如消费贷，装修贷等等。
总之：买房是最稳的投资、等存够了钱来买房可能就买不了房了。
raincljun
这有啥难的？我买房子首付要四十多万，但手里也就差不多十万块钱，但是确实是喜欢那套房子，然后我就直接找了三个同学，给他们打电话，也没废话，一人十万，没有欠条，没有利息，没有担保，更没抵押，什么时候还都不知道。就这样果断拿下那套房子。当然，对于曾经在困难时对我施以援手的人，我也不曾亏待过他们。
沧海一笑12365
为儿子上学方便，本人当年在距离四中不远的地方买了一套130多平方米的商品房，全款10万多，房价800多吧。积蓄只有3万，借债8万。过后房价一路上涨，工资也长了不少，不久还清了债务。
当初要是缓几年买房，可能要多出10多万，如今这里受发展空间的限制，房价还不到一万。
后来想（只是想想而已）到檀溪买房，当时房价五千多吧，国家正在调控楼市。心想，等房价降到两千多再出手。大家知道，现在檀溪一带的房价应该在一万二向上了，还没有现房。真实案例，有一兄长在2008年准备在武昌购房，40万可以全款买一套。那时国家在调控楼市，楼市低迷，还降了不少，他没出手，想等再降一点再买。可始终没等到再降的那一天，现在那四十万连首付都不够。你说是不是坑人？
国家把房价压住你不买，为什么非要等到房价上涨时买呢？
人有时头脑发热可能会失去理智。棚户区改造时，看到火热的楼市，坐不住了。我为自己买电梯房找了五条理由，很充分的。牙一咬，在环城路附近贷款（巨额）买了一套，单价六千多，比某明星来剪彩时的单价多出百分之五十多。顺便说一句，仅仅过年两年，如今这里的房价超过一万了。
虽然国家放缓了棚户区改造的步伐，但房价还是在缓慢上涨。特别需要注意的是，国家调控楼市，从来没说要降低房价，而只是说要使房地产健康发展。房价暴涨，国家不会受损失，但暴跌就不行了。
以建设银行为例，中国建设银行超过60%都是房贷，就是说建设银行每放出1万元贷款，其中有6000多元就是房贷，这是房价不会下降的真正原因吗？如果房价下降了，银行的资产就会缩水贬值，银行就会出问题，如果银行出现问题，经济发展也会出现问题，这对中国政府来讲是万万不可的。所以，房价不会暴跌，房价的稳定对于经济发展是有很大好处的。
总结，刚需或有足够的理由购房，任何时候都可以出手，但投资另当别论。
雲淡風輕l
手里只有10万，公积金有10万，买房首付需要30万，如何买房呢？方法有以下几个：
1、使用公积金贷款。如果是首套房，并且以家庭为单元购买，使用公积金最划算，公积金贷款首付最低二成，那么只要有20万就可以够首付了。但是各地对公积金使用的管理规定执行标准不一，比如有些地方规定，提取公积金必须先办理房产证。那么题主可以先从别人那里借10万，等房产证办下来公积金10万取出来还上就行了。
2、使用信用卡周转。很多人手里都办了多张信用卡，其中有的消费信用卡利息都不收，最长可以透支消费56天，只要在规定时间还上即可再次刷卡消费。那么找个开店的熟人或朋友，用三四张卡不停的倒腾一下就周转开了。风险是一旦被银行查到不是用于消费而是套现，轻则降低信用等级，重则把卡收回。
3、使用信用贷款周转。一些工资收入稳定、单位性质较好的工作人员，可以办理30～50万的信用贷款，平常可以不用，关键时刻用到时可以打个时间差，通过“拆东墙补西墙”的办法实现资金周转。不过银行为防止用于炒房，把关较严，只要你不说用于买房就行。
4、找亲戚朋友周转。这个方法比较稳妥，前提是夫妻俩都要有公积金才行。可以先借20万的首付款，然后办理组合贷款，可以减少还贷压力，如果夫妻俩的公积金够还帐也是可以买的。
特别声明：以上只是建议，涉嫌违规操作还需谨慎行事，个人不承担责任😄。
抽时间来看看
你说怎么办
不忘初心13114
干赶快买了！
虚渡末年物换星移
为了小孩上学方便，本人当年在距离四中不远的地方买了一套130多平方米的商品房，全款10万多，房价800多吧。积蓄只有3万，借债8万。过后房价一路上涨，工资也长了不少，不久还清了债务。
当初要是缓几年买房，可能要多出10多万，如今这里受发展空间的限制，房价还不到一万。
后来想（只是想想而已）到檀溪买房，当时房价五千多吧，国家正在调控楼市。心想，等房价降到两千多再出手。大家知道，现在檀溪一带的房价应该在一万二向上了，还没有现房。真实案例，有一兄长在2008年准备在武昌购房，40万可以全款买一套。那时国家在调控楼市，楼市低迷，还降了不少，他没出手，想等再降一点再买。可始终没等到再降的那一天，现在那四十万连首付都不够。你说是不是坑人？
国家把房价压住你不买，为什么非要等到房价上涨时买呢？
人有时头脑发热可能会失去理智。棚户区改造时，看到火热的楼市，坐不住了。我为自己买电梯房找了五条理由，很充分的。牙一咬，在环城路附近贷款（巨额）买了一套，单价六千多，比某明星来剪彩时的单价多出百分之五十多。顺便说一句，仅仅过年两年，如今这里的房价超过一万了。
虽然国家放缓了棚户区改造的步伐，但房价还是在缓慢上涨。特别需要注意的是，国家调控楼市，从来没说要降低房价，而只是说要使房地产健康发展。房价暴涨，国家不会受损失，但暴跌就不行了。
以建设银行为例，中国建设银行超过60%都是房贷，就是说建设银行每放出1万元贷款，其中有6000多元就是房贷，这是房价不会下降的真正原因吗？如果房价下降了，银行的资产就会缩水贬值，银行就会出问题，如果银行出现问题，经济发展也会出现问题，这对中国政府来讲是万万不可的。所以，房价不会暴跌，房价的稳定对于经济发展是有很大好处的。
总结，刚需或有足够的理由购房，任何时候都可以出手，但投资另当别论。
工厂大哥大
其实有一个大家都忽略的方法，消费贷，基本每个银行都会给10W+的额度，一般一年期限，每个月还利息，在这一年里能凑齐就凑齐还掉，不能就年底再申请一次，循环！希望能帮到你
有质有料
我手上有5万都敢买了，你好歹还有10万而我的住房公积金，还用不上
Magtan
说实话嘛，往前前3年，你可以借着买，以前卖房子的那套说辞你可以用。现在真心不要买呢，不会大起大落了，你知道吧！
