深圳見聞記錄
房價何時為最低點？這個問題其實我想說主要看你自己對買房的需求程度如何。
如果自己是買首套房，那麼現在這個階段還是非常合適的，在疫情結束以後，你可以去看一下新房，現在的新樓盤非常的多，你有很多選擇的空間，開發商目前也有折扣優惠，如果過了疫情期間，房地產市場會慢慢的回暖，房價也會慢慢的高起來，錯過了這個時間段，你再買房購房成本又提高了，非常的不划算，當然你也可以觀望一下房地產的市場行情，在國慶期間或年底時，開發商由於銷售任務，都會有適當的折扣優惠，不過我還是認為今年房價現目前是為最低點，開發商目前需要資金流，現金流，一旦資金緩和起來，折扣優惠會適當收回。
房地產新勢力
誠邀回答:本人有兩次購買房子的經驗，一次是在2015年5月份的時候，那時候我們城市（亳州）房價均價應該是3800左右，我買的房子屬於南部開發區，位置較好每平方4100+。第二次是買改善房在2018年10月份，位置較偏僻房價在8500元左右。第一次買的房子是熱天買的，買的人很少，畢竟誰喜歡大熱天頂著大太陽去一個個看房砍價的，所以選房砍價都很順利。第二套房買的時候是秋天了天氣冷了，也快年底了，因為當時前前後後跑了五六次沒確定買，拖了兩個月才交易完成。那時候售樓大廳人山人海，喝口水都需要自己去接水喝，銷售員也很忙，經常是一個房子好多人同時看，有的房子被直接訂下來了，有的人猶豫不決，往往直接訂下房子的人後悔的多，因為怕好房源被搶走，所以看一次相中了就訂了，致使好多人買過就後悔。當然我也有點後悔，因為我買的是西戶，回到家老婆說東戶好。唉，言歸正傳，以上我的經驗就是每年的6-7-8月份買房子最好，最起碼可以慢慢選，當然，不能怕熱，畢竟買房是一件大事，你們說是不是？
葛標1984
來看看我之前的回答：
2020年什麼時候價格最低買房最合適？
就是現在這段時間。理由如下：
1、因為疫情的原因，大部分房地產行業停業關門，從1.25左右開始，一直到現在，基本上屬於“零回款 零銷售”。
2、開發商急，以往的春節對於房產銷售來說是旺季，而今年是工地不能開工，售樓部不能開業。
3、回收現金流，開發商有錢，但是錢大部分在項目工程上，需要銷售出去才能變現，現在一個月時間沒有現金入賬，急啊，就和現在待在家的我們，沒有收入，急不急各位！
4、銀行貸款，開發商每個月要還大量的銀行貸款，他們的錢都是銀行借來的，還不上是非常麻煩的。怎麼辦，想盡辦法銷售房子啊。
5、回款任務，每個城市的項目屬於總公司的一部分，每年都有任務，當然對於員工也會有相應的獎懲。那個項目經理都想拿獎勵。能不能找個原因說疫情嚴重任務降一點，一般不可能，戰場上會因為你槍壞了暫停嗎？
6、蓄客，這段時間恆大線上購房最重要的也是蓄客，這時候交定金的5.1日前都可以選擇買還是不買，還能鎖定優惠。為什麼要蓄客，好等疫情一放鬆售樓部開門馬上就有大量的客戶和回款。
所以這段時間各大開發商都會做優惠活動，你只要喜歡，價格可勁的砍，慢慢砍，詳細的你可以諮詢你當地的經紀人。
小熊貓愛吃草
自3月1日起，商業住房貸款者可選擇將自己的房貸利率轉換成固定利率或者“LPR＋加點“。按照央行的要求，這道選擇題需在8月31日前完成，且選定利率方式後，在以後整個貸款週期內都不能再調整。
如果房貸還款期限在3年之內，建議選擇浮動利率。因為這段時間內的經濟下行壓力較大，利率下調的可能更大；3~5年內，建議選擇固定利率。因為這段時間內中國經濟形勢會出現比較大的好轉，且有可能出現過熱現象，上調利率的概率加大。而房貸還款期限5年以上，建議選擇浮動利率。原因是通貨膨脹無法改變金融業對外開放整體格局，長遠來看，LPR大概率會下行。
這種利率調整並不能從根本上解決房地產市場遇冷的問題。“比如利率調整之後，已購房者從每個月要還6500元減為還5500元，雖然減輕了還貸負擔，但不會導致他們買第二套房。”對於還未買房的人，也不會因為一個月少還一千塊房貸，就從買不起房變成買得起房。“因此，房貸利率的調整最多可以提升消費者的信心，卻不能提升他們的購買力。利率調控對樓市來說相當於在做售後服務，對樓市回暖並沒有刺激作用
還貸利率的調整跟個人普通購房者的關係不是太大，房貸利率調整隻是一個輔助項，購房者真正最關心的還是價格。“一個月少還一千塊，和單價減一千塊，肯定是後一種方案更能刺激消費者的購買慾。”
從2016年10月至今，央行所有降準及利率調控政策對房價影響較小，對樓市消費也基本沒有刺激作用。國家出臺的調控政策其實已經為房地產業提供了很多便利，比如放鬆預售條件等。一般市場調控的黃金週期不會超過18個月，但現在已經過了36個月。他指出，房地產市場的冷淡不可否認，樓市穩定回暖更多的還是要靠房地產商自救。
前半年應該就是房價的最低點了，下半年過去樓市應該會逐漸回暖。
小小小溫吖
歷史總是驚人的相似。
關於買房上車，最害怕的一件事情莫過於，買後不久，房價大跌，辛辛苦苦掏空6個口袋，還背了30年房貸，轉眼房子還沒到手，就已經貶值，甚至不敵銀行欠款的部分價值了。更多人接受不了的，其實是大筆的血汗錢錢打了水漂。
如果你的城市有以下3個情況的出現，那麼我們就要建議你握緊手裡的血汗錢，有可能在接下來的時間裡，會出現房價大跌的情況。
第1點就是你發現大量的土地流拍，房企們都不去拿地。從房價的根本原因而言，房價高就是因為土地價格高，開發商在買地時的成效價格貴，對於他們而言，是需要將拿地的成本分攤在購房款裡面，那麼相應的在此建完之後的樓宇價格也會相應的高很多。可如果當土地流拍率過高以後，那麼作為當地的購房者，這個時候就要多注意，接下來的房企們可能就不會隨意的拿地了。因為一個很簡單的規律，地價漲不起來，房價自然也不會再接著漲太多。
第2點就是一時間內，過多樓盤出現搶購現象。在過去房價快速上漲，就是因為有大量的炒房客囤房，一定程度上造成了市場房源的緊缺，繼而才會有大量的開發商，和原本不是房產開發的人加入到建房的大軍中，其最根本的結果就是房產過剩。
所以，如果你所在的城市出現在一時間內的過多樓盤搶購的現象，或者是重現炒房情況，那這個時候的你，就不會再跟風去買房了。因為，現如今的大環境是要大力整頓房地產市場，不會再允許房價過高過快的上漲了。即便是在短時間內，某個地方的房價有一個小幅度的增長，那麼也會很快被地方調控和打壓，不久後，這個地方的房價還是會大幅度的回落，如果你是選擇在這個時間點買記訴人，就很有可能是高位買房的接盤客。
第3點就是炒房客集中拋售房產。如果你所在地方的二手房市場出現集中拋售房產的情況，短時間內，當地的房地產市場會加入大量的房產，在掛盤出售，很多會為了能儘快脫手，會想辦法成交，價格也會隨之更低。
那麼勢必會影響到各房企手中的新房成交情況，繼而影響到價格，除了競爭力擠壓難以售賣之外，很可能他們為了止損，兩方會紛紛降低價格促成交。
鬍子大叔TELL
你好 這個問題很多人都在考慮。
我想說的是房價低點就是復工這個時間段，目前由於多種原因房地產是要被激活交易的，畢竟這個是最大的消費市場。為了更快的回籠資金 開發商也是使出各種手段，目的就是要補充流動性。各地財政也是大力的賣地，增加財政收入。一旦這個地產交易被激活，就會轉入賣方市場，那這個價格就不是目前這樣了。
其實對於剛需來說，不要想著抄底，只要有合適自己的房子早點下手。（自住的房子漲跌和自己關係都不大），房地產已經進入存量時代，以後的房子會更傾向於改善型，面積大 設計更完美 環境更舒適，自然價格會逐漸上漲的。
西安三叔
就是這個月——陽春三月
三月氣溫開始回升，疫情控制已取得階段性勝利，三月底，疫情有望解封。
目前，各大樓盤已紛紛開啟線下接待，開發商也推出了很多優惠政策，力度相當大，是買房的最佳時期，尤其是好樓盤，你看得上的，別人也看得上，一出來即被搶空。
二手房房源充足，撿漏機會多，大多數人處於觀望中，所以先下手為強。
疫情抑制了購房時間，但不抑制購房需求，疫情一旦解除，機會也會隨之減少。
以上為個人觀點，希望能幫到你。
大唐房屋蓉姐
房子是剛需就不管什麼時候買都是要買，大趨勢會慢慢漲，沒有所謂的最低點。買房花多少錢是一起來看的，包括房屋總價，各種稅，各種費，還有銀行的按揭貸款利率，還有裝修的材料價格，人工等等。所以說任何一項開支漲跌都會影響總的支出。
投資低買高賣，總是在一個時間段來看價格高低，要承擔賣不出去還月供的風險。如果你說賣不出去就攤在手上，那好，每年房市一年是一個週期，只要這個週期的淡季買進旺季賣出即可賺個差價。至於差價是多少，除去各種交易費，除去銀行定活期的利息收益，還剩多少錢都是你賺的利潤。
小神山
這個問題我可以很明確的告訴你，房子沒有最低的時候，也沒有最高的時候，商品房顧名思義就是商品，它肯定有起起伏伏，就像買股票一樣，你買不到最低價，也賣不到最高。
從目前的形勢來看，全國的房價在疫情以後，三個月肯定是有向下走的趨勢，但是絕對不會暴跌，這是肯定的。之後房價會逐漸穩起，所以說，你要想房價暴跌以後來撿個漏，那你就看你的心態是什麼樣子的，是否想買到最低價。
中國的經濟是計劃經濟，不是自由市場經濟。由政府引導過後，在社會主義國家全民奔向小康，而不是資本主義那一套，撐死的撐死餓死的餓死。
在我們偉大的中國共產黨領導下，中國人民全部會奔向小康，走向幸福的生活。
四哥的評房生活
您好，很高興為你解答問題。
說實話，你的問題還真難以回答。今年房價何時為最低，就好比類似於股市的底在哪裡，因為底下面還有底，底在哪裡真不好說。房價也是一樣，你認為根據目前市場價格已達到你心裡價位了，我認為就是房價的最低點了，因為對你來說此時是你認為滿意的價格了，就可以了，不要去糾結後面的事情。
房價何時為最低，我可以這樣告訴你：永遠沒有最低，只有更低或是更高。這就是市場規律😛😛，該出手時就出手。
