数字c
结论：40万只能考虑北城，瑶海，新站的房子，其他区域价格都太高了。
先看一下合肥最新的各区均价吧：
上图中可以看到，价格真的不低，而且这还只是均价，实际价格只会更高，如果真的想买在好一点的区，那只能是买套小户型了，要不就是老一点的二手房。
在现在这个房价情况下，向下跌是没可能了，只能咬着牙先上车，再发一张目前在售楼盘及价格的图，供你参考
买房百事通
首付再加10万可以在北一环内沿河路与亳州路交口买一套90平的多层三房，老房子房龄15年左右。但是你买了绝对不会后悔！配套设施好的一匹！小学长二小柏景弯小区！中学47中，寿春中学，庐阳中学。500米地铁5号线站口，附近医院合肥市第一人民医院，武警医院！购物中心无数！你可以实地看看来了就不想走了！我去年买的房房本面积117.2加送阁楼露台等等总价137万首付三成加税共51万！买的六楼复式！上楼累两分钟回家房子真大爽的一匹小区超安静！
刷盘子的
重点可以看看肥西与经开交界西南片区，后期发展应该不差，我准备入手那边，40万首付够了
多鞋多鞋
看你要多大的，正常小三居90平方，三县吧，市区只有新站，瑶海，那还不如肥西位置近
Erica小惜
看在哪工作，不在合肥地区工作的买房子屁用呀，留点钱好，房子过几年会便宜的
随波逐流45248
我三十九万买的安建翰林天筑96平，40万左右买新房的话只能看看新站和瑶海的房子。新站的大多都是80多平精装修，一万四五的样子，瑶海靠近东部新中心大多一万二三毛坯，个人感觉东部新中心配套更齐全。
用户7965023674317
建议回老家买，合肥房价这几年炒的过于夸张！40万买新房，合肥很多地方连首付都不够！合肥收入也不高，难以维持每月的高房贷！
频闪测速计
首付40万，总价130万，可以在市区望江路以北买100平以上的二手老房，相当不错。买新房只能去偏远地区了，如机场丶北城一带。
塞班班
去年买的，首付加税四十万出头，在合肥临泉东路与王岗路交叉口恒大城1期，126平，129万，除去公摊面积套内约107（公摊说一下，1期的公摊面积小，二期的公摊面积大）。但是位置稍微有点偏，靠近肥东了，地铁二号线就在附近。小区环境不错，晚上基本上没有什么噪音，个人觉得居住环境不错
Abc钱多多
我首付也准备了四十一万，在蜀山区，长江中路和西二环交口买的房子，总价一百二十多万，两室一厅八十一平
