我们都知道，如果生活在农村很少会去买商品房，一般都是自己自建。但是现在自建房要求也是很多。如果有需要建房的朋友必须要了解下这些建房的规定，下面小编就给大家讲解下2018年农村建房的新规把。

现

村公所

在农村建房子也是管得很严的，而且建房之前还必须通过审批。还有就是你有宅基地也是不让建，就算你没有房子住也不行。下面就给大家介绍下哪些人是不让建房的。

1、就是把自己用的宅基地给了别人，这类人是不能在申请建房的。

2、就是住宅面积超标的人，因为国家是有规定农村宅基地的使用面积的。

3、在农村有多户住宅的人，现在国家也规定农村的房子也要一户一宅了。

4、就是当地没有宅基地申请了，因为现在国家对农村的在基地也是有规划的。

农村建房现场

另外，现在在农村建房是有补贴的，当然这个是针对那些危房类的房子的，如果你觉得你家的房子是危房，就可以像当地的村委会提交危房改造补贴申请，如果在7个工作日没有答复你，那你就可以向县级以上部门投诉。

农民申请宅基地必须符合下列条件：

1、农民的年龄必须达到18周岁并且还要符合可以分家的要求。

2、 农民盖房子还必须不能浪费土地，还要符合政府年度的计划规划。

3、当然农民盖房子也是有限额的，不是你想改多少就多少，如果是自己之前有的宅基地可以建180平米，如果是农用地就只有140平米。

4、农民盖房子必须“一户一基”。

5、农民出租或把之前的宅基地卖了就不能在申请宅基地了。

6、还要禁止那些没有农村户口或不是当地的人买宅基地。

农村

当然每个地方的政策都是不一样的，大家还是要咨询当地的政府为准。欢迎大家留言讨论，让更多人了解你的家乡！