6月20日，肇慶市城鄉規劃局官網發佈了《肇慶新區核心區廣利居住組團控制性詳細規劃（修改）》（草案）的批前公示，該修改草案對增加了長利河中軸區域的娛樂康體功能及商業功能，新增對橫槎片區東部臨江區域的功能進行調整，增加了該區域商業用地的佔比。此外還對整個片區的住宅用地進行分拆調整，規劃修改後，廣利居住組團或將供應34塊相對獨立的居住用地。/<font>
據規劃圖顯示，肇慶新區核心區廣利居住組團北至鼎湖大道、新區中路，西至鳳凰大道，南至西江江岸，東至塘口村一帶。組團以長利河為中軸，南面一線臨江，組團用地規劃有居住、商業、教育科研、交通樞紐、娛樂康體、醫療衛生、公共綠地等功能。/<font>
獨立的居住用地增加，一線臨江居住用地減少/<font>
肇慶新區核心區廣利居住組團控制性詳細規劃（修改）（草案）對組團內的居住用地進行調整，根據圖示，組團內原有獨立居住用地29塊，調整後，部分原體量較大的居住地塊被分拆開來，組團相對獨立的居住地塊將增至34塊。/<font>
此外，規劃修改後，廣利居住組團一線臨江的居住用地數量從原來的12塊縮少至9塊，部分原有的臨江居住用地被調整為商業用地、體育用地、廣場用地等功能。/<font>
中軸區域增加康體用地，東部公園綠地進深縮窄/<font>
該修改草案著重對以長利河兩岸的中軸區域土地功能進行調整，按照原規劃，中軸區域用地為綠化用地，5塊商業用地分佈四端邊緣位置，調整後，中軸區域綠化用地規模有所縮小，商業用地全部移出，增加較大面積的娛樂康體功能。/<font>
本次規劃修改變化較大的還有廣利居住組團東部臨江區域。一方面對一線臨江的綠化用地進深進行小幅收窄，另一方面，增加了該區域的商業用地比例，部分原規劃的一線臨江居住用地被調整為商業用途，作為電子信息產業園的配套辦公用地。/<font>
東西兩翼設中小學 預留3個公交樞紐/<font>
從規劃修改草案獲悉，肇慶新區核心區廣利居住組團預留5塊中小學用地，其中新增2所學校，分別是1所完全中學和1所橫槎片區的小學。原1所獨立高中、1所獨立初中和1所廣利小學均繼續保留，滿足組團內居民子女的入讀需要。/<font>
交通出行方面，修改後的規劃預留了臨近西江邊的3個地塊用於建設公交樞紐設施，分別分佈於組團的西部、中部和東部，較原規劃增加了一個。此外，修改後的規劃仍保留肉菜市場、醫院、廣場用地等功能，組團生活配套設施十分完善。/<font>
5村莊全面拆遷改造 向新城轉變/<font>
從規劃修改草案中可知，該片區將有5條村莊規劃全面拆遷改造，分別是羅元村、龍頭村、長利村、文華村，規劃遠期進行整體拆遷安置，實現舊村向新城的轉變。/<font>
而本規劃區的龍下村、槎布村、欖水村和平坦村近期整體格局不做重大調整，但規劃改造整治，將加強村莊內部設施配套，改善環境。/<font>
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