昨天很多人都在喊房地產跌了，但不是實態的房地產市場，而是樓市股跌了。對此，主要是因為受到樓市棚改調整的消息，而網絡媒體中出現最多的一句話是未來棚改不再以貨幣補償，可能更多的是以實物安置為主，可能房價會出現變化。
但有專家發文表示，只是會減少貨幣化安置的比例，但並不代表要取消貨幣化棚改，雖然棚改推高了房價，但是專家表示“一刀切”將政策停止也不太可能，因為這樣的後果無法估量，而且很多項目都是在進行之中的。
而貨幣化棚改是房價上漲的元兇之一相關專家也表示認同，但同時先關負責人也聲稱，棚改會按照計劃繼續推進，在做到2020年之前是不會停止的，所以即使對三四線房價有推高的影響可能也是無法避免的。可能只有這樣才能穩定住中小城市的房價。
總體來說後期會逐漸的削弱棚改安置對房價的影響力，但是如某些媒體所說三四線城市的房價失去了推動力還是有偏差的。因為如果所有的城市全都以實物安置也不太現實，本來三四線城市的商品房源充足，沒必要再重複建設蓋房。
專家還表示不要再瞎說棚改要取消掉貨幣化安置了，至少目前看來並不會。而且貨幣化安置也是穩定三四線樓市的一種措施，如果沒有貨幣化安置，那麼這些城市的居民也失去了購買力，樓市的庫存就危險了。
但是也有建議叫停棚改的專家，經濟學家馬光遠在前期就提到過棚改對三四線城市房價的影響，他還表示很多三四線城市的房價其實已經達到了天花板，所以要即使的停止這些影響三四線房價上漲的舉措！
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