就在今天上午，桥北楼盘大华锦绣时代 ，在售楼处加推9号楼小高层以及17、18、19号楼洋房，共239套毛坯房源，销许均价21613.3-22613.3元/㎡。
大华锦绣时代本次加推的洋房户型为112、232、125、143、166㎡，小高层户型面积88、100、108㎡，共有586组买房人参与报名摇号，中签率40.7%。
我在现场发现：卖的最好的，是9号楼小高层，截至发稿时几乎全部卖光。这栋楼绝大部分户型是99㎡，总价如下图所示，对于刚需买房人来说，是个不错的选择。
但是，我仍然能明显的感受到，买房人的心态，发生了些许变化，今天开盘，甚至连排名1号的买房人，都放弃了。近期市场有转冷的趋势，影响买房人对未来房价增值的信心。
（9号楼房价图，买房人进场签到）
我在早上9点钟到达售楼处，但选房开始后的第一幕就让人大跌眼镜：选房顺序号一号的买房人竟放弃选房。
我找到了这位买房人，和他聊天，买房人告诉我，他自己是做房地产相关工作的，考虑再三，和朋友交流后觉得这个地段后期没有太多的规划利好，不是很适合投资，所以放弃选房。
我们提醒他，以后这里还要再建11号线，买房人则笑笑，“但11号线还是不过江。”
今天开盘不少买房人都很淡定，投资客基本绝迹。
我以买房人的身份和一名买房人交流，问其是否买房自住？没想到买房人竟然大吃一惊，反问一句：“现在不买房自己住，还想着炒房啊？”
现场有不少年轻刚需买房人，除了想在南京安家的小情侣外，一名在上海工作的南京买房人，今天赶到南京来买房，他最终买了99㎡小户型，但暂时不住，并直言“预算就这么多，这个价格我也没的选择。”
一位阿姨告诉我，自己住在大厂，现在住的房子没有电梯，不太方便，所以来大华看看。“这里还算方便，这边还有3号线天润城站”。
阿姨的孩子在国外工作，“现在房子太贵了，我其实更喜欢洋房，但洋房价格稍微贵一点，房子贷款孩子给我分担，不想给孩子这么大压力，还是买89平的高层。”
不少买房人在来回算贷款利息，“贷款20年，25年还是30年要拎清楚了，利率上浮20%，差不少钱呢。”
（正在反复算贷款利息的买房人）
现场一名姐姐，热心的和周边买房人分享自己贷款的计算方式，劝身旁年轻的买房人有钱还是少贷点，利息太高。
我离开开盘现场时，售楼处外聚集了不少拓客的小蜜蜂，每每有买房人走出来就会凑过来问，“房子还买到啦？没买到我这边有其他房子推荐。”路边买房人停着的车辆上也被塞了不少中介名片。
截至目前，大华锦绣时代开盘仍在进行当中。安家江北将第一时间更新开盘结果。
延伸阅读：均价25565元/㎡！江浦老盘拿到最后两栋楼销许，正在登记…
就在昨晚，江浦老盘融侨观邸，拿到该项目最后两栋楼58、62号楼销许，共计236套毛坯小高层房源。
这批房源户型面积为88㎡、106㎡、144㎡，销许均价25565元/㎡，拟交付时间2019年8月31日。
报名方式如下：融侨观邸9月15日9:00点至9月16日9:00点接受报名登记。
报名方式一：携带好身份证、购房证明来融侨观邸售楼处报名；
报名方式二：微信线上报名(线上报名通道需通过微信客户端打开）。网址：http://boxuntech.cn/baoming
▼▼88㎡三室两厅一卫：南北通透，主卧与客厅均朝南，通风佳。U型厨房，操作灵活。厨房、餐厅与客厅一体化设计，便利生活。
▼▼厨房
▼▼卧室
▼▼干湿分离的洗漱间
▼▼餐客厅
▼▼106㎡ 三室两厅两卫：南北通透，紧凑实用。主卧带独卫，私密性好。
▼▼餐客厅
▼▼厨房，可以容纳双开门冰箱！
▼▼干湿分离的洗漱间
▼▼卧室
▼▼144㎡ 为三室两厅两卫：户型方正，空间利用率高，南北通透。
主次卧和阳台三开间朝南，主卧与客厅联通南向观景阳台，采光好，通风佳，便于晾晒衣物。主卧套间设计，带独立卫浴，私密性好。
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