02.23 沈阳各区的房价你都了解吗？

沈阳，辽宁省省会，中国15个副省级城市之一，中国七大区域中心城市之一，中国特大城市，东北地区最大的国际大都市，东北地区政治，金融，文化，交通，信息和旅游中心。同时也是我国最重要的重工业基地之一，被誉为共和国长子，素有“东方鲁尔”的美誉。

今天东北所面临的困局，靠城市自己的进化和改善已经无法彻底根除，必须有国家意志来驱动。

国家中心城市更看重的是辐射带动区域发展能力，而非完全靠经济。

虽然一直以来，“投资不过山海关”已经成了大家的共识，那还能在沈阳买房子吗？东北的人都没了。更有一些人不知道哪里来的信息，说东北人都受不住冬天的冷，南方人更接受不了。真的是这样吗？

其实不然，只能说是对于地域认知的匮乏，没有开阔足够的眼界，也看得出来东北在网络上被“黑”的有多惨。

那么今天老涂就带大家来看看沈阳各区的房价

大东区

大东区商品住宅销售均价为10023元/平

沈河区

沈河区商品住宅销售均价为14657元/平

皇姑区

皇姑区商品住宅销售均价为10114元/平

北于洪

北于洪商品住宅销售均价为9638元/平

沈北新区

沈北新区商品住宅销售均价为6631元/平

铁西区

铁西区主要包括铁西主城区和经济技术开发区两部分。

铁西主城区商品住宅销售均价为13505元/平

铁西主城区目前楼盘价格多在12000元/平以上，价格再次区间段的楼盘基本都为品牌房企楼盘，以改善型产品为主，户型也多为大面积产品。

经济技术开发区商品住宅销售均价为8533元/平

沈阳经济技术开发区是近年来发展较快的区域，区域内楼盘产品齐全，从刚需到改善都有涉及，品牌房企陆续入驻不但提升了区域价值，更为区域长远发展有着促进作用。

和平区

和平区商品住宅销售均价为13999元/平

浑南区

浑南区商品住宅销售均价为10682元/平

浑南区也是目前人们置业区域之一，区域内板块众多，选择空间较大，同时部分板块收到购房者热捧，区域价值更是一路走高。

沈阳经济区望眼东北亚 ：在经济全球化、区域经济一体化的背景下，以沈阳为中心的辽宁中部城市群与以大连为中心的辽宁南部沿海城市群集聚构成全国大城市最为密集的辽中南大都市带，有望成为21世纪乃至东北亚区域经济发展的核心之一。 两大概念解读 经济区：即由多种生产要素组成的“地域经济共同体”，其实际意义在于其各部分空间上的接近和性质上的统一。 沈阳经济区：是以沈阳为中心，通过中心城市沈阳的经济辐射和吸引，与周围经济社会活动联系紧密的地区形成的“区域经济共同体”。其地域范围并非一成不变，而是随经济体制和经济运行方式的改变，以及中心城市沈阳的经济实力和服务功能的增强有所变化，因此沈阳经济区的发展将分阶段进行。 沈阳经济区的组成 依据目前省内经济情况，沈阳经济区将由辽宁中部城市群中部分城市的主要区域组成，即沈阳市、抚顺市（不含清原、新宾）、本溪市（不含桓仁）、鞍山市（不含岫岩）、辽阳、铁岭市（不含西丰、昌图）。 沈阳经济区的规划思路 以老工业基地调整与改造、实现新型工业化和现代化为目标，以提高城市竞争力和综合实力为中心，以城市间经济、社会联系为基础，以行政协调领导为保证，实施区域一体化、城镇协调发展、生态经济战略、真正将沈阳经济区建设成为开放型、一体化和现代化开放型城市组合，成为继“珠三角”、“长三角”和“京津唐”地区之后的第四个增长极或核心区。 沈阳经济区近中远三大建设目标 近期目标：加快结构调整与区域整合步伐，拓展沈阳中心城市功能，充分发挥沈阳作为区域性中心城市的作用，将沈阳经济区建成更加一体化的网络组合型城市群，成为一个高效的有机整体和真正一体化的经济区。 中期目标：加强沈阳经济区与“京津”、“山东半岛”的经济合作与联系，使其成为环渤海经济圈的又一重要增长极。 远期目标：使沈阳经济区成为东北亚经济圈中具有国际竞争优势的大都市圈。 沈阳经济区六大战略构想 强音：沈阳经济区是开放式的“城市集合”，因此，经济区的构建与发展，必须从促进发展与健全制度两方面着手，加快对经济区城镇体系及交通、信息、能源、环境等基础设施进行整合。