03.05 未來10年市場大規模資金流動將何去何從?

李易南


過去20年,我國市場資金大規模流向房地產,帶來了房地產行業的大繁榮。但現在處於新舊動能的切換關鍵期,對未來我國經濟結構增長方式的轉變非常重要,這也是此次樓市調控不同以往的最根本原因,因為世界秩序正在重構,如果不及時改變,未來轉變將會更難,因此現在樓市的陣痛是必須有的。

未來資金肯定不能再持續無節制的流入房地產了,那麼資金將流向何處?對於這個問題,需要分兩個層面來看,一個是企業層面,另一個是居民層面。

先說第一個,企業層面

過去房地產行業大繁榮,與房地產行業相關的行業都帶動了,也確實創造了很多機會,包括造富機會,這一點我們從過去的富豪榜上可以看到,基本上長期被房地產公司掌門要佔據,大量企業都在往房地產走,包括不少上市公司加入房開業務和房產投資。

但是未來格局發生改變了,房價漲上不去了,利潤自然就不可能再大幅增長,企業家就不會再像以前一樣盲目進入房地產。從這個層面來看,未來資金需要流向製造業和科技業,製造業是國之根本,全球任何一個國家都需要依賴於製造業實現工業化騰飛,再順利切換至消費的驅動力之上。

未來我國的製造業將從過去的低端走向高端、高附加值,而要實現這個目標,唯有依賴科技,因此未來無論是企業的發展方向,還是各類戰略投資者,都需要往這個方向。包括芯片研發、人工智能技術等將會迎來高速增長,進一步將基礎研究轉化到應用層,實現資本與實業的共同獲利。

再說第二個,個人層面

當樓市不再瘋狂,很多炒房客就會自然而然的退出股市了。有人說,短期調整不算什麼,炒房的只要槓一槓,房價又會漲起來。這就小看了政策長效調控的決心,只要調控方向不變,過一段時間,房價不能再快速上漲,炒房客馬上會撤離,因為他們就是來投機的,資金都是加槓桿的,只要漲速達不到預期就是虧。

炒房資金撤出後,需要找到新的蓄水池,最佳去向自然是資本市場。在過去,我國股市體量較小,難以容納下足夠的流動性,大量資金一進去就是暴漲,之後撤離就是暴跌,但經過多年發展,我國股市體量已經足夠巨大,估值也足夠有吸引力,未來將成為這部分資金的蓄水平。

對於普通老百姓而言,樓市不能再帶來投資回報,就會轉向各類理財產品,不同風險等級的人群根據自己的風險偏好進入不同的市場,各自分屬在權益類和固收益產品,比如說各類債券市場,各類基金市場,都足於容納居民從樓市擠出來的留存財富。如果未來股市能步入慢牛,參照由大量共同基金把持的美股股市經驗,不斷帶來居民資產負債表的改善,反過來又能拉動消費。

如此一來,高房價問題得到遏制,製造業成功轉向智能製造,從軟件與硬件方面都全面提升,走在全球的前列,而居民的財富也會隨著新動能推動經濟穩步增長之下,在資本市場得到同步的增長,進入一輪新的反哺型經濟增長中,前景很誘人,希望能實現!


財經宋建文


不知道你說的市場是指國內還是國外,國外太複雜,就簡單說說國內吧。

基建和房地產

我們都知道,過去二十年市場最大的資金一直在流入房地產和基建,這個現狀到了今天才有了改變的勢頭,原因是房地產被調控,但是基建依然還在持續之中,未來十年,大規模的資金還有很大一部分流入基建。同時房地產依然會吸收大批資金,這主要是因為房價的穩定,當然流入的金額和遠不如過去

股市

目前股市不景氣,成交量低迷,不過按照目前的發展狀況,十年之內還是會有上漲,如果管理和懲罰制度完善起來,減少了股市套現的動作,那就可能出現一波牛市,這將會吸納大天量的資金入場,一個健康的股市將會是所有人的投資目標,不過目前這只是美好的願望。

在基建吸納一批資金,未來股市吸收一部分資金之前的這段時間,市場上的大批資金走向如何呢?

銀行存款和基金

對於保守一些的人來說,在找不到合適的投資方向時,只能選擇存在銀行內或選擇穩健性基金進行理財,等待投資時機的到來

各類風投

今年以來,通脹一直是大家關心的問題,當房地產不再吸金後,流動資金自然流入各個領域,只要有機會就會進行炒作,這直接導致今年蘋果,雞蛋,豬肉等產品價格的大起大落。只要資金找不到合適的投資渠道,這樣的狀況就會不斷髮生,並逐漸擴大到所有領域,而民生領域肯定是最先有反應的,因為都是必需品。

當然,也會有各種企業獲得投資,不過總體的金額形不成大規模的效應,最重要是和普通百姓關係不大。

最能吸收資金的,所有人都能參與的,目前看來只有股市,一個健康的股市對未來十年的發展至關重要。


海色民生


金融是現代經濟的核心!

過去20年,由於我國城鎮化建設的飛速發展,推動了房地產業的空前繁榮。大量資金流向了房地產領域。中國的房地產,經過20多年的瘋狂上漲後,由於城鎮化已經接近尾聲,農村勞動力向城鎮轉移也差不多了,基本上80%以上的村裡人在他們所屬的縣城都購買了房,有的甚至買了好幾套。北上廣深等一線城市的房價也快速與國際大城市接軌。大部分省會城市和地級市這20年來也漲了10幾倍,中國房地產的蓄水池可以說已經很滿了,需要消化、修整。

接下來的十年,必定是中國股市大繁榮大發展的十年。

為什麼這樣說?

2008年金融危機這11年來,美國股市道瓊斯指數漲幅超過4倍、印度股指等從這期間的最低點算起,都漲幅超過5倍。中國股市反而跌了400點。

這十年來,歐美股市、(2009年美國股市道瓊斯指數最低6469點,2019年美國股市最高27398點)印度股市(2008年印度孟買指數最低7697點,到2019年最高點40816點,漲了5.3倍)等世界主要經濟體的股市都有數倍甚至數十倍增長,我們股市指數基本很穩定。(2009年8月上證指數3478點,2019年11月,上證指數2900點徘徊)也就是說這11年來,我們的股票指數不僅沒有與世界同步上漲,反而跌了400多點。

沒有隻漲不跌的股市,也沒有隻跌不漲的股市,機會都是跌出來的,風險是漲上去的。

上面說到,2008年經濟危機過後,美國出現了10年大牛市,就連阿三股市也迎來了屢創新高的黃金10年,唯獨全球經濟增速第一的中國股市,熊了10年。

為何?因為我們迎來了房地產高歌猛進的10年,也就是說過去10年,政策主導了資金流向了房地產的蓄水池。隨著中央“房只住不炒”的政策進一步落實,中國股市一定也會迎來屬於她的長牛,先知先覺者吃肉,後者後覺者喝湯,不知不覺者買單!

近三年來,房價漲不動了,感覺到了嗎?天平已經悄悄地發生了傾斜。不管你願不願意相信,中國股市大牛市腳步都已然很近了,這一定是中國股市歷史上持續時間最久,最健康,也最有意義的一場改革牛。股市在未來幾年會逐步替代房地產,過渡成為中國居民財富配置的重要方向。美國之所以稱霸全球,一個重要的原因就是因為美國有華爾街!時也,運也。2019年的這個冬天,我們已然見到黎明。沒有什麼能阻擋中國股市成為國家核心競爭力組成部分的步伐;沒有什麼能夠阻擋中國邁向高質量發展的信心;沒有什麼能夠比股市更能解決科技發展的核心問題。

朋友,天之將明,其黑尤烈,高岸為谷,深谷為陵。一輪波瀾壯闊的大牛市正迎面走來,——你準備好了嗎?


獨孤劍


未來10年資本市場發展趨勢

中國資本市場從開始出現的第一天起,就站在中國經濟改革和發展的前沿,推動了中國經濟體制和社會資源配置方式的變革。而隨著市場經濟體制的逐步建立,對市場化資源配置的需求日益增加,資本市場在國民經濟中發揮作用的範圍和程度也日益提高。資本市場的出現和發展,是中國經濟逐漸從計劃體制向市場體制轉型過程中最為重要的成就之一,而資本市場改革和發展的經驗,也是中國經濟改革寶貴經驗的重要組成部分。

未來,中國資本市場的發展面臨新的機遇和挑戰。首先,伴隨著中國經濟的發展,巨大的融資需求將有很大一部分依靠資本市場來滿足;其次,中國經濟迫切需要調整產業結構、轉變經濟發展方式,資本市場的資源配置功能將在這一過程中起到重要作用;第三,長期以來,中國的金融體系高度依賴以銀行為主的間接融資,迫切需要提高直接融資比重,防範金融風險,而這種轉變必須通過做強做大中國資本市場來實現;第四,在全面建設和諧社會的過程中,建立和完善多層次養老體系、改革醫療保險體制和建設新農村等重要領域,也要求資本市場提供全面有效的金融支持和金融服務;第五,隨著金融市場全球化、一體化的趨勢不斷增強,各國資本市場和金融中心的競爭日益加劇,資本市場的發展和監管模式日新月異,資本市場的競爭力和發達程度已經成為國家競爭力的重要組成部分。

從發展趨勢來看,中國資本市場的法律和監管體系將基本完善,成為更公開、公平、公正的市場;中國資本市場的深度和廣度將大為拓展,成為一個高效、多層次和開放的市場;中國資本市場將出現具有國際競爭力的證券期貨經營機構,金融服務水平全面提高;中國資本市場在國民經濟和社會發展中的作用將不斷顯現。同時,中國資本市場將在動員社會儲蓄向投資轉化中扮演更重要的角色;上市公司將成為國民經濟發展的中堅力量,併為社會和投資者創造更多的財富與價值;機構投資者所佔比重將進一步提升,股東結構日益多元化;金融創新將給中國資本市場發展帶來新的活力;在分業管理的基礎上,金融體系各行業的融合將為資本市場發展帶來新的機遇;證券業的規模和價值創造能力將獲得令人驚異的增長等。

展望2020年,中國資本市場將基本完成從“新興加轉軌”向成熟市場的過渡,邁入全面發展的時期。一個更加公正、透明、高效的資本市場,將在中國經濟構築自主創新體系中發揮重要作用,成為中國和諧社會建設的重要力量。同時,一個更加開放和具有國際競爭力的中國資本市場,也將在國際金融體系中發揮應有的作用。


財富小磊


你這問題太大太寬泛,我說下自己大概的觀點:

改革開放初期,物資匱乏,物質追求都比較高,巨大的市場讓第一波敢為人先的人實現了財富積累,暫且把這段時間歸納為物質;

隨著經濟發展,群眾對住房的要求日益提高,加上房改,房地產成為國家支柱產業,趕上這一波,早期大量買房炒房的又富了一大批人,我歸納為空間;

如今,科技發展迅速,在可預見的二十年內,基因 疾病會被一一攻克,時間會成為越來越寶貴的要素,相應的產業也必然成長出一大批優秀的公司。比如養老醫療 教育

個人觀點,純手打,供參考


超級財富師


能容納大規模資金的,除了房地產就是股市了。

可以說未來的十年內,如果國家堅定的走房住不炒的戰略,堅定的去產能,去槓桿,堅持供給側結構性改革,那麼,下一個十年,市場大規模的資金將流入到股市這個資金大蓄水池裡面去。

為什麼這麼說呢?

2008年世界金融危機之後,國家為了救市,啟動了4萬億的計劃,也就是在這之後,基建,房地產,異軍突起,市場上的熱錢持續流入到房地產當中去,房地產市場也掀起了一場造富行動,直接的結果就是推動了房地產價格的快速不理性上漲。

而房地產的快速上漲,給中國的經濟帶來很多不好影響,國內居民負債率過高,消費低迷。高房價也影響了社會的穩定,在中國這個強調有家才有歸宿感的人情社會,房子,很重要。

國家也意識到了這一點,開始著手調控房地產市場,限貸限購限售,提高房貸利率,掐住銀行流向房地產開發商的開發貸等等舉措,以及未來將要落地的房地產稅,為的是穩定住房價,不讓其快速的上漲。

在樓市進入寒冬,那麼有什麼可以替代房地產讓市場上的熱錢有地方去的呢?

答案是國內的金融證券市場。

從國家火速推出的科創板,開放外資保險和銀行在國內的限制等舉措,就可以窺知國家的一點意圖,國家想健全國內的金融市場,讓其成為和美國美股一樣的金融調節池,美國股市是全球經濟的晴雨表,也是國家經濟強大的一種表現。

因此,未來的十年期,我的預判是大規模的資金將流入金融證券市場。


簡瞳


今年10月末,廣義貨幣(M2)餘額194.56萬億,這麼多的錢,哪裡才是資金的蓄水池,股市還是樓市,還是實體經濟。

從歷史上看,樓市是最大的資金蓄水池,股市不行,資金總是繞著股市走是常態,實體經濟也不太行,辦廠不如炒房的新聞屢見不鮮,

未來如何呢?目前地產調控政策十分明顯,那就是房住不炒和不把地產作為短期經濟刺激手段,銀保監會也在前追後堵嚴防違規資金進入樓市,可是資金還是變著法兒進入樓市,就在於進入樓市的資金相對安全。

從七十個大中城市房價走勢看,小幅上漲居多,下跌佔比不大,下跌佔比比較大的主要是前期漲幅過大的城市,以一二線城市為主,

地產價格事關地方土地收益,市場有充分的的預期,地方政府有保證房價穩定的政策儲備,不會看著房價下跌而無動於衷,因此房價調整趨勢性不會出現,只會減緩上漲的斜率。、

股市很難成為資金的蓄水池,目前股市被提高到一個新高度,但主要是承擔支持實體經濟重任,何為支持?支持這一詞彙含義是什麼?


杜坤維


如果說是國內的話 , 我認為是股市了 。近兩年從各大城市房價看 ,正在逐步走低,況且政府定調要求房住不炒,除了幾大核心城市房價會比較堅挺 ,其他二線三線甚至四線城市都在走下坡路。所以 房市未來從各個方面看都不具有投資性。

股市就不一樣了 ,一是外資從今年開始逐步加大資金注入國內股市,二是從當前行情來看,雖然大盤指數沒怎麼漲,但是優質的白馬股 獨角獸 業績持續增長的 各行業的龍頭股等等 ,都走出了很好的行情。後續同樣會不漲指數漲個股。再就是國家政策方面定調了 ,跟著政策走沒錯。

國家定調 ,資金持續注入 ,優質企業得到資金認可,未來的股市必有翻天覆地的變化。茅臺都1000多元了 ,後期上千元的上幾百元的股票會越來越多,把握機會 讓你的財富在股市裡增值吧。


波段複製


這是一個很難回答的問題,但在非洲草原上有肉吃的地方,禿鷲就會在空中盤旋…想知道資金去哪裡,最好養禿鷲。


弈者คดถง


流向瑞士銀行或者開曼群島啥的。


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