锦鲤号
请明晰什么是物权，什么是租赁权。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物，房屋属于不动产。
租赁权又称“使用收益权”。是指承租人依照财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。不依约定或不依租赁物性质而定的方法行使租赁权造成租赁物损坏、灭失的，出租人有权请求赔偿损失或恢复原状。除合同规定外，未经出租人同意承租人不能随意让与租赁权。合同到期后，承租人有优先续租的权力。
房屋拆迁款是对房屋所有人物权灭失的补偿。房东享有房屋的物权，租客只享有租赁权。无论房屋出租多少年，其物权都不会变更。只有在房东一直失联的情况下，租客长期占用房屋形成“无因管理”，才可能取得房屋的物权。
因为我国法律还不够完善，近年来发生了很多“按闹分配”的事件，似乎是谁“无赖”谁就“获利多”。现在国家正在大力推行依法治国，地方政府对于“闹事件”也不再“和稀泥”，而是依法依规惩处。
现在，在外工作租房的以年轻人居多，脚踏实地才是可行之策，不要想着“不劳而获”。年轻人容易冲动，做事之前最好冷静的想一想，不要去做“损人不利己”的事情，一旦触犯了法律法规就会很容易留下案底，影响一生。理性的做法是积极和房东沟通，争取免除一到两个月的租金，让自己利益最大化。要明确一点，房东免租金是情分而不是义务。
聚焦真实还原心声
提问者的想法有点过了，但是也不是不能做到，我是亲身经历过的，我房子租给一个人开小厂子，拆迁了，我和租房者签了一份联营协议，大概意思就是我出不动产房子，他出设备技术合营，动迁的时候，我拿房子的拆迁款，他拿设备的迁移费，不知道这个例子适不适合店铺
海141756750
当然要拿啊 毕竟你才是被安置的对象 他不给你 你就做钉子户 就可以了 我隔壁邻居家姑姐妹妹的男朋友的儿子的朋友就是和你一样的情况 最后就做钉子户 靠武力夺取了这笔赔偿款的 所以现在隔壁邻居家姑姐妹妹的男朋友的儿子的朋友的朋友去看他的时候都要预约的 毕竟监狱不是随便进的
刀子嘴007
有病吧，现在的人都怎么了，想钱想疯了吗？你租的房子拆迁跟你有关系吗？按照你的意思，你上学好些年，那学校的房子不得分给你点儿啊，你咋不去跟政府要呢？那就不用租房了。
现在的人脑子有问题，都病了。按照你的思路，给你出个主意。以后你再看见喜欢的东西别掏钱买，你就看着它，盯着它一段时间，就应该是你的了。因为你花了时间一直看着它呀，你试试有没有人暴揍你一顿。
别说住五年，就是住到海枯石烂，房子跟你也没有任何关系，你做的梦也太离谱了，醒醒吧，不然离挨揍不远了。
一朵紫竹梅
怎么都有脸问这个啊。别人家的老公你认识十年了，是不是也有使用权啊
敏179667547
重要的内容说前面：这个和你没有一毛钱关系，你别做梦了。
在我国现行法律框架下，居住用途下的租客，与拆迁款没有任何关系。只需要由房东按合同要求对其补偿违约金以及剩余租金。
那是不是所有类型的租户都没有关系呢？
也不是，敲黑板，只有一种情况下，租客和拆迁款有点关系，就是商用住房的租客，包括商铺、厂房等等。除了房屋补偿，安置补助，停产停业损失补助，还应当有搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费等；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。由于房屋的用途不同，产生的停产停业损失会有很大的差异，一般由有资质的评估公司采取收益法或其他的合理方法评估损失。相比于单纯的住宅拆迁，商铺拆迁的补偿范围更多。
闲云逗
人民币我天天都在用，中国银行是不是要给我股份[酷拽]
艾丫丫艾丫丫
分是情份，不分是正常。你再租几年，你也是个租户，拆迁的受益，完全是房东自己的事，跟你没有一毛钱的关系。话说回来了，能租五年时间，说明你与房东之间的关系，处理的还算可以，相互间有最起码的认可包括情份。房东能给你一些自己的受益，那是人家认可你做人的大度，最起码也是认可你的人品。反之，也实属正常，没有任何意外之处。
涛涛131423681
对不起你租的是使用权，产权不存在出租的问题，至于在合同期内拆迁属于不可抗力，也就是说房东也不存在违约问题，拆迁不可能是今天通知明天就拆迁，所以拆迁通告出来后你有足够时间另找房屋居住，也没影响你的居住权，你也没受到其它损失，大不了房东补偿你一点搬家费。
东方万精油
我以为是没有分红这个说法的，无论你租了5年了，还是多久。
1、法律上来说，拆迁补偿是针对房屋的所有权人而言的，补偿金额当然归所有权人单独享有。
2、你们如果有租房合同没到期，需要搬的话，租金方面可能你们协商解决。如果没有签租房合同的话，那他拆他的，你走你的。
3、当然，抛开这些也有死皮赖脸的缠着，有理有据的要和无理的要求。有理有据是自己出资修缮过房子，或者其它拿不走的投资。无理要求是如果凭这里住了5年，强行要求分红是不合适的，那就看房东的客气了，虽然分红没有，房东也可以照顾一下，出资出力协助你安排好搬走事宜
