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為進一步改善城市居民人居環境，提升群眾幸福感和獲得感，近年來，景德鎮市昌江區積極謀劃，大力開展老舊小區改造整治提升工作。近日，記者到昌江區住建局以及該區部分小區，深入瞭解關於老舊小區改造的具體情況。
昌江區住建局負責人向記者介紹，目前昌江區現有居民小區266個，按轄區劃分，西郊街道211個，新楓街道50個，呂蒙鄉5個。其中，有物業管理的小區51個，有主管單位的小區59個，三無小區215個。按照住建部文件精神，申報中央資金老舊小區應為2000年以前建成，公共設施落後影響居民基本生活且居民改造意願強烈的住宅小區，在對全區小區進行摸底統計後，共申報需要改造的老舊小區共有197個，其中西郊街道155個、新楓街道41個、呂蒙鄉1個。
今年7月，根據住建部、國家發改委、財政部《關於做好2019年老舊小區改造工作的通知》及省發改委、省住建廳《關於報送保障性安居工程2019年第四批中央預算內投資計劃的通知》文件精神，昌江區政府認真謀劃，積極申報中央老舊小區改造項目。經過努力，成功申報紫薇花園、華風宿舍、梅苑小區、建國宿舍、4321廠宿舍、電子局宿舍等9個老舊小區項目，涉及住戶近3000戶，總投資3537萬元，申請中央補助資金2789萬元，並根據省級文件要求對老舊小區內的水電路氣、綠化、照明、圍牆、垃圾收儲等基礎設施以及小區內部配套的養老撫幼、無障礙、便民等公共服務設施進行建設和改造。項目申報成功後，昌江區發改委加快完成立項，昌江區住建局目前抓緊涉及項目的初步設計工作，並進行招投標確定施工單位。
據瞭解，今年年初，昌江區就將老舊小區改造提升列入全區“雙創雙修”工作的重要內容。在2019年1月開標的“雙創雙修”綜合改造項目中，西城區老舊小區綜合改造提升工程子項目就在其中，經過前期調研、區四套班子現場巡查等方式，確定了全年打造紫薇花園二期、和合宅院、人大宿舍、月山公寓、建國宿舍、勝利宿舍、法院小區等10個精品小區的計劃。截止到目前，紫薇花園二期、和合宅院、月山公寓、人大宿舍四個小區改造項目已完工。此外，昌江區住建局還結合背街小巷改造，完成了商業儲運公司宿舍、古窯瓷廠宿舍等多個老舊小區的改造與提升。
在瞭解基本情況後
記者實地探訪了
位於昌江區的部分老舊小區
“現在我們小區環境很不錯啊，住在這裡挺開心的！”
紫薇花園二期的住戶對記者說，在改造小區之前，有些路面都是坑坑窪窪的，而且小區的綠化很少，基本沒人管理，最重要的是住戶停車很難，停車位太少，所以大家都亂停車導致小區秩序很亂，經常發生矛盾。而改造之後，原本坑坑窪窪的路面變得乾淨整潔了，還給小區新施劃了停車位，現在亂停亂放等現象也得到了有效治理，其中還包括治理小區綠化帶，小區裡圈地種菜的現象基本上沒有了，現在小區環境得到了很大的改善，作為居民住得更舒心了。
昌江區住建局負責人告訴記者，昌江區將做好下一步工作計劃，針對存在的問題儘快解決。加快項目推進速度，按照項目確定的老舊小區改造計劃，加快已開工項目的施工速度，未開工項目加快協調力度並早日開工，爭取按時完成改造計劃，同時確保項目高質量完成並做好安全生產工作。科學做好項目謀劃，按照省、市、區要求，昌江區老舊小區改造計劃分三步走，
1
第一步是2019年啟動老舊小區改造工作，對區域內老舊小區進行全面摸底，建立老舊小區改造項目庫，制定三年工作計劃，年底前完成總改造項目的20%；
2
第二步是2020年在總結示範項目經驗的基礎上，全面啟動老舊小區改造工作，年底前累計完成總改造項目的50%；
3
第三步是2021年底前完成全部改造任務。加強部門協調聯動，強化職能部門的溝通聯動，形成合力，按照職能分工，抓好各自工作的落實，並將老舊小區改造工作融入到“雙創雙修”工作大局中，助力“雙創雙修”工作的開展。建立後期管養模式，著力解決老舊小區停車管理、交通組織、綠化管養、消防安全等方面的難點問題，進一步擴大老舊小區業主委員會及物業管理的覆蓋面，探索國資公司下屬物業公司接管已改小區管理模式，使改造後的老舊小區讓居民的生活更加美好。
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