03.05 疫情之下被降薪、被裁员,一线城市上班,该不该买三四线商品房?

嘉颜66


你好,非常荣幸回答这个问题。

疫情总会结束的,那疫情期间所带来的一些损失,比如说降薪,比如说失业,也都是暂时的。

其实这个事情本身就不构成购买房产的决策理由。买房子还得以实际情况来定。

当然这次疫情也会给房地产市场带来一些冲击,所以我们个人购房应该更为慎重。

至于要不要买三四线城市的房子,先要看城市规划,核心竞争力,核心产业,人口流动等诸多指标。不是说所有的三四线城市的房子都不好。

如果是刚需自住,那就什么时候买,买在什么地方都可以。

如果是想投资,尽量选择热点城市和区域。

希望我的回答能够帮到你。


81大白话


首先你提到了裁员、降薪和今年的疫情,我知道你是切身感受到了今年整个经济环境的压力。另外你又提到一线城市上班,三四线城市买房,我想你现在应该是正以外地人的身份混迹在“北上广深”。

好,要回答这个问题我们从长计议。

我记得有一年的春晚上,郝云唱了一首歌,好像是叫《中国梦》,里面有几句歌唱我现在还依稀记得,“那就是我的中国梦,他很小也很普通,踮起脚尖就能够到,不是悬在半空中”。

一线城市的房子现在都到了什么价位我想你心里应该有数。另外,你自己的收入、储蓄、贷款额度,父母的支持,亲戚朋友的帮衬也可你好好的盘算一下,加和归总,在一线城市安身立命是不是踮起脚尖伸伸手就能够得到的幸福,大家都是成年人,生存和生活毕竟不是赌博和彩票。

如果真的要退而求其次的话,既要考虑安居,也要想想乐业,如果你从事一些特殊的行业比如金融和IT,回到三四线城市可能真的找不到合适的岗位。如果真的是那样的话,二线城市可能对你来说会是一个相对折中的选择。既能安居乐业,也不要委屈才华。

就目前而言,好好工作努力赚钱很重要,另一方面买房这件事其实也是很迫切的。在中国几十个大中城市里,各个地方的房价虽然都各有起伏,但是长远来看,房价整体走势还是向上的,早点买就等于在房价底位锁住了机会。

“安得广厦千万间”?

置业安家自古以来就是人生大事,又岂是几个闲散自媒体人几句说辞就能解决得了的,各自答案难辩对错,只论谁最心诚。




北安路1号


不建议买1,三线,今天,看到一位朋友的关于买房的主张,他认为,三四线城市房价没有泡沫,基本上都是7000左右,现在人均收入也有三四千,真心不贵,基本上工作5年以上的任何一个人,都能在三四线城市买得起房。

今天,看到一位朋友的关于买房的主张,他认为,三四线城市房价没有泡沫,基本上都是7000左右,现在人均收入也有三四千,真心不贵,基本上工作5年以上的任何一个人,都能在三四线城市买得起房。

这位朋友提示说,只是大家的目光都集中在1-2线城市。没有注意到三四线城市的落寞:

一线城市的情况:人均工资1.5w,房子均价4w;

二线城市的情况:人均工资7k,房子均价2w;

三四线城市的情况:人均工资3.5k,房子均价7k;

他还举出自己的例子,来论证自己的观点:就我所在的三线城市,一个楼盘,2010年,均价4000,2018年到达5000,2019年,现在推出的新房均价6000,真心跑不过通货膨胀。

我们认为,这位朋友说的观点,确定有一定道理。去年,一位知名的房产投资人还说,如果要投资房产,一定要投资一二线城市,高铁的交汇城市,地铁能到达的价格洼地楼盘。那里的房子,几年来,价格一直在上涨,未来还的更大的上涨空间。

就笔者而言,在中部的地级市,城市建设新区,到处都是房子,房价也只有四千多一平,这几年来,那里的房价一直没有大涨,而且库存的非常严重。因为在一些三四线城市,有小产权房拖着后腿,人们的收入也不高,人口流失量大,房子的销售速度非常的慢。

那么,三四线城市的房价不高,不限贷,也不限购,在那里买房就明智了吗?我们要马上回老家买房吗?

房子是用来住的,不是用来炒的。马云刚说过,未来房子如葱,8年之后,到处都是房子。现在,如果你不是刚需,不是为了居住,哪里的房子也最好不要买。包括三四线城市的房子。一二线城市,限贷限购,许多人没的买房的能力和资格,而三四线城市的房子,自己又不能离开工作地,全家去居住。没的发挥房子的居住属性,也不宜于购买。

如果你有房子住,还是等等再说!


爱生活的小七哥


我是房产从业人士,很高兴来回答这个问题。

首先从你的问题来来看,要明确去三四线城市买房的目的,是纯投资还是自己住。

人在一线城市工作,去三四线城市买房无非就是图房屋总价低,但这只是从购房成本上分析。

 

从经济房产的大环境上分析,虽然当前疫情慢慢受到控制,整体形势在不断好转,但是要看到整个社会经济受到了不小的冲击,有不少行业都遭到重创,经济下行压力增大,这时候的个人失业风险是比较大的,购房人会很变得比较理智。

 

而这几年三四线城市这几年新楼盘建设的很多,很多开发商都在面临去库存的压力,去这些地方购买不能排除购房后房价下降的风险,投资会面临入坑不好变现的可能。

 

现在这个时机如果资金宽裕建议购买一二线的房产可以保值,如果是刚需可以在今年有机会淘到一些性价比比较高的房子,适时择机上车。

 

不管投资和刚需都要把握好自己的现金流,不要加大杠杆背负太多的债务,理性投资买房。



南京老孙


很高兴回答你这个问题,我想目前有很多同志都遇到和你一样的问题,在一线城市上班,现在因为疫情的原因被降薪降职或者说是裁员。那么你谈到要不要在三四线城市买房这个问题我们从以下几点给你分析。

第1点,你在三四线城市是否有你自己的生活圈?

第2点,你在所需要买房的三四线城市,是否有你的人际关系和人际圈?

第3点,你在三四线城市买房的出发点是什么?

第4点,你在一线城市被裁员以后,你还可以重新就业,重新找工作。毕竟一线城市的生活配套,商业配套和就业机会要大很多。

第5点,如果你在三四线城市买房,你的人际交往圈你的亲戚朋友,你的生活经历都有足够的准备,是完全没有问题的。

第6点,三四线城市的生活压力没有一线城市那么高。如果你的工作能力,职业等适合于在三四线城市发展,有就业的机会。完全可以在三四线城市就业买房。

以上就是你被一线城市裁员过后,是否需要在四线城市买房的疾病分析,如果有不同之处可以互相交流。


四哥的评房生活


1.看自己的家庭情况,假如考虑小孩读书问题也可以买,不过一线城市有些地方读公立学校也不一定要买房

2.看自己的意愿,自己想在工作地还是离家近买,值得考虑,比如有些人就不喜欢两边跑,那就在自己工作地买,如果买了异地的,只能周末或者放假的回去,房子闲置也不划算,毕竟自己买的新房都不大愿意出租,我自己就是这样的案例,买了房,想租出去,老婆不同意,没得办法,每个月照样还房贷

3.看以后老的发展吧,老了毕竟还是回去,比如现在我自身在一线城市,年纪也到达35了,是危险的年龄,随时被裁,心里总觉得不踏实,有些钱了也不想买第二套,还是喜欢农村的安静,生活条件非常好,适合养老,但是呢,交通不遍历,特别是遇到紧急情况就焦头烂额。不过N年后,也许会改变很多,因为现在国家正在加大各种力度去建设新农村,希望会越来越好了。


头号之家


三四线的房子肯定要买的。

一线城市房子太贵,退休肯定要回老家,所以老家要有房子,不然只能流落街头了。。

男同志在一线城市结婚的话,女方要求有房子,没有上海的房子,你至少有个西安或者济南的房子吧,不然哪个姑娘嫁给流浪汉呢?

女同志也要有房子呀,离婚了也得有个自己的窝


飞翔在高原的嘟嘟鸟


我觉得还是根据个人能力买房吧。

1如果自己有充裕的资金买房,不用贷款,那是可以买房的。

2如果自己手中的钱可以有能力还贷款一年以上我建议买房也是可以的。

3如果自己手上的资金不充裕,只能还两三个月贷款,我建议还是找到工作再买房,否则会给自己压力很大的。




北漂的老鹰


首先要认识到经济是有周期性的,繁华的背后是萧条,萧条的背后是繁华。

其次,一线城市的职业和专业,放在三四线可能没有那么大的市场,也拿不到一线城市的薪资水平。

如果你买房子是为了投资的,减少贷款压力的话。我觉得可以选择一个产业基础好,你所从事行业有一定基础的。做好两手准备。

另外,要考虑周边的交通规划。如果能在一线城市周边的卫星城市找到合适的房子,也是可以的。

随着交通的发达,像你这样在大城市上班,周边城市居住的会成为常态。小城市有更好的居住环境与生活氛围。


地产经济观察


在哪里上班,在哪里买房,之后孩子在哪里读书、接受教育,退休后自己在哪里养老,这些是一个系列问题要思考清楚。1.疫情对各个行业均有影响,疫情过后各行业也会有一定变化调整。考虑自己就业的行业在大城市和小城市的发展空间,自己的实际情况在哪里更为合适。2.工作的事情想清楚后就要考虑购房的问题,这是在一个城市归属感和切实扎根的问题,建议在工作地点买房安家,经济情况和投资考虑是另一个问题。3.子女教育。孩子出生后就要规划孩子在哪里读书的问题。在三四线老家买房就意味着未来孩子要去其他城市读书,父母要换工作或者和孩子分开,教育质量,升学,孩子照料,童年陪伴这是一个个问题,一定要慎重。4.自己的喜好,喜欢在哪里工作、生活,退休后是打算居住在城市返聘工作还是去三四线城市休闲,打算和子女在一个城市居住,还是各自居住?自己的意愿想法常常最后考虑到,而实际上这才是我们的原动力哦。买房的问题和上面三点都息息相关;目光长远,统一规划,慎重决策曹,为自己的幸福做好一个重要决定哦。


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