为什么安置房必须要有大产权才能办理小产权？看完涨知识了
以前一听说哪家房子被拆了，就感觉他们家被金蛋砸中了一样，而现在拆迁的补偿就没有以前那么多了，甚至有的住户刚入住拆迁安置房时还没有房产证，大家知道为什么安置房没有房产证吗？
首先这个房产证的话，可能是因为开发商没有拿到大产权证，因为这个安置房其实有一定的商业线性的，只是修好之后只能卖给那些特定的人群。而商品房是面向社会公开售卖的，所以要拿到土地的大产权开发商才能给办理依次的小产权，如果没有产权证的话，就有可能这个开发商是违法开发的。
其次是一些政府的特殊规定，为了防止这些安置户将房子私自进行买卖，所以为了留住这些户主这个产权证要暂扣几年才真正属于户主，到那时候房子也是旧房子二手房了，可能这些住户就不会再卖了，避免了安置房流到市场上造成混乱，以此来稳定市场。
毕竟是安置房私人买进，又没有税收，房价相对便宜，物管费也很低，对于想买房又不大，买得起房的人来说实在是太有诱惑力了。通常这个时间年限，很多地方都不太一样，比如说在上海是3年的时间，而在西部地区大多是五年。
还有就是其实也不是说每个房子都没有产权证，因为房子刚弄好，业主收到房子以后这个住户比较多，办理产权证的人就很多，造成了相关部门的工作量，就突然变得很大，所以就让户主先搬进新家后续的房产证的工作，再慢慢的进行。
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