11.24 城发竞得市北区嘉定路小学旁都昌路1号地块 楼面地价12000元

在11月23日遭到13家房企争抢的市北区都昌路1号地块在24日上午进行了线下竞商品房销售价格，锐理新媒体了解到，市北城发报价23038.99元/㎡最接近出让人设定的商品住房销售价格，成功拿地。最终成交楼面地价12000元/㎡，成交总价32266.8万元，溢价率60%。

都昌路1号原为金羊皮鞋厂，位于北岭山西南麓。根据出让文件要求，竞得人市北城发须依据市北区人民政府《山体防护工程建设要求》及附图，对该地块周边山体实施工程建设，并自行承担建设成本；此外，承诺该项目达到绿色建筑二星设计及运行标识要求，建筑面积的25%须按装配式建筑要求进行设计和施工（单体装配率不低于35%）。

都昌路1号土地面积12804.7㎡，容积率2.1，规划总建筑面积26889㎡，包括住宅25195㎡和商业1694㎡。

青岛市规划局2017年5月公示的都昌路1号地块规划建筑方案

根据2017年5月青岛市规划局公示的都昌路1号地块规划建筑方案，将建设3栋6F多层和2栋10F小高层住宅楼。

城发集团成立于2001年7月，前身为“青岛经济技术开发区城市发展投资有限公司”。2012年9月，更名为城发投资集团有限公司。

城发集团是青岛西海岸新区管委直属国有独资企业。现有控股企业19家，参股企业15家，拥有员工近400人。资产总规模逾300亿元，净资产132亿元。

城发集团获得了青岛市文明单位、市级服务业企业50强、省级档案管理一级先进单位、市劳动关系和谐企业、市职工职业道德建设先进单位、西海岸新区第二届机关运动会国有企业组第一名、山东省人力资源管理杰出奖、中国年度最佳雇主华北区典范企业、2013中国地产最具社会责任百强品牌企业、黄岛区行业十佳企业、区卫生先进单位、2016年度青岛市地方纳税50强等一系列荣誉称号。

从上面的介绍来看，城发集团实力雄厚，该地从体量上来做好做优，期待在北岭山脚下建一个新小区，期待配套更加丰富。