廣州北京路日夜喧囂繁華
可是
這裡原先卻有一條聲名遠揚的書院街！
早前，已規劃將投資11億
修建書院原址，打造成文化地標！
11日，越秀區公佈了
二期工程房屋徵收補償方案的徵求意見稿
居民最高可獲得3.62萬元/平的補償！
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投資11億！
打造廣府文化書院街
在清代，廣州擁有全國最大的書院群。如今的北京路商業街旁的大小馬路站，便是廣州著名的書院街。
據記載，在當時，這裡有200多座書院。如今，這片區域已成為幾代居民的居住點。
早在2013年，《廣州市大小馬站書院群保護與更新規劃》提出，將把書院群定位為“廣府文化書院街”。
按照規劃，大小馬站古書院群所在區域除保存修繕現有的廬江書院外，還將重現考亭、冠英、濂溪等書院的歷史風貌，形成以書院群為核心的書院文化都市休閒遊憩區。同時，規劃將重點保護書院、藥洲遺址、南方劇院等歷史建築傳統風貌等。據瞭解一期項目總投資估算11億元。
書院群保護的範圍為中山五路以南、教育路以東、西湖路以北、大馬站以西地區，總用地5.2萬平方米。
建設用地規劃紅線圖
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重築書院+新建非遺館
遊覽購物應有盡有
除了改造書院之外，規劃中提出，將原部分商業居住功能置換為文化娛樂功能，適當增加公共文化設施。
另外， 在片區中還將建設一座佔地面積3萬平方米的非遺館，非遺館將成為體驗嶺南文化特色，具有綜合性、多功能性和標誌性的文化場所。省非遺館建成後，廣彩、廣繡、剪紙等將進駐。另一方面這裡還有嶺南民俗一條街和文化廣場，遊覽觀賞、品嚐購物、休閒場所一應俱全。
經歷數百年風雨的古書院群被現代建築包圍。
南方日報記者 李細華攝
書院街旁的景豪坊，還規劃建設25層高住宅樓，用於解決居民回遷問題。並且，還將商業廣場的大型酒店。打造一個住宅購物的高檔片區。
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住戶最高可領取補償款3.62萬元/平
目前，關於大小馬站書院群保護項目二期工程國有土地上房屋徵收補償方案（徵求意見稿） 公開徵求意見的通告已經在越秀區政府網站發佈。
在項目範圍涉及的住宅房被徵收人可以選擇選擇貨幣補償或房屋產權調換其中一種補償安置方式。並且，兩種方式的補貼和辦理方式各異。若是選擇貨幣補償，最高可得到3.62萬元/平的補償。
住宅房屋補償標準:
框架結構房屋：32000元/平方米；
混合結構房屋：30500元/平方米；
磚木結構房屋：29000元/平方米。
徵收獎勵：
住宅房屋被徵收人選擇貨幣補償的，為改善被徵收人的居住條件，按被徵收住宅房屋建築面積1200元/平方米計算，一次性給予住宅房屋被徵收人徵收獎勵。
搬遷時限獎勵：
第一階段：被徵收人選擇貨幣補償並在發出房屋徵收決定公告之日起150天內簽訂協議，並在規定的時間內搬遷的，按以下標準給予搬遷時限獎勵：
住宅房屋：3000元/平方米。
第二階段：被徵收人選擇貨幣補償並在第一階段搬遷時限獎勵結束之日起30天內簽訂協議，並在規定的時間內搬遷的，按以下標準給予搬遷時限獎勵：
住宅房屋：1500元/平方米。
被徵收人在第二階段搬遷時限獎勵結束之日後簽訂協議的，不再給予搬遷時限獎勵。
貨幣補償臨時安置補助費：
被徵收人選擇貨幣補償的，按以下標準一次性給予3個月的臨時安置補助費。
住宅房屋：每月50元/平方米。
如此算來，選擇貨幣補償的住戶最高可取得3.62萬元/平的賠償款。據相關資料顯示，一期工程的徵拆住宅最高補償標準約為3.002萬元/平。相比起來，已是達到了該工程徵創的新高。
另外，還有住宅房屋搬遷費2000元/戶、管道煤氣補償費：3000元/戶、空調遷移費：500元/臺、有線電視遷移補償費：150元/戶......等相應費用的補貼。
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