飛漲的房價確實讓人心慌，但是如今的房價已經穩定下來了，人們的緊張心裡也好的多了，該買房的就會買，不用擔心現在不買今後更買不起。炒房者在如今雖然還沒有完全退出樓市，但是日子也好過不到哪裡去？其實以往人們對樓市的緊張心理跟炒房者的不斷的炒作有直接的關係。對於樓市而言，房子不怕貴，就怕市場不穩定。
在過去的20年裡房價在不斷上漲，很多的人確實感受到買房所帶來的財富上漲，尤其是靠房產投機的致富的炒房者，經過多年的反覆的調控很多人認為房價是不會下跌的，致使形成了一種全民炒房的局面，投資房產成了穩賺不賠的好營生，房子成了最好的投資品，歸根究底調控的反覆是最大的弊端。
很多人幹了一輩子卻不如投資一套房子，當人們把大量的資金投入到房地產中的時候，我們的其他的消費已經下降了很多，我國的經濟發展的壓力就大了起來，在這個過程中最吃虧的就是那些普通的剛需者和沒有買房的人。
自2018年下半年以來，情景不同了，國家對樓市的調控可以說是空前的，各種限價限售限購的政策也在不斷出臺，房主不炒的定位意味這樓市空前的變革，堅決遏制房價的上漲，房價基本已經穩定，所以對於目前的樓市我們必須要有新的認知，擺脫傳統的思維，緊跟當前的樓市的形勢，擺脫傳統的思維和邏輯，在未來樓市的調控政府一定會保持政策的連續性和穩定性，支持合理的自住需求，房產投機的空間急劇縮小，炒房致富已經變得不太可能了。在2019年不要以為樓市的調控會有鬆動，穩定仍然是調控的重要目標，但不同的是，接下來的調控將可能從遏制房價過快下跌入手。
在今天買房必賺的時代已經終結，房產的金融性質正在逐步下降，其本質的自然屬性在不斷得到體現，多地城市的房價出現下行，二手房掛牌價格應急連續四個月出現下跌，這也算是高潮之後的回落吧，不這樣樓市又怎麼穩定呢？有專家表示，對於一些大城市房價回調10%~20%並不是難事，要保證房地產市場的穩定，不出現大起大落才是最重要的，也是2019年調控的重要內容。
總之，目前樓市的大局已經穩定已經穩定下來，買房必賺的時代已經遠去，我國經濟的發展還是要靠實體經濟的發展，不能在走房地產拉動經濟的老路。
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