吾來來了
如果是首套房可以考慮買哦，首付的錢不拿來買房子，那也要拿出來理財，總不能放在銀行等著購買力下降吧！
目前理財市場低風險年化收益率也就5%左右，一般三四線城市首付的錢要有幾十萬，全部身家全拿來理財總感覺不安穩，過去二十年最好的投資產品是房子，未來幾年雖說房子漲幅不會有以前那麼高，到至少很穩定。
付了首付之後壓力有些大，年輕人有了房子之後基本上比較安穩了，會找個對象共同承擔這份壓力，結婚生子，一個家庭就組建成了。
當然這份房貸的壓力也限制住年輕人成長空間了，如果正處在創業上升期，還是不要買，19年持有現金更高一些，或許有更好的機會。
二套三套的話，也不要買了，房子雖然能漲，但以後不大可能出現大普漲，買房不再是有勇氣就能賺錢了。
總結：首套房，又沒有其他好的投資路子，還是買房子吧，其他情況沒必要苦兮兮的吊在房子上……
財來不會晚
我的建議是買。
房價在任何時候都會被人們認為達到頂峰了，再不會要上漲空間了，可房價的增長從來沒有停歇過。
我和老公2000年結婚，當時房價六百，我們家庭資產負一萬三（結婚欠債），買房沒敢想。老公給我的承諾是：肯定讓你在自己家裡看北京奧運會。
由於單位效益不好，工資還是按照1994年的標準執行，每個月工資234，而且不能正常發放。結婚後不就我懷孕，就不再去上班了，一直到女兒滿一歲都是老公一個人上班維持一家開銷，當時老公月收入到手570。2002年8月孩子滿一歲，我到單位上班了，這時可以正常發放工資了，工資也有小幅增長（278），到2002年底我存下了三千塊錢，老公驚訝的問：你怎麼存了這麼多錢啊！我們拿來還債了。
2003年6月我離開國企，開始在民營企業打工。工資雖是按月開，但按天算（25元/天），不久後老公也換了單位，工資（600元/26天），由於老公肯用心，能力強，第二個月工資就漲到了（1000元/26天），記得那天老公下班回來，他問我：“我要掙一千塊了，你有什麼計劃啊？”我說：“你要掙一千塊了咱們帶孩子去公園玩一天，咱們還沒有帶孩子出去玩兒過呢。”他說還有啥計劃啊？我說“給你買一身像樣的衣服，你的衣服都穿了五六年了，結婚也就只買了一套西裝。”然後他還問我。我感覺到了他那天的興奮。我說“是不是你們老闆給你什麼承諾了？”然後他給了我一個存摺，是公司剛給他辦的工資卡。裡面是971元。本來入職說好的600元工資，因為老公的出色表現，第一個月就是按1000元算的。扣去社保和個稅後打到了工資卡里。那是2003年11月，現在十幾年過去，收入也在不斷增長，可那天老公的興奮和我的開心依然記憶猶新。
2004年年底我們還清了所有的欠債，2005年底我們有了一萬五的積蓄。那年春節我們回老家的時候，我跟媽媽說“明年我們準備買房”。當時房價是一千五六。一套房子下來要十幾萬。雖說我們的積蓄還差很多，可我敢想了，一來我們的債都還清了，二來我和老公的收入不斷提升。2006年九月我們存了五萬塊，借了四萬塊，付首付七萬，按揭九萬買了我們的小家，是個二手小房，沒有裝修，用剩下的兩萬塊買了傢俱。按揭十五年，每月還款八百左右，2010年我們還清了房貸。2013年八月我們又全款買了第二套房。2017年三月我們生下我們的兒子。
任何時候我都覺得房子很貴，認為沒有增長空間了，可它卻一直在漲。想想如果我們當時沒買，現在買這兩套房，我們把當時買房的錢和這麼多年的積蓄都付首付也不夠，而且借的更多，按揭也要更多。再想想，如果我們剛畢業的時候借錢首付買第一套房，到06年的時候我們就還清了欠債和房貸了。所以房子能買就買了吧。
華夏二丫頭
看情況。
如果是剛需，小孩又到了馬上上學的年紀，那肯定買呀，也就是咬咬牙那麼會的事。
我有個同學，夫妻兩人均在廈門的醫院上班，有個1歲多的小孩，兩人的存款也就20來萬吧，以前沒有小孩的時候對要不要買房糾結了很久，主要是在廈門買個房子首付沒有個7位數怕是下不來。2018年在房價虛高的情況下，咬牙讓家裡支持了30萬，找親戚盆友借了十幾20萬也還是差了不少。後面又想辦法弄了個首付貸30萬，這才把首付湊夠。這還沒考慮裝不裝修，月供1萬1呢。。。。。想想那成為房奴的感覺，我覺得我那同學確實有魄力。
當然了，如果是用來投資，現在這房價風險太大，個人覺得沒有必要，。
所以，你對照一下吧。。
歸來仍是小鮮肉
壓力大到什麼程度呢？
關於買房首付款，其實對於很多上班族和自由職業者來說，都會多少感到壓力。每月的固定支出，一下子就縮小了財政，可支配的錢每月都要少掉一大截。發了工資就要過過手交給銀行，而且是進去就出不來了。
有的直接辦的還款卡就是工資卡，這感覺，心裡酸爽只有自己知道。
可是，每天回到家，看到溫馨的小窩，有忙碌的老爸老媽，嬉鬧的孩子還有化妝鏡前嬌嫩的髮妻，那些壓力立刻減半！
為了房子，要承擔壓力，這是不得已而為之，想追著房價一次性付款的人還是少之又少的，人間處處有可憐的房奴。但是，是不是有了壓力就不要買房呢？輕鬆松的悠哉悠哉過日子不好嗎？幹嘛要自尋煩惱，人生短短几十年，房奴就佔了半壁江山呢？
作為資深房奴的我，告訴您！一定不要懼怕壓力，我就在壓力的路上摸爬滾打過來，房子從48平的一居到現在150平的四居，房價在我默默還貸中悄然攀升，為了還貸的壓力減輕，不斷學習，不斷上進，壓力真的變成動力。
買房還貸的同時，您也擁有了一套固定資產，有壓力還貸的首套房，說明您還在奮鬥的路上，一定是剛需無疑，那還猶豫什麼，在該上進的年紀想享受歲月靜好嗎？
除了含著金鑰匙出生的富二代，我們大多數人都是不是寒門就是沒有門，我們現在所擁有的和將來擁有的都是自己白手起家的一磚一瓦，換句話說，我們更有享受成就感的權利！所以，今天如果感到壓力，就不要放棄努力！
考慮首套房是否要有壓力的還著貸款，我無情的說聲，一定要對自己狠一點，日子才不會辜負你的認真！
原色香香
如果月供壓力過大，那不太建議；如果只是小有壓力，那可以買。
隨著時代的發展，我們的國家也逐漸壯大。我們的人均收入也在逐漸上漲，十幾年前月薪上千的就算高工資了，而現在，要月薪上萬才能算高工資，雖然工資高了，荷包鼓了，但是我們卻發現，原來幾元的豬肉現在要10塊了，原來幾百上千一平的房子都是高房價，現在的房子輕輕鬆鬆上萬一平，一套房子動不動就是上百萬。同樣的東西，我們發現越來越貴，越來越買不起了。房價翻了幾番，而我們的工資貌似並沒有跟上房價的腳步，原來不吃不喝幾年可以買下的房子，現在要不吃不喝幾十年才能買到手。
也就是說，現在的錢越來越不值錢，如果把現金拿到手上不投資不買東西，那麼你的錢就一定在貶值，貶值速度參考CPI和GDP等指數。也就是說，正常來講，你有足夠的首付款可以買房，儘量早買房，否則你的錢貶值速度會很快。也不是一定要買房，買其它投資產品也可以，不說賺多少錢，跟上貶值速度，讓手上的錢還有原來一樣的購買力就可以了。
另一方面，你說買房的話，每個月還貸壓力大，那得看你到底壓力大到什麼程度了。如果你每個月月供過後，生活基礎開支都成問題了，那你還是不要買了。賺錢是為了啥?不就是為了更好的活著嗎!若果自己活下去都成問題了，還買什麼房子呢？等有足夠的資本的時候再買吧。如果還了房貸生活基本沒變，只是少了很多娛樂和吃喝的錢的話，那我勸你買了吧，房子是一輩子的大事，娛樂可以等今後收入增加再享受。家是早晚要安的，不可能一輩子活在父母的羽翼下，父母終將老去，他們還指望老來可以享受一下生活呢。
總之，該買房就買，但不能為了買房讓自己生活出現困難。
新渝城
不知道月供壓力大，是大到什麼程度？
在有首付的情況下，問題的關鍵是月供的壓力多大才適合買樓？
我認為年供款不應該超過全年全家庭總收入的1/3，意思是假如全家庭年收入為30萬，你的年供款不能超過10萬。這是最合理狀態，基本上對生活的影響較少，可以適當減少消費的次數和降低生活質量。第二儘量拉長還款時間，這樣可以降低供款壓力。一般是20年、30年。
如果年供款超過1/3甚至到達50％，這意味這你壓力非常大，必須要降低生活質量、減少大量消費、抗擊風險的能力下降，如財務、醫療甚至是樓價的波動等、影響社交、子女教育等。這個時候你就真正成為這層樓的奴隸，被壓的喘不過氣來。要解決除了節流之外，還是要開源，讓供款變為總收入的1/3，或者增加購房首付，減少月供額。
現階段的樓價不會像2017年前那樣大幅增長，我認為起碼在3年內不會，會保持在一個平穩的態勢，略有漲幅，部分地區甚至會下行。所以如果不急著買樓，這三年你可以存錢提高首付的比例，最好可以拿出5成首付。最好把現在的首付拿來做保本的銀行理財，提高收益。
ps:很多網友提供了建議，但是都是20年前的買房經歷，那時候有個很關鍵的問題，那時候的經濟是高增長低通脹，那時候錢更值錢，購買力還是很高，而現在是增速減慢高通脹，錢貶值，生活壓力增大。
祝你早日置業成功，家庭幸福！
斌哥哥小課堂
建議買
我們壓力更大，因為寶寶出生，加上父母過來帶孩子，之前買的兩房就不夠住了，加上17年底房價政策放寬，二套首付比例也下調，那時候自己身上只有10萬不到，跟孃家妹妹借了19萬，湊夠了首付，那時候的計劃是，趁房價政策送，加上我們也是剛需，就出手買了，兩套房子月供8000左右，加上孩子其他家庭開支，生活質量不太高的情況下，一個月開支14000左右，還欠了近20萬的外債，錢放手上如果你不去買房或者做其他投資，很快就會花完，但是咬一咬牙，把房子買了，首付的大頭你都付出去了，每個月幾千塊錢月供總會有辦法解決，無非就是生活質量沒那麼高。
Vicky0515
首先，買房的目的是什麼？目的決定一切的後續行動。資金是有時間價值的，時間成本的。有興趣可以自行去了解一下，現值，終值與年金的概念。那麼分析一下，依買房的目的區分。一，投資，主要比較租金收入與年增值的合計是否大於年均成本包括月供及合理必須的費用只合。這種情況務必保證前者大於後者，那麼主要看區位。如果區位優異可以考慮入手。二，投機。除了考慮上述的要素，還必須考慮交易成本。除非有一波巨大的提升，否則很難覆蓋你的交易成本。不推薦。三，剛需，包括結婚，求學等。這個你自己看著辦。子非魚安知魚樂乎？子非吾，安知吾不知魚樂乎？畢竟冷暖自知。
大姚7
首先看你的需求，如果是急著結婚需要房子，或者是孩子上學需要房子，那麼是建議購買的，如果需求不這麼強烈還可以再考慮一下。
如果月供壓力會擠壓到生活，會導致生活質量很低，壓力很大，就可以再考慮一下了，我目前是買了一個房子，月供4800，也沒有非常擠壓到生活，現在我對象也會偶爾嘮嗑幾句，房貸降低了我們的生活質量，不然我們可以特別瀟灑。房貸肯定是會對生活有一定的影響的，而且不是一朝一夕的事情，是二三十年的青春，所以一定要考慮清楚，如果實在是需要，壓力又太大，可以考慮買小一點，後期再改善。
如果只是壓力大，但還不至於嚴重擠壓生活的話還是可以考慮購房的，中國人還是喜歡買房子的，畢竟租房生活沒有自己買的房子住得舒服，租房也不穩定，買房還是比較好的選擇。
現在政策比較嚴厲，房價也比較平穩，算是比較好的購房時機，同時也有考慮的時間。
樓盤網
其實，目前很多人都遇到這樣的情況，房價已經很高了，再加上銀行利率高，確實很多剛需客沒法接受。
如果首付付的起，月還款壓力大，那得看自己處於什麼年齡段或者買房的目的是什麼，1.自己處在準備結婚階段，那房子肯定要買的，或許現在很多女性底線就是有一套房子，2.如果自己處在父親階段小孩讀書，那也必須要買的，關係到孩子的學區房的問題。除了這兩項的剛需之外，其他的我感覺都可以緩緩，等自己有足夠能力償還貸款時在入手。
