悠悠乡村路
人气的确很重要。我们家搬到楼上以后，就把老房子租出去了。虽然说房客住着不能跟自己住那样爱惜，会把房子收拾的干净利落，可有人住总比没人住要好。前年开始我为了自己使用方便，就没再往外租房子。不曾想这两年墙皮开始脱落，每次开门进去总闻到一股霉味儿，没办法，我总是有事没事的要去开一会儿门窗，让屋内的空气流通一下。尤其是春天的时候，把窗户打开，让春风吹进屋里，那样春风可以吹干屋内潮湿的空气。
屋内空气潮湿倒还好办一些，大不了按时把门窗开一下，让我懊恼的是，前几天我去开门，竟然看见有屋里有老鼠屎。我仔细观察了一下，是门槛那个地方缝隙大一点儿，老鼠就是从门槛的缝隙里钻进了屋内。我赶紧把门槛的缝隙休整了一番，暗自庆幸幸亏发现的早，不然屋子成了老鼠的天地。如果屋子里有人住，肯定不会有老鼠。不仅老鼠进不到屋里，有人住就要天天开门开窗，屋子里也不会潮湿，墙皮也不会脱落。长此以往，房子没有人住还真是不行。
在我的家乡，有好几个村子已经申请了古村落。因为本人比较喜欢古建筑，所以那些村子我基本都去过。古村落里的房子，有的都是碎石垒起来的，那些石头堆积起来的房子，到现在恐怕已经有几百年的历史了，但是依然完好无损。最主要的原因就是这些房子里面，依然住着他们的后人。屋子的主人都说，虽然已经是老房子了，但是他们不舍得离开。也不是他们盖不起新房子，是他们觉得过去的老房子冬暖夏凉，住着更舒适。也有的古村落里的房子，为了保持原貌，村里统一修缮。
人气固然重要，最主要的一点是，只要有人住着，房子漏雨或者是哪个地方破碎，可以随时发现，随时修整。没人住的房子，万一有漏雨的地方，本来问题不大，可是时间久了就成了大问题。说无人居住的房子五年就塌，有一点点的过，但是如果房子长时间的无人居住，的确是毁坏的更快。
现在农村有很多的新房子，因为主人去城里买了楼房，就不在村里住了，所以新房子也变成了旧房子，而且看上去衰败不堪。因此在农村，有些人家的空房子宁愿让人白住，不用花房租。农民们都知道，房子有人住着比没人住更好，有人气儿的房子才可以长久。
灵子
“人气”确实非常重要，农村很多人家，家里没有老人，全家出门在外的不少，所以会有很多空房无人住的情况。
我们家就有那么几年时间，家里没有人居住，曾有一个叔叔就说每次路过我家门前，显得很冷清，家里有人住，灯火通明显得“热闹一些”，接下来我就说说这是什么原因。
老屋住人百年不塌
家里有人居住，不管什么东西坏了，因为生活需要就会及时修补好。
以前屋里有人住的时候，白天有人声，晚上有灯光，如果没有人住了，整栋房子空落落的，什么都没有，如果有声音什么的，那肯定容易被怀疑是闹鬼，或者是有人偷盗了。
两种情况相比价之后，落差就特别大，人气也会显得非常重要，这不单是表面现象，也是周围邻居的一种心里落差，因为以前的生活早已成为了习惯，突然产生变化就会不适应。
无人居住五年就塌
如果家里没有人居住，很多东西就会年久失修，灯泡，各种家用电器什么的根本用不了，甚至房子也会存在漏水的情况，看起来非常破烂，周围也是杂草丛生，破破烂烂的样子。
所谓的“人气”无非就是热闹与否，屋子有没有人居住的情况，也是一种心里变化而已。
红叶知秋
老屋住人百年下塌，无人居住五年就塌。这话说的虽有点夸张，但确是个事实，这“人气”也确起到一定作用。但依我看法也不会全是“人气”的功劳，是综合各种因素的结果。
我老家的那间土砖瓦房，是我出生前父母辛苦盖的，我见进新居时人做礼品送的镜画，是一九五七年，二00七年建了新屋，一家才搬出不住。我一家，起码是我母亲，足足住了五十年，自我长大后，我虽没常在家住，但每逢过节过年都会回来，特别是过年时，母亲也会吩咐我扫屋补瓦修漏疏通周边排水沟什么的，年年过年这项工作少不了。就是建了楼房搬出去住了，过年时，母亲还指派我去修扫整理旧屋，开始两三年，我照做，但细想之后，觉得不值得就推托开不去修整了，结果才搬出十一年，于去年就因为多年失修，沟渠不通，木朽墙潮，再经不起风雨洗礼，而一步步倒塌了。
不住人的房子“无人气”会加速老化毁坏，这是必然的，不住人了，疏于管理，懒得修理也是必然的。这也会加速房子的陈旧与腐败，特别是土坯木瓦房，虫鼠侵蚀，风雨洗浸潮湿更易生虫腐朽，这都加速了倒塌步伐。而有人住，人求安全，有隐患会及时排除，及时处理，更会千方百计去修理。人是重安居的，那怕是真的茅草房，也会很重视安全的，不住人了，就疏于去修整，甚至觉得无用要放弃了，知道了也不修整，这样就很快会倒塌了。
树德汉硕
我家也是农村的，最近几年才搬到了县城。我在瓦房里也居住了有20多年。在我们村里，百年瓦房我倒是没见过，不过房龄60多年的有。
那60多年房龄的房子是村里很早一批的住房，也在近几年因为没什么人打理，逐渐成了危房，在上面三清三拆政策中拆了。其实房子的寿命跟“人气”有没关系，某种程度是有关系的。尤其是瓦房，有人居住，起码哪里漏水，或者墙角哪里存在破裂，就会去修一下，维护一下，有人居住，比如老鼠，白蚁之类的，发现了，就会想办法除掉，不至于让这些东西对房子造成大的伤害，有人居住的房子，起码是有人的气味。
我老家的房子也7年这样很少居住，虽然一年中也会回一下，看看啥的。但就这样比起以前常住的时候差了很多，走进去没有那种人味道，就算一年里会会回去看看，维护下房子，但这房子依然感觉没有之前在那常住时候那种稳固感。
所以才会有题主说的那种感觉。我觉得区别就是有人居住会维护，无人居住时当房子有什么问题也没人理的时候，风吹雨淋的那真的容易塌掉。
琪缘庄主
人气确实是存在的！
不光是房子，有些闲置的物品，当你在使用的时候，会发觉它的性能大打折扣，跟以前是没法比的，如果你一直用着，它的性能一直保持着，如果你闲置一段时间再用，你会发现性能大不如前。
头些年和朋友一块买了一个电视机，品牌和价位都是一样的，因为有活动，这样可能省可以省下不少的钱。据说这个品牌的电视机当时是最先进的！
一分钱一分货，好的东西就是好的东西，这种电视机使用起来是非常的顺手。不长时间，我因为工作的调动，去了南方发展，前后历时三年吧！再回到原来的城市，回到了自己的家。当我打开那台电视机的时候，明显的感觉它大不如前，无论是性能还是音质，而是智能系统，跟以前是没法办法比的，还经常出现一些小问题小毛病，这在以前是从来没有过的事情。而同事家的电视机一直用着，感觉非常的好，这么多年，几乎没有什么变化！
不光是农村，
熊猫生活家
这句俗语咋听起来不现实:老屋有人住百年不塌，无人住五年就塌。不过现实生活中还真是这种情形，小编就有这种经历。
老公兄弟两人，因为老公在外上班，婆婆家没有能力给两个儿子都盖新房子，只好把婆婆也不记得是什么时间盖的老破屋分给了我们。那房子是用河里的碎石头砌的一尺二的厚墙，窗户是过去细木条做成的粘白纸的小窗，门是满是灰尘的有裂缝的厚木板门，屋顶是过去的小瓦铺的，在屋里都能看到天。冬天外面刮风下雪，屋里面就会下小雪。真是破的不稀破老屋。婆婆觉得与老二家长年住在一起容易起矛盾，就与我家商量，到这个老屋来住。开始我还觉得分家不公平，向着老二了，不想让公婆去住，后来单位的年老的人说:有人住百年不塌，没有人住几年就倒了，让恁公婆去住，既维持了家庭的和睦，又能保住你家房子不塌，多好！ 
的确，后来公婆要去住，把地面重新用水泥铺了一遍，墙面腰线下也用水泥抹了一层，堵绝了以前老鼠乱窜的情形，墙体得到了保护。周周邻居家的树长高了，树技伸到房子上，公婆会及早告诉邻居尽快卸掉树枝或刨掉树，不会影响房子的安全。发现房顶哪里漏雨了，会及时找瓦匠来修理，不至于造成屋顶塌下来。公婆住着，门窗经常开着，家里也不返潮，也没有发霉的味道。虽说房子老旧，但一进门有人气，有一种家的味道、家的感觉。
再 后来公婆相继去世后，老屋闲起来了，虽说每年也回家几次，但是没有人气，感觉凄凉，感觉没有家的味道。老房子就是老房子，过了几年，窗户破了，屋顶漏了，又过了几年房子真的塌了。
可见，房屋中的人气是很重要的，一方面人们会对房屋进行及时修缮，另一方面有人居住，房子里有人味更有家味。房子不塌就有窝，就有家，就有自己的根。
山村梅花
其实这跟人气没有关系，房屋之所以容易倒塌无非就是没有修缮而已，尤其是瓦房，一般都需要每年两次修缮，就算在打工没空回家，也要做到一年修缮一次。
对于“老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌”这句话的理解，我觉得适用于农村瓦房，为什么呢？
对水泥房不切实际
在我家乡，有一户人家长期在外打工挣钱多年了，有一年回农村盖了一栋两层的水泥平房，我觉得至少花了十多万吧，自从建成后，那家人就很少回农村了，房子也不装修，房子旁边的砖头放在那里也不管了，真不知道那家人是怎么想的，可是房子矗立在村里，里外都漏水，可是十多年过去了，房子依然很坚固。
对于瓦房来讲，无人居住五年就塌很贴实际
当前我们村后边有不少的瓦房，不过大多数都没人住了，要就是家里有新房子，要就是常年在外打工，瓦房长期不住，瓦片容易松动，导致漏水，而雨水具有一定的酸性，如果不及时把瓦房漏洞补好，雨水淋到了房梁上，顶多一两年就会被腐蚀断掉。
关键是瓦房一旦疏于修理，想再上去修理就变得很困难了，农村的瓦房一般都比较高，老房子的房梁结实性能有待考证，所以很多人都不敢上去翻瓦片，就拿我家的老房子来说，即便目前没有漏雨，也不敢上楼翻瓦片。
因此，一旦房梁出现腐蚀断掉，就会出现更多的瓦片掉落，然后恶性循环下去，房子在四五年内倒塌就很正常了，我们村子后面目前瓦房都已经倒塌了十多栋了就是最好的例子。
不过对于老屋住人百年不塌，我觉得有点夸张了，农村的瓦房寿命很难有一百年，基本住上五六十年就已经很不错了，当然如果是青砖建的房子或者水泥房子除外，从实际情况来看，试问你们村有多少百年以上的房子？
老梁话三农
农村俗语：老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌，这“人气”有这么重要吗？
在七十年代的时候，我的老家湖北恩施开始实行茅草房改成木板房的措施，人们摆脱雨天露雨的茅草房过上了更好的生活。到如今不少人又推到了木板房，新建了小洋楼和平房，而那些没有人居住的木板房确实没有几年就倒塌掉了。特别是在我们这边深山中的木板房，因为水汽较重，倒塌得更快。就去年搬进安置点的居民，他们的老房子就有不少倒塌的。
我的嗲嗲以前在二高山修建了一栋四间小木板房，就是靠着这间房子养活了我爸爸他们兄弟姊妹四人。后来随着嗲嗲因病去世，婆婆又跟着二叔去街上居住，木板房就这样闲置。刚开始叔叔他们还每隔一两个月打扫几遍，后来随着房子腐烂得越来越严重，也就没有人去管理和打扫了。最后还没有到五年，这间承载着大家记忆的木板房就倒塌了。我想结合自己所经历的，来说一说原因。
- 老房子的建筑属性
以前的农村，也不是没有修建平房的，但真是很少，几户只有那些发财的大户人家才有机会修建出来。大部分农村人家居住的都是木板房和土房，相比于小洋楼更容易遭受到蛇虫鼠蚁的侵害和蚕食。特别是白蚁之类的，更容易使得房屋受损。而如果房间里有人居住的话，这些动物的生物习性会受到影响，不说彻底消失但至少不敢明目张但出现在人类面前。
其次和小洋楼相比，木板房也更容易遭受到水分的侵蚀，特别潮湿。木头在潮湿的环境下又容易腐烂，发生霉变和降低承载力。记得我嗲嗲那个房子一到下雨就是半边湿，有时候甚至在房子里还得穿雨鞋。虽然为了治理积水花了很多功夫，但是只要过一段时间，总是又会出现类似的情况。同时以前嗲嗲家里还有好几个老鼠洞，一到夏天就吱吱吱得响，晚上睡觉都不好睡。
和如今的木板房相比，以前的木板房没有经过油漆的保护，同时那个时候最对也只是有两面墙用石头来固定一番，可以说是相当的脆弱。
- 人气的重要
不管是木板房还是平房，其实人气都是十分重要的。除了上面可以赶走蛇虫鼠蚁外，还有着其它保护老房子的好处。首先是可以经常对房间进行打扫，保持木板房干燥，使得其完整性得以保存，不容易腐烂。再者可以人为打开窗户，使得阳光照进屋子里，增加房子里的干燥度。小时候每回地面有积水的时候，母亲就会从柴火灶下面撮草木灰放置到积水上，过一会儿扫掉灰基本上地面就干燥了。
当然最重要的是有人居住可以时时刻刻对房子进行排查，看到哪里有缺陷，可以及时得自己或者请人帮忙解决。对于木板房来说，最为重要的当属房梁和瓦片了，这些地方是需要经常排查的，对于屋顶的瓦片更是需要一年进行一次整修。所谓的屋漏偏逢连夜雨其实就是说得屋顶的重要性。没有人居住的老房子，周围杂草丛生也不会有人处理，最终只会消失在人们的记忆中。
其实在城市公寓楼也差不多，虽然没人居住不至于倒塌，但是当你再次踏入房子内时，会有一股阴森感，也会有一股陌生感。
以上就是我对这个问题的看法。农村之所以被称之为农村，就是因为有农民的存在。俗话说到金窝银窝不如自己的狗窝，我们农村农民不管在什么时候都不应该忘记自己在老房子居住的记忆，也就是不能忘本。
爱茶者九号
吐槽的蛋前来回答
这个问题我很有发言权，“人气”真的很重要，
我家老屋是之前地主的房后来改革开放后我爷花钱买下来的，
是用黄土搭建的房距今也已有小百年历史，
十年前我家还住在里面那时家里有“人气”房子还没事，
全家后搬出后短短不到两三年时间有俩间屋子已经塌方了，
成为了一堆黄土与附近的荒草形成了鲜明的景色，
院子里和外面都长满了青草，草长的比人都高，
许久未回去看想必也已成为了一片废墟之地，
你说这人气怪不怪，
住了接近百年的房子也不会塌方，
偏偏没人住之后短短两三年就塌陷，
大家应该也有多多少少发现这种情况，
看来都是人气在作祟啊，
我是吐槽的蛋 大家怎么看 欢迎大家来吐槽。
动物简史
“人气”看不见，摸不着，可是我们都喜欢待在有“人气”的地方。“老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌”，“人气”为什么这么重要呢？
在民间传说中，有人认为房子如果没有人居住，或居住的人少，缺乏“人气”，某些看不见摸不着的“东西”便会入侵占据房子，没有了“人气”的守护，这时候房子更容易被破坏。
从风水学上来说，“人气”是一种能量，人住的地方，必须要有人气。风水学要求人住的房子能够聚集“人气”，反对人少住大屋。因为房子缺乏人气，显得房子冷清，有颓败之象。人在里面居住会产生孤独寂寞的感觉，时间长了，对人的精气神有影响。
从客观原因上分析，房子是人们居住的处所，有人住的房子百年不塌，是因为人们会对房子进行管理、维护。
首先，人们对庭院除草、疏通房子周围的水渠、检查屋顶是否漏水等让房子不受到破坏。其次，有人住的房子，人进人出，门户常开，空气流通，不容易潮湿。
房子的房梁、屋顶等不容易长霉，能增加房子的使用寿命。另外，有人住的房子，蛇虫鼠蚁等动物就不会在房子里面建窝繁殖，不能大肆破坏房子。
那么，以上的分析有没有道理呢？
房子缺乏“人气”，看不见的“东西”侵占房屋，破坏房屋，这种说法不科学，并不可信。
风水学上，房屋里面的“人气”对人很重要，从心理学上来说是有一定道理的。房子面积大小适宜、里面的布局得当，能聚集人气，能够给人们一种安全感，人们在里面居住身心舒畅，精神爽利，对人的事业等各方面会有积极影响。
从以上分析可以得知，“老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌。”这句话反映了“人气”对房子的重要性。最简单的理解，百年老屋得到了人们良好的维护保养，自然能百年屹立不倒。无人居住的房子，在风吹日晒中受到的破坏，无法及时得到修理时自然很快就会倒塌。所以，所谓“人气”对房子的重要性，就是人对房子管理的重要性，与合理管理身体同理。
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