天意139637614
房貸都是5年期以上長期貸款，貸款利率都是央行定的，2019年利率改革，採用了更符合市場化的lpr利。只要帶著身份證去貸款銀行更改一下就可以。
精一觀點
對於貸款來說，也有不少坑。最重要的有兩點。一是看還款方式，是先息後本，還是等額本息，而不能單單看利率，同樣的利率，兩者還款方式，算下來，差不多多一倍了。二是，看準是月利率，還是年利率。按你問的，如果是年化利率5.4的話，即使是等額本息，也真不算高。國家規定的年化不超過20，都是合法的。有些銀行的存款利率，最多都可以達到5了，所以，年化5.4真不算高了。
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