上周五（13日），南通海门挂牌2宗连体商住地块，预计1月15日出让。2宗地块总出让面积8.48万㎡，总建筑面积15.26万㎡，起拍总价4.45亿元，起拍楼面价均为2917元/㎡。CR19033号地块位于三厂工业园区文苑路西、秀山路南侧，出让面积42333㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积76199.4㎡。地块起价22224.8万元，起始楼面价2916.67元/㎡，保证金11200万元。CR19034号地块位于三厂工业园区湛江路东、秀山路南侧，出让面积42469㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积76444.2㎡。地块起价22296.2万元，起始楼面价2916.67元/㎡，保证金11200万元。
地块周边3公里范围内，近三年共计成交了2宗商住地块。2018年4月11日，南通乐邦置业以楼面价2494元/㎡底价竞得丝绸路南、嫩江路西商住地块；即蓝光·雍锦星州湾项目，靠近海门市中心，周边配套资源丰富，主要有高层、洋房、联排，整体均价约1.16-1.46万元/㎡。2018年6月15日，中梁以楼面价2299.44元/㎡竞得绣山路北、钟楼路西商住地块，溢价率0.73%；即中梁壹号院项目，距离市中心有一定距离，2018年开盘后优惠活动较多，去化较快，产品主要为多层、小高层，整体均价约7000-9500元/㎡。
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