江湖不归客

短期来看，租房确实比买房划算。

但是，说到底，租房就是零售价买，买房就是批发价买。租房房子无论怎么涨价，都与你无关，买房，只要你投资得当，房子涨价，你就会有投资收益所得。

房子如果觉得房价太高，大的买不了，可以买个小的呀，优选地段和投资洼地，见涨再抛掉，你完全不需要做一辈子的房奴，无需供30年，适当时机抛售，赚到的钱就可以小房换大房了。

长期目光来看，买房远远比租房划算

徐伯说房

这个主要看你够不够首付，有没有还款能力，如果够首付还是建议买的，因为你根本预计不到你自己的未来价值。

你怎么知道你将来没有还款能力呢。我家老公是买房比较慎重的，位置北京，当时通州房价七八十平米30多万，那时候我们俩收入才不到2000，手里只有两三万存款得靠家里支持才够首付钱。

他父母帮我们凑首付也仅有五万，已掏空家里存款了，所以考量之后没买。可惜连续2次的错过换来的就是高房价，最后房价50多万65平米左右的时候，我们俩就首选了个位置匆忙下手，赶上楼市末班车。

当然，现在的楼市市场环境肯定不像头几年大起大落了。但是我们的观点也是宁可自己买房还贷款，也不愿租房住。还贷款，房子还是自己的。租房，差不多的价钱，房子自始至终还是别人的。

包括16年我们又一次下手改善住房，从400多万看到600多万三居，半年时间房价又飞涨。当时就是后悔，还不如一开始预算就多一点，直接奔600万买房，会买到价格很划算的房子，又吃了一次亏赶上高点。

所以，你一定把你未来价值考虑进去，不要觉得还不起。另外，这2年房价稳定，不至于盲目，好好决定。

说说楼市那些事儿

在选择租房与买房，我个人的观点是：买房比租房划算。

租房的可以分开两种情况来说说。

第一种特别是刚从学校毕业出来的年青人，刚踏入社会，面对高房价，租房是一个明智并且符合自己经济的选择。

这个时候，你虽然买不起房，但是你投资了自己，从长期看来，你暂时买不起房，但你投资了自己是最好的投资。这个时候，你先租房，等以后有条件再买房，我们要遵循一个‘便利原则’，那就是租的房子要便于你的职业发展。

第二种就是对于手上有了些存款，面对现在的高房价，对国家的楼市政策看不透，还有开发商在年底对房产优惠促销，买了房就成了房奴，高额的月供会压得喘不气来等等，虽然有购房的强烈欲望，心里疑雾团团，面对高房价，迟迟下不了决心买房，会认为租房会轻松多了！

从长期来说，特别是已成立了家庭，并有了小孩的家庭的来说，只要能凑够首付款，月供不会使家庭造成很大负担，建议迟买不如早买！如果你们只是租房，面临着许多问题，房租很可能每年都在涨，随时会面临着搬家、房东卖房等问题，对于孩子的户口，上学，交友都会有影响。

总的来说，租房只适合过度，买不起的时候租，但是如果你一直租，租比买便宜，你就大错特错了！房价里包含了未来的所有租金，买房除了能帮你实现居住功能，还能帮助你对抗通胀，保值升值功能！

徐伯来说房

郭大大讲房

租房和买房，代表着一种生活方式，对应着不同的代代价和后果，你愿意选择哪种生活方式，也同样选择了承担它所带来的代价和后果。

有的人认为租房子没有贷款压力，可以把钱拿来投资、消费等，去做自己更喜欢的事，这没啥不对的。

也有人觉得房子必须有，毕竟现在买房还会和户口、学校、医保等挂钩，需要有一个稳定的住所，防止被房东赶来赶去，受房东的闲气。

这些都是根据个人能力、经济条件、选择来确定的。

如果有足够能力，建议买个属于自己的房子，不管是否住，等租不到房子的时候，始终让自己有个遮风避雨的家，这绝对是一个值得去打拼去奋斗的事情。

加油吧朋友们！愿大家有光明未来。

青岛牛南希律师

中国房地产市场这么火热，有全国各地老百姓的功劳。在卖房租房的问题上，很多人也畅想过，实际能不能成呢？

我感觉，您可以考虑一下，是不是长期在某一个地方发展？如果工作需要长期发展还是在一个地方待好久，那就没必要卖房子再租房子。中国人有以房为家的传统，所以中国的房地产从来不缺乏接盘侠。当然，生活应该慢节奏一点。换个清闲一点的环境，未尝不可。干什么都是一样生活，轻松一点享受一下，何乐而不为呢？

任何地方房租也不低，如果卖了房子，长期租房，那长远看还是不合适。这样就放弃了房子升值的空间，又要掏腰包租房子，因此还是不合适的。

不管你什么时候买房，最终你能剩下一套房，但是如果一直租房，你只能是支出了租金，而一无所获。就目前的房地产市场的发展情况，房价已经有了一定的价值基础，即使是有一些房价的回调，但也不至于一直掉到白菜价。假设真的有那么一天，那也是经济崩塌了，房产泡沫破裂了，你没买房手中有的现金也同样的会贬值，所以任何人都不会是赢家。

因此你还是综合考虑，毕竟还要成家立业，还要过日子。买一套房可以督促自己攒钱理财，也是一种强迫自己攒钱的一种方式。个人建议，考虑好自己的发展方向，如果长期在一个地方，就不要租房了。如果将来肯定走，那么就看看最近的楼市变化，把握一个时机，卖掉就好了。

热心的小张

很多朋友也都跟我提起过这个问题，现如今房价这么贵，一套房子好几百万，如果租一套房子，租几十年，租到自己死去，也就房价的一半而已，那么，真的就是租比买合适吗？其实不然，事实上，自己买套房，每个月还房贷，安稳下来，在这个城市有个家的感觉，如果每天奔波劳累，还要替房东还房贷，想想还是蛮扎心的，，如果碰上房东不租了，又要搬家折腾，到最后钱也花出去了什么都没有留下，，如果是自己买套房，哪怕后面想要换更大的房，也有基础在了，以后也能给小孩留下点什么，至少不会输在起跑线吧。

房产经纪人尤经理

在我国，你如果有条件，买房总是比租房要划算的。租房者，未来的前途具有不确定性，因为以后你可能继续租得起，也可能租不起。然而对有房者而言，未来前景就基本确立，属有产阶级，永久性的拥有享受生活的平静港湾，进可攻，退可守，人生不会再有大起大落。而无房户，指望未来房价会下降，永远不会涨，这基本不可能，人工上涨，材料上涨，地价上涨，各种因素有利于房屋保值增值。而钱一定是越来越不值钱，也许存在你的收入未来租不起房的可能性，但有房户至少未来不存在住不起房的问题，生活得到永久的安定，人生己确定不会有大的起伏不定，这就是有房户与无房户的区别。还有就是，钱就是用来花的，把钱用在其他方面，用钱去租房的确不如买套房来住，显然租房买房都要花钱，但结局不同，前者钱花了，就花了，而后者钱花了，东西还在。

老乡2439

租房确实比较划算，现在很多房子月供比租金高太多。就拿我现在所在区域附近来说，90平左右小三房，月供在5500-6000，租金价格2500左右，所以租房还是比较划算，国外发达国家也是有很多人租房居住。国人被买房的观念根深蒂固和一些不良机构炒作，再加上个人如果考虑稳定居住或者是作为保值增值的一个途径，可以考虑购买。

千木先生

你租房能租一辈子吗，住在别人家的房子里面你有安全感吗，你能保证租金一直不涨吗，你能保证房东愿意把房子永远租给你吗，只要人家不愿意租给你，随时都可以叫你搬走，只是有些房东人好，会给你一个多月找房子的时间。在中国自古以来，房子就代表着家庭，你没有房子就等同于没有了家。

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