“今宵酒醒何處？楊柳岸，曉風殘月。”
無數鄭州孩子都會背這幾句宋詞，但在鄭州，他們無法領略這一幕盛景。無論是金水河還是東風渠，都更多作為綠化帶和排水渠呈現在市政工程圖紙，以及鄭州的城市記憶裡——它們確實也算不上河。
水是生命之源。在中國文化中，更代表著閒適雅趣又不失進取的人生態度。上善若水，“天下之至柔，馳騁天下之至堅。無有入無間，吾是以知無為之有益。”中國的文人雅士，達則兼濟天下，退則歸逸山水，正緣於此。
山水之樂，涵養唐風宋韻千古不絕，更誕生了無數絕美的詩詞和畫作，成為東方美學的主要組成部分。中國人的哲學、精神特質已經和水融為一體，快樂時見水欣喜，憂愁時臨水退思，對水的豐富情感，投射到中國人的文化、生活、建築方方面面，臨水而居，一棲小院，已經成為國人的居住情懷。
但在鄭州，這種情懷卻是昂貴的稀缺品。金水河和東風渠都只是渠，碧波盪漾，親水而居的夢過於奢侈。隨著鄭州框架日益拉大，缺水總是令城脈少了一股靈氣，無論是市民的居住和觀光需求，還是城市形象提升，鄭州都亟需一條全城水系。
這便是賈魯河。2016年，鄭州啟動賈魯河綜合治理工程，總投資139億，從城西尖崗水庫至中牟大王莊彎道，全長62.77公里，形成了一條超長的風景觀光帶。這條觀光帶最先成熟的，是賈魯河文化路至花園路之間的風景。
賈魯河風景效果圖▲
賈魯河之於鄭州，如黃河之於河南
賈魯河，流經鄭州市內6區，在河南有“小黃河”之稱。我們更常見的金水河、東風渠均是它的支流。啟動改造兩年後，賈魯河沿線雛形已現，“6山9嶺6湖6島”初步成形，牟山掃尾工作完成即可對外開放，規劃的12個公園也正逐步落地。年內，賈魯河藍線內工程將基本完成，藍線外綠化陸續啟動。
賈魯河綜合治理完成，意味著水面面積將由2644.35畝增加到11880畝，綠化面積新增8200畝，鄭州西南的常莊水庫、尖崗水庫流通西流湖，一路往北，至惠濟區和金水北區，往東，連接東風渠、魏河，也將與北龍湖的水系貫通。
再往東，連接龍子湖、象湖水系，折向南，與勾連了鄭州東南七里河、潮河的東風渠在中牟再次匯合，匯聚於綠博南的中央公園。
賈魯河走向示意圖▲
從這一長串名詞可見，賈魯河成為鄭州的“金腰帶”和“綠珠鏈”，絕非浪得虛名。這條城市水系蜿蜒之長、流域之廣、風景帶之大，在整個華北都數一數二。
鄭州雖緊鄰黃河，卻是一個極度缺水的城市，人均水資源佔有量只有全國標準的十分之一。在過去的幾十年，鄭州在城建和房地產處於滿足功能需求的階段，對水的使用主要滿足於工農業生產和居民生活所需。進入21世紀後，隨著如意湖開挖，鄭州區域內景觀用水亮點頻出，其中最引人關注的莫過於北龍湖，僅此一湖，存水量就相當於兩個半杭州西湖。
所以，賈魯河不但本身就是一道風景，更承擔著串聯鄭州河渠湖泊，以線帶面的使命。這條原本沉默的河流，發源於新密，流經鄭州，中牟，開封，周口，入沙潁河，最後匯入淮河，是河南境內長度、流域都僅次於黃河的水系。
賈魯河在鄭州市內穿過了二七區、中原區、高新區、惠濟區、金水區、鄭東新區。市內主要水系，如金水河、東風渠、熊耳河、七里河和索須河等都是它的支流。可以說，沒有賈魯河就沒有鄭州水系。賈魯河對於鄭州的意義，就如同黃河對於河南的意義。
水是城市流動的靈氣，而文化是一條水系持久的魅力。黃河攜泥沙入河南，帶來了農耕文化，賈魯河流經鄭州，中牟，開封，成就了千年漕運。賈魯河的文化可以追溯到兩千年前，漢時劉邦項羽的“鴻溝”之界，隋唐時通濟渠漕運，宋時汴河漕運，朱仙鎮成為四大古鎮之一即是那時風光。至元代，賈魯治河，既疏通運河緩解水患又發展了漕運經濟，確定了當下賈魯河的走向，所以為紀念賈魯，河道被命名為“賈魯河”。明清之後，黃河改道，漕運漸停，賈魯河進入休眠期。
治理前的賈魯河▲
進入當代，鄭州被定為河南省會後，居住人口保持快速增長，城市用水成為剛需，賈魯河在鄭州西南蓄積了常莊水庫和尖崗水庫，滿足城市用水，西郊的西流湖成為市民的郊外遊玩之所。
這時候的賈魯河，對鄭州的貢獻還只是1.0時代的剛需。隨著工業經濟的快速發展，生態水系保護被忽視，鄭州水源和水系都急劇惡化，金水河和東風渠在2000年前後是城市臭水溝、排汙渠。
當鄭州呈現出邁向大都會的體量和氣象後，水系改造迫在眉睫。2006年，鄭州提出“生態水系”概念，6縱6橫12條河渠（索須河、金水河、潮河、賈魯河、魏河、東風渠等），12座水庫（丁店水庫、尖崗水庫、劉灣水庫、曹古寺水庫等），3湖（西流湖、龍湖、龍子湖），引來無數鄭州人遐思萬千。
鄭州主要河流湖泊示意圖▲
於是，集全省之力建龍湖、龍子湖、象湖，鄭州金水河和東風渠改造，東南區域的七里河、熊兒河改造等，都一直在進行，從未停歇。12年倏忽而逝，鄭州點綴式的水系已經散落各處，但水系間的貫通卻還差最後一步。
鄭州水系的水波激盪，最後都繞回到它們的母親——賈魯河。
賈魯河綜合治理的城市決心
賈魯河挑起鄭州城市生態水系建設的大梁，先天基礎是賈魯河的淵源和走向，根本原因是鄭州城市框架的拉大，催化劑是鄭州市被水利部列入全國45個水生態文明城市。
賈魯河走向一直處於城市的外圍，沿西三環到連霍高速以北，過東三環往南走向綠博。當鄭州實現從三環往四環的跨越時，賈魯河也逐漸納入主城區範圍，而其自身支流水系網絡還在，疏通原有河道，貫連三環內外以及白沙綠博，自然水到渠成。
賈魯河綜合治理段示意圖▲
但是賈魯河治理前的局面實在不容樂觀，斷流，個別河道寬度尚不足半米；生態破壞嚴重，沿途垃圾堵塞河道，汙水橫流；流經主城區水域較長，全長96公里……..按照預期規劃，賈魯河治理後，河道最窄處不低於90米，最寬處達350米，水域面積增加9200畝，擴大4倍，新增綠化面積8200畝，要成為國家中心城市鄭州的一張名片，市內首屈一指的城市景觀河道和生態走廊。
這意味著，賈魯河將獲得重生，“骨頭”難啃，就更需決心。賈魯河綜合治理自2016年啟動以來，就被納入省重點工程，鄭州市各級領導密集調研治理進度。
賈魯河綜合治理藍線內方案2016年經省發改委批覆，9月動工，以“一河、二區、三源、六湖、十中心”佈局，“一河”指賈魯河主水景觀；“二區”指：生態休閒觀光區、兩側各一公里建築景觀控制區；“七湖”指：西流湖、滎澤湖、賈魯西湖、賈魯東湖、象湖、圃田澤、官渡湖；“十中心”指：十個分佈於賈魯河兩岸的市民服務中心，藍線範圍內工程總投資約46億元。
截至去年年底，賈魯河已基本完成了藍線內基礎建設，過水斷面、橋樑、蓄水壩等，由中國電建以PPP模式建設賈魯河綜合治理一期工程49.67公里，配套建築物91座，開挖湖泊溼地3處。
賈魯河綜合治理方案示意圖▲
2018年賈魯河將啟動藍線外兩岸生態景觀綠化工程，設計方案2016年10月由黃河勘測規劃設計有限公司中標拿下，分6段按照不同文化主題展示：
南四環至渠南路以“源”為主題，商代文化，全長5.4公里，主體景觀為山林野趣園、商代博覽園、鄰里生態園；
科學大道至中州大道段為“界”，漢代鴻溝文化，全長11.7公里，花卉活力場、棋盤公園、杲村湖、假日浴場等；
中州大道至107國道為“匯”，水文化，全長9.1公里，主要為兩個湖泊：祥雲湖、賈魯湖，引入常規體育比賽和馬拉松賽事；
107國道至錦繡路為“興”，展現城市年輕力量，全長11公里，水上運動樂園和藝術動感樂園，專設龍舟賽道和觀賽臺；
原圃田澤所在區域為“澤”，110公頃綠化面積，展現鄭州八景圃田春草；中牟彎月路至隴海鐵路橋為“盛”，全長10公里，圍繞鄭汴中央公園規劃景觀。
4月17日，賈魯河綜合治理生態綠化工程PPP項目由水電十一局、中電建路橋公司、鄭州城建集團投資有限公司、鄭州地產集團有限公司組成的聯營體中標，藍線外景觀將啟動建設，預計工期為16個月，也就是說，到2019年底，賈魯河將實現徹底大變身，碧水盪漾，綠植遍地，龍舟賽、自行車賽將成為賈魯河畔一道靚麗的風景。
從河景到灣景，鄭州臨水人居在提速
按照工期，明年賈魯河全貌才能完全呈現，但現在，沿著賈魯河走一遍，已然能感受到巨大的變化。文化路至花園路段作為賈魯河綜合治理示範段，目前已初具規模，觀景水臺、臨河步道已鋪設，兩岸坡地上五重綠植，高低錯落，灌木和高植搭配形成景觀天際線。
賈魯河兩岸景觀實拍圖▲
巨紫荊、叢生三角楓、朴樹、楓楊、垂柳、烏桕、大葉女貞、紅葉石楠等綠植在賈魯河堤岸上形成坡地景觀，兩側坡頂道路：北側龍源街，南側麗水路，龍源街上全部新栽種了雙手合握粗細的銀杏樹，今年夏季，龍源街就能綠樹成蔭。
濱河銀杏步道▲
連霍高速北側，賈魯河文化路橋處，正是賈魯河與東風渠交匯處，一個寬闊的水面，即是杲村湖，湖邊現在每天都會有一些垂釣愛好者，在河邊靜坐釣魚，白色水鳥掠過水麵，蕩起一圈漣漪，望水靜心，便是此景。
建設中的杲村湖實景▲
在水一方的河景房，已成為國人院子情結外，另一個可遇不可求的購房情懷。
鄭州是缺水的城市，河景房本就匱乏。鄭州人均水資源佔有量178立方米，不足全省人均水平的1/2，不足全國人均水平的1/10，大型水系交匯的地方不多，能坐擁水系的住宅更是稀少，除了集萬千寵愛的北龍湖和龍子湖單體水域面積較大，可以媲美甚至超越杭州西湖或蘇州金雞湖，其他地方能夠擁有大面水域，基本是空想。
但即便在全城水域資源最為豐富的鄭東新區，北龍湖在售的豪宅們也大都是靜躺於龍腹之下，千萬起的豪宅需要穿越兩三個路口才能到達北龍湖溼地公園、足球公園等。所以，龍尾處的正商善水上境河景房開盤就搶光，東風渠和熊兒河在此交匯，臨河洋房，雖然當時房價已3萬+，但臨窗即可望到寬闊水面，小區柵欄外就是河道景觀，幾步即到，收割了一群忠實的河景房追隨者。
鄭東新區二手房市場，只要能坐擁優質水資源，房價溢價空間就明顯攀升，鄰水的綠城百合3期就比一二期售價高出500元每平，銀河丹提、龍之夢靠近東風渠、運河的樓棟更易出手。
臨水而居，是房產消費升級時代的高階追求，在鄭州，因為天然水資源的匱乏，更顯珍貴。賈魯河綜合治理完成後，百米寬的河面，絕對會給鄭州貢獻一批河景房，而未來的溢價也將是指日可待。
賈魯河沿線，目前近水的在售項目，有西流湖的碧桂園西湖，融創瓏府，錦藝金水灣，正弘瀾庭敘，融創象湖一號、永威森林花語等。其中，瓏府已售罄，正弘瀾庭敘離水最近的一期早已交房入住，在售的四期離賈魯河還隔著英才街。錦藝金水灣在售三期地塊南向緊鄰賈魯河，西臨文化路，北靠濱河路，東至桂圓南街。
賈魯河東風渠交匯於一灣，隨著賈魯河工程改造深入，金水灣獨享杲村湖湖景資源，享受更寬廣的水域，更廣闊的視野，更有104萬方康體公園：全長2.9公里，其中水域面積50萬方，還配備了網球場和羽毛球場等體育設施，不僅可以賞景，更提供了互動、健身運動和休閒娛樂功能。
康體公園效果圖▲
賈魯河文化路至花園路的景觀示範段，最先成熟，所以，最早享受到賈魯河河景紅利的，就是錦藝金水灣，而且行政區劃隸屬於金水區，也享受著金水的教育、交通、市政等各種配套。
步入可達，推窗可看才是真河景
城市的鋼筋水泥禁錮了都市人的身心，水的柔軟卻可以安撫疲憊和忙碌，臨水而居，推窗見景，歸家的隱逸和獨處恰是溫馨港灣，河景房的熱搶正是居者對美好生活的嚮往。
隨著賈魯河成為鄭州名片——名副其實的“金腰帶”、“綠珠鏈”，真正能傍上賈魯河的河景房寥若星辰，尤其是在“界”、“匯”段。“界”和“匯”是賈魯河6段景觀中最優質區域：長度最長，界為11.7公里，匯為9.1公里；景觀面積最大，界為214公頃，匯為215公頃，景觀設計密度最高。
賈魯河一共6山9嶺12公園，“界”和“匯”獨佔5山9嶺8公園，於一馬平川中生生造出山地面貌，不僅是生態水系的改觀，也是賈魯河兩岸自然風光的重造，平地起小山，山間綿延起丘嶺，整體提升了鄭州北區的區位價值。
賈魯河實拍圖▲
在此區域，目前在售的真正河景房，就是錦藝金水灣：出門步入式景觀直達河邊，推窗即可一覽無餘看到寬闊水面。錦藝金水灣共六期開發，環繞賈魯河與東風渠交匯的杲村湖，一期已交房，位於賈魯河南岸；二期售罄，位於賈魯河北岸，文化北路以西；三期位於賈魯河北岸，銷售過半，剩餘5棟正在加推。
三期在售樓盤示意圖▲
三期是整體地塊中位置最佳：離連霍高速距離最遠；西側距離文化北路有50米市政建成的綠化隔離帶；東側是配套的一站式小學和初中。
規劃學校效果圖▲
5棟河景房中，88平三房為主力戶型，南北通透，戶型方正，客廳兩臥均朝南。南向直面賈魯河的兩棟樓王，為純粹的142平四室兩廳兩衛戶型，兩梯兩戶，保證河景房的私密品質，客廳三臥朝南，南向面寬達12.8米，視野更加開闊，空間感更強，豪宅級視野感受，提升生活品質的奢適度。
88平米三房▲
142平米四房▲
樣板間實拍圖▲
為了保證三期的純粹品質，小區主大門西側配一棟會所，保證後期物業服務水準。園區整體智能化設計，配備周界防護系統，無線WIFI覆蓋系統，智能人臉識別系統等。
全精裝入戶大堂，地面和牆面使用全石材鋪裝。電梯採用蒂森克虜伯品牌，不同於常規電梯2.4米的高度，金水灣的轎廂高2.6米，梯速2.5m/s，高速、平穩、寬敞。
入戶大堂實拍圖▲
戶戶採用“高效淨化全熱回收地送頂排新風系統”，具備淨化空氣、補充氧氣、排出汙濁、能量交換四大功能。（PM2.5過濾效率達95%以上）。
項目周邊擁有7、2、4號3條地鐵線，7號線站點位於K2地塊西側，2號線站點位於文化路與開元路，4號線站點位於豐慶路路，三條地鐵線縱橫交錯，可以很方便的進行換乘。
金水灣區位圖▲
錦藝金水灣自有的30萬方地鐵商業綜合體，已被省市兩級政府列為2017年省市重點投資項目，在政府大力支持下，未來憑藉錦藝城優秀招商、運營能力，將打造為北鄭州核心商業新地標；引領鄭州城市商業新潮流！
面朝賈魯河，兩棟樓王俯瞰水景，金水灣三期的業主只要走出大門，就是龍源街兩側筆挺的銀杏樹，穿過銀杏樹，帶著孩子認識下五重坡道景觀裡不同的樹種，看水邊遮陽傘下垂釣的散人，不管是沿河慢跑，還是觀景水臺全家人嬉戲，水的親近就在咫尺之間，職場和生活的疲憊也一掃而去，享受孤獨和自處，品味人生，傾聽內心的聲音，坐擁河景人居。
金水灣效果圖▲
隨著碧水藍天，生態水系的升級，坐擁賈魯河水景資源帶、東風渠生態景觀走廊的金水灣三期河景房將接受市場更多的膜拜。雙河交匯，上風上水真正意義上實現了家在河邊、家在公園裡。
現在，這段河道還在施工，但沿河風景帶雛形已現。“楊柳岸，曉風殘月”，對鄭州人不再是宋詞裡的一個夢。
賈魯河畔航拍▲
結語
人生朝復暮，水波流不駐。
去年昨日水，今日到何處。
惆悵雨殘花，嫣紅隨水去。
花落水東流，識盡人生事。
這是宋朝詩人黃亢《臨水》，這首詩並不是太有名。但在過去兩年多里，有幸搶到賈魯河風光帶河景房的朋友，會從中讀出河畔盛景中，人生的新一種況味。
就像錢塘江之於杭州，珠江之於廣州，長江之於武漢，一條煙波浩渺的大河，帶走了城市的流光和回憶，更沉澱了熱望與榮耀。河灣到處，都流淌著光芒。
鄭州因為缺水，鄭州人就更愛水。然而，長期以來，河景和人造水景往往只是樓書上的堂皇文字，而不是翠柳紅花的兩岸之間，真正的愜快人生。
以錦藝金水灣為代表的一線河景房入市，帶給我們無限期待和嚮往。暮春風日正好，我們何不從疲憊的主城區挪幾步，一路向北，到賈魯河兩岸去看看呢。
與賈魯河風光帶為鄰：
起床時，你會看到窗外的楊柳岸曉風殘月。下班了，你和家人沿著河畔公園漫步，永不會為擁擠和侷促發愁。
春天，看河邊垂柳抽枝，散出春的慵懶；夏天，在蔽日的綠蔭中享受清涼，呼吸河邊的水意和涼爽；秋天，看銀杏葉一片片變黃，飄落，結下一粒粒銀杏果；冬天，讓白雪覆蓋水面，水氣稀釋北方冬季的霧霾，於冷冽的清風中靜心思考。
人生如四季，四季如夢轉，因水，看盡四時之景，拉長生命主軸。
人最需要的房子，並不是豪宅，而是你關上門，有不盡的溫情，推開窗，是無邊的風景。你會踏著夜色來去，月光粼粼的河面，或許會讓你憶起那些流年往事。
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