5月22日-5月27日新上房源共

1385套，其中價格低於小區掛牌均價的有397套；

我們從中精心挑選出6套高性價比房源，供大家參考。

普陀長壽路：上青佳園（8.9折筍）

截止到2018年5月29日，上青佳園在線房源共20套，5月24日掛牌價73203元/㎡的房源上線，我們來比較5套相似面積段的3房。

優勢：價格低、附贈露臺

新上房源單價優勢明顯，雖然是低區，從實景圖上看在3樓左右，樓層不差；

從戶型上來說，新上房源和對標房源格局相似，但附贈了近30平的露臺。

從裝修上來看，新上房源為毛坯，對標房源裝修都不錯。

從裝修上來說，新上房源滿5唯一稅費低，對標房源不詳；

綜上，新上房源的性價比相當高，近7天已有4次看房，值得關注。

閘北不夜城：卓悅居（9.5折筍）​

截止到2018年5月29日，卓悅居在線房源共21套，5月25日掛牌價87797元/㎡的房源上線，我們來比較8套中樓層2房的房源。

優勢：價格低、房型好

新上房源價格最低，而且和對標房源相比，房型朝南，附加值高。

​從裝修上來說，新上房源和對標房源2看起來最整潔，裝修最新。

稅費上來說，新上房源滿5唯一免個稅；

綜上，新上房源性價比非常高，值得關注。

閔行古美：蔚藍城市花園（9.2折筍）​

截止到2018年5月29日，蔚藍城市花園在線房源共8套，5月24日掛牌價67740元/㎡的房源上線，我們來比較4套3房的房源。

優勢：價格低、戶型好、稅費低

新上房源為高區房源，價格最低；

從戶型來看，新上房源和對標房源的格局都是一樣的；

三開間朝南，南北通透，戶型附加值非常高。

​從裝修來看，這幾套房子的裝修都很不錯，新上房源看得出保養的很好，風格更加簡潔、大氣。

從稅費來看，新上房源滿5唯一免個稅，對標房源1不確定，對標房源2和對標房源3都是滿5不唯一，稅費高；

綜上，這套房子各方面條件都非常好，近7天已經有5人看房了。

青浦重固-金城上品（9.1折筍）

截止到2018年5月29日，金城上品在線房源共7套，5月22日掛牌價26176元/㎡的房源上線，我們來比較5套2房的房源。

優勢：樓層好，價格低

新上房源價格比類似房源至少低8%，總價僅245萬，中區樓層好；

從戶型上來看，新上房源和對標房源的戶型相同。

​從裝修上來看，對標房源1裝修最新，筍盤的裝修也不錯，對標房源2的裝修比較舊。

​綜上，新上房源性價比高，值得關注。

虹口江灣鎮-逸仙小區（9.7折筍）

截止到2018年5月29日，逸仙小區在線房源共7套，5月25日掛牌價48768元/㎡的房源上線，我們來比較6套相同面積段2房的房源。

優勢：價格低、稅費低、裝修好

新上房源價格優勢明顯，雖然是低區，從實景圖上看應該是在4樓，樓層不差；

從戶型上來說，對標房源1偏西北，對標房源2朝南，新上房源偏東南，比對標房源1要好。

​從裝修上來說，新上房源是3年前的新房裝修，和對標房源相比風格更加現代，看起來更加整潔舒適，年輕人可以拎包入住。

從稅費來說，新上房源是滿5唯一，少了2個點的個稅，對標房源都是滿2年；

綜上，新上房源性價比很高，值得關注。

寶山淞寶-密山二村（9.3折筍）

截止到2018年5月29日，密山二村在線房源共20套，5月24日掛牌價73203元/㎡的房源上線，我們來比較5套高區的2房房源。

優勢：價格低

新上房源單價、總價都是小區最低，戶型來看都差不多。

從裝修上來說，新上房源裝修一般，既不佔優勢，也沒有劣勢。

綜上，淞寶總價不到300萬的2房，有需要可以關注。