統計來源：佛山市政府網、佛山公積金管理中心、12345政府熱線、部分銀行住房貸款部
親愛的粉絲們，由於此前商業貸款、公積金貸款政策圖設立的前提條件出現問題，導致很多朋友無法對應自身情況找到答案；同時，也有部分朋友對二手轉讓全額1%的個稅提出疑惑，現在，功夫君統一作出修正和說明：
一、佛山商業貸款，名下兩套房及以上或有兩次及以上貸款記錄未結清，方會停貸。
二、市外公積金個人賬戶購房者，沒有佛山戶籍，不具佛山公積金貸款申請資格。
三、佛山二手房買賣個稅，按規定為全額1%或差額20%，但實際操作中，一般按全額2%或差額20%徵繳。
最後，佛山史上最全限購、貸款、公積金、房產交易（含贈與、拍賣、繼承）稅費政策，統統在此。趕緊收藏，速度分享哦~
●注意：非佛山戶籍人士購買限購區房產，需提供2年內累計1年以上的社保或個稅證明。購房人不得偽造、假冒稅務或社保證明以騙取購房資格，規避限購。
●注意：商貸利率基準為4.9%，現階段各銀行均需上浮；如果購買的房產為別墅，貸款首付要視銀行而定。
●注意：
①購買非普通住宅，不能申請公積金貸款；
②凡曾經購房提取過公積金的，申請公積金貸款均算二套；
③曾申請過公積金貸款的，如未還清再次申請，貸款額度受影響。
●注意：此處適用的增值稅稅率為5%，增值稅及其附加才是5.6%，下同。
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