SH_副村_妖精-刺刺
全國性的大開發商,恆大、萬科、碧桂園、融創等,你叫得出名字的差不多都來重慶了,但這些都不算本地開發商。
在剛剛公佈的中國民營企業500強榜單裡面,重慶有15家企業上榜,8家是房地產,房地產上榜企業數量僅次於廣東省。房地產可以說是重慶除了汽車、筆電之外的另一支柱產業了。
而這8家房地產企業,是整個重慶房地產開發商的代表。這8家開發商分別是:金科、龍湖、中昂、協信控股、華宇、中科、新歐鵬、東銀控股。
龍湖
龍湖是從1997年開發龍湖花園南苑,開始進入房地產住宅開發領域的,是重慶商品房開發的先行者。
雖然總部搬到北京了,但是在民營企業500強統計的時候,還是把它劃到重慶的。具體的原因,我也不是很清楚。
但龍湖確實是重慶老百姓最認可的開發商,和龍湖差不多地位的還有一個開發商是東原,雖然沒有上榜。
這兩家開發商的產品設計、景觀打造和物業服務是最用心的。相同地段、相同業態的房子,龍湖與東原房子溢價能力往往比周邊的房子高一兩千塊錢。
能和這兩家差不多有相同地位的外來開發商有:綠城、香港置地。
金科
金科在重慶本地開發商裡面,實力也是最雄厚的,在老百姓心目中口碑和信任度比不上龍湖和東原。但是體量很大,在這次民營企業公佈的營業額上。金科的營業額是1238億,龍湖是1157億。金科在全國房地產企業中,都可以說是排得上名次的。
華宇
龍湖、金科、華宇,可以說是重慶本地開發商的三大代表。華宇和龍湖、金科不同的是,華宇最出色的地方不是產品多受人口。
而是他們出色的現金流控制,華宇不是重慶開發商裡面最有錢的,但可能是重慶開發商裡最不缺錢的。最擅長的是拿最好的地段,修最剛需的房子。買他們房子老百姓挺多,大多都是衝著地段去的。
如果說上榜中國民營企業500強的8家重慶地產公司,是重慶開發商的代表。那龍湖、金科和華宇就是代表裡的班長、學習委員和課代表了。另外東原雖然沒上榜,但是實力、口碑也不差,是重慶人最認可的品牌之一。
重慶看房小分隊
重慶房產開發商這麼多,你知道誰是行業話事人?
龍湖LongFor
龍湖地產有限公司(香港聯交所股份代碼:960),創建於1993年,成長於重慶,發展於全國,是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。
不過最近龍湖似乎又處在風浪尖頭,商品房質量問題頻發 龍湖地產遭“業主”靈魂拷問。8月26日,在龍湖2019年中期業績會上,有一位自稱龍湖業主的男子情緒激動起身發言,他向龍湖董事長吳亞軍女士提問:“您是否知道,龍湖在長沙是維權的代名詞?龍湖在長沙所有的樓盤都在維權?……”
金科Jinke
金科地產集團股份有限公司(深交所股份代碼:000656),成立於1998年,集團總部設在重慶,集團經過多年發展,已經成為一家以房地產開發、五星級酒店、園林、門窗及物業管理等為輔業的大型企業集團,具有國家一級房地產開發資質。
金科在重慶本土實力也是相當雄厚的
萬科VANKE
碧桂園GARDEN
2019年7月22日,2019年《財富》世界500強排行榜發佈,碧桂園控股有限公司位列177位。2019年8月22日,“中國民營企業500強”發佈,碧桂園排名第7。由此實力可見一斑
排名不分先後。
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