二蒙199
個人意見，想我的思想比較保守沒有投資眼光，肯定想先買房有個自己的家了，再奮鬥買車！再說房子可以升值實在不行最起碼不貶值，但是車的花磨損太大越來越不值錢！
楊貓貓兒
先跟你說一下，這一題就是我一年前做過的，可以寫進我的錯題集裡的。同樣23線，同樣20多萬，不同的是，家裡在郊區，買了一套房，我就住在這套房裡。
所以啊，我就買了車啊，首付12萬，按揭13萬啊，每個月還5600啊。
後來啊，辭職創業，尼瑪沒賺到錢，每個月5600跟吸血鬼一樣啊，每個月最難過的就是8號凌晨，7號就要想方設法搞到5600,8號又要還花唄，借唄。尼瑪簡直生不如死！
20多萬，放理財產品裡創造現金流，它不香嗎？要啥自行車啊！
或者首付一個房子，不說增值，至少它不貶值啊，找別人借錢說還房貸，也比說還車貸好吧。房子它不香嗎？
有房子了，築巢引鳳，小姐姐就來了，小姐姐她不香嗎？
所以啊，要啥大眾奧迪奔馳啊，地鐵一輛好幾千萬呢，多豪華，共享單車欠我的押金怎麼也要用回來。
買房子，抱妹子，騎車子，以上
做筆記，要考！
奇聞軼事看這裡
你這個問題我最有發言權！
如果你是個上班族，手頭有20多萬而且想定居到城市，一定要先買房，這是經驗之談，請千萬要切記！為什麼我不建議買車呢？因為車輛是個消耗品，20多萬元的車開上一年最低貶值70%，而且你還有修理費、保養費、保險費、洗車費、違章費、油費、過路費……除了汽車本身貶值外，每年最少得向車輛上搭進去三萬元以上！
更何況現在好多人買了輛汽車都在家裡放著，只是偶爾體會到了汽車帶來的面子和方便，但背後花進去很多錢，搞得手頭緊巴巴的！目前市場上的網約車和租車也是比較方便的，而且用支付寶芝麻信用租車，需要時每天也只需要掏100元以上！
而買了房就不一樣了，最起碼有了居住的地方，而且房子就算不升值，但它也能保值！所以建議有20多萬的話，一定要先買房，哪怕是面積小一點的，切記切記！！！
全球命運共同體
這個問題，我們需要先假設一種條件，就是資金有限的情況下，買房和買車在三年左右只能選擇其中一種，當然土豪不在討論範圍內的。
就目前來看,在國內房子是增值保值的商品,汽車純粹就是個消費品。房產作為固定資產,有著別的商品無法替代的特性。
1、地域性。優質的房產一定處於有繁華地段,交通便利、配套完善、人口密集。比如說北上廣深的房產,城市綜合的優越性讓優質人群不斷地湧入,客觀上造成了商品短缺的市場;
2、戶口屬性。在中國,如果想結束漂泊生活落戶工作的城市,只要比不是本地人就一定需要購買房產才能去派出所辦出一個屬於自己的戶口本。年輕人會說,現在的戶口制度不是放開了嗎,老思想才看中戶口,等你結婚生子入托上學的時候,再想想自己是不是太幼稚;
3、與財政的關聯性。房地產產業是國內大多數城市財政的主要貢獻者,很多人盼望房價暴跌,我只是人不不會暴漲了。調控政策來了一輪又一輪,房價依然堅挺,想過其中的道理嗎?與房產比起來,汽車就是個純粹的消費品,不管國產和進口,只要一交易就開始跌價貶值,流水生產線上的產品,要多少有多少。
我們要改掉裝逼的毛病,有餘錢先按揭一套房子,等你人到中年,你會氣定神安的規劃你的美好生活。如果年紀輕輕就去買輛汽車瀟灑,把積累的錢財都消耗掉,除非你的家底厚,否則等到中年去買房你會焦頭爛額!
海角天涯十一郎
買房吧！
買車第二年就至少折價三分之一，買電動車就折價更厲害了。
雖然不建議在二三線買房子，但是就提問的兩個選擇還是買房划算。
1.買房，你有一個住處，二十多萬能夠搞定一個首付，或者加點錢搞定首付，特別是現在政策鬆動，可以二成首付，百來萬的房子還是可以買到的，位置選好一些，至少在未來有一些升值空間，或者在通貨膨脹的過程中，不至於賬面價值沒有，買房子，那就是你收入要穩定，能夠付的起每個月的房貸。
2.在二三線的市區有一套房子，如果還沒結婚，那麼你後面在要結婚的時候再丈母孃面前就有一定的資本，而你一輛汽車，是給不了女方家裡更多的安全感的，在中國，有房子就是有安全感。
3.投資回報角度，買房完勝買車，其他附帶價值，買房還是完勝買車，別說買個車子就風光了，現在你二十來萬的車子沒人會當回事的，而且，買車每個月也有蠻高的額外成本，保險，油費，停車費用，違章費用等等。
在資金有限的情況下，一定要做全面考慮，男人，不僅對自己要有交代，對未來家庭都要有交代。
錢塘風起
我聯繫先買車！買一輛十萬的車就可以了！然後還有十萬，還剩十萬用來先租房子住可以二三線城市租最少五年，這五年接著奮鬥買房，生活就看怎麼想！其實開心最重要，人生多短短几十年，如果你用20萬去付房子的首付款，日子緊緊巴巴的，沒車孩子老人你都無法接送。自己面對車流大軍的當下，你的幸福感會大大缺失！尤其是在變天的環境下，其實這世界上能給你遮風擋雨的東西！不是別人，是自己，是那輛能陪你風雨無阻的小車！你品，你細品！五年以後房子就算沒買起，但你為之奮鬥了，而且這五年你過得還沒有那麼可憐！因為你不知道危險和意外那一天來！還是活在當下吧！
我想要的我能等到zz
首先說房子，建議參考租售比，以目前的房價和房租做參考，兩條線是240和360。如果房價比房租超過360，可以認為房價的性價比很低；如果房價比房租小於240，可以認為房價的性價比很高。換過來計算，月租3千的房子，如果售價低於月租的240倍即房價低於72萬，這時建議買房；如果高於月租的360倍即房價高於108萬，不建議買房子
然後說車，建議家庭買房資金是家庭6年的收入，買車資金是家庭6個月的收入，這樣算下來，房產的價格應該是汽車價格的12倍。現在很多年輕人對車的要求過高了，大部分是為了一時的虛榮，買了車過了癮就後悔，畢竟開三十萬的車，並不能比開十萬的車更快到目的地，一年保養的費用也不低
綜上，理性消費，量入為出，行動之前先思考，畢竟世上沒有後悔藥，希望我的回答可以幫到您
費油車
在二三線沒車沒房，是先買車還是買房？
我首先想分享的是，你若在這個二三線的城市工作，你每天都要住在那裡，要工作在那裡，生活在那裡的。一定是以住房為優先。你若不買房子你就要租房子。所以肯定是買房子為優先。
另外買房子也要看這個二三線的城市的房價，你手裡只有20多萬，這邊的房價價格，你是否能承受得起？若是隻能夠付個頭期款，之後的分期付款，對你來講是否有壓力，如果很有壓力，是不可能去供樓的，那我也不建議立刻買房子，買了之後反而增加你自己的生活壓力。反而讓你收入跟支出不平衡，那我不介意先買房子嘍，還是先租房子為優先？
若你在老家有房子，而在二三線這邊只是工作，現在所租的房子，去上下班不方便，買個車會更方便，而且你的工作所需是需要使用車的。那若是你有20多萬的存款，可以買一個比較便宜的國產車，幾萬塊錢，方便你的上下班，方便你的工作所用。
這是我個人的分享，給大家參考。
走遍中國遊
在二三線城市沒車沒房，有20多萬，你先買車還是先買房？
10年前我選擇了先買房，那麼10年後我還是建議先買房。
雖然買房的升值空間現在已經不是特別明顯，但是作為沒房的你，還是值得購房，
畢竟結婚需要房子、丈母孃需要房子、孩子需要學區房等等，很多社會因素都需要房子。
當然，如果你不是一個隨大流的人，特立獨行，那麼你可以不考慮社會的因素，自己根據自己的喜好，選擇先買車或者先買房。只要聽從自己的內心就好。
祝你生活美滿。
大強聊保障
這個問題不難回答，如題所示，沒房沒車，二三線，僅有20萬存款的話，說實話這個節點買房有點兒困難了，保守的說二線城市均價2W+,三線城市也要1W+了，就按三線城市一套100萬的房子，二十萬連首付都夠，就算湊夠首付，你還要貸款70萬，貸款三十年，每個月房貸四千多，在三線城市來說，還是有壓力的。但還是建議買房，首套房自住為主，之後漲了自然好，即便略降，自住來說，沒啥損失，放心不可能大降。現在買房都是加了銀行槓桿的，等於你用你的20萬撬動了近百萬的資產。買車的話也要分開講，如果作為生產資料投資也是可以的，比如跑運輸，開滴滴，是為了賺錢的，無可厚非。但如果作為消費品，日常代步，那就不划算了，這樣的車買了以後就開始貶值，而且要加油，要保險，要納稅，要保養，都要增加你的指(^ ^)支出，作為二三線城市的你，建議慎重！
