易宸西
我來答！我是春光秋月，三農問答達人，從事農村土地承包工作多年，歡迎大家關注。
土地被強租，該如何申訴？
土地是咱們農民的命根子。農村土地發包給農民後，農民有權自主選擇承包地的經營方式，可以自己耕種，也可以在承包期內將土地流轉給他人耕種並且收取一定的流轉費。任何單位和個人都無權干涉或強迫承包戶進行土地承包經營權流轉，農村土地流轉要遵循依法、自願和有償的原則。
當農民在經營土地過程中，出現他人強迫流轉的行為，可以通過以下方式申訴。
1.到村委會。現在每個村委會都設有調解主任，負責本村的糾紛調解工作，土地流轉糾紛也是他們職業範圍。調解主任能全面細緻地瞭解實際情況，洞察雙方內心想法，結合當地民情、鄉情，以使雙方最終達成調解意見。
2.到鄉鎮政府。如果是村委會強迫村民流轉土地，農民可以到鄉鎮政府的土地承包糾紛調解委員會申請調解解決。農民要充分明確的表達自己的想法（堅決不同意出租土地或對流轉價格不滿意），鄉鎮調解委員會告知村委會強迫流轉是違法行為，會在不損害當事人利益的情況下，引導雙方通過調解的方式解決。
3.到縣級農村土地承包仲裁部門。如果農民對鄉鎮的調解意見不滿意，可以到縣級農村土地承包仲裁委員會提起仲裁申請。仲裁委員會將根據據當事人訴求，結合庭審及證據情況，依據法律政策做出仲裁裁決。縣級農村土地承包仲裁委員會審理土地糾紛不收取費用。
4.到承包地所在地縣級人民法院。農民在對鄉鎮政府的調解意見不滿意的情況下，可以到仲裁部門申請仲裁，也可以直接到人民法院提起訴訟。人民法院會依法做出裁定。
總之，就是一句話：鄉村調解，縣市仲裁，司法保障。
希望我的回答對你有幫助！同時歡迎各位讀者在下方留言、評論及發表不同見解，如果喜歡我的回答請點贊或轉發，如果關心農村土地承包知識請關注我。
春光秋月
針對強租土地行為，被徵收人可以採用以下幾步來有效維權。
首先，明確強租屬於何種情形，土地強租現實中存在多種情況：
第一種是民事合同關係中土地使用權的出租，承租方可以是村集
體組織之外的企業或個人，也可以是政府。上述承租行為從法律性質上來說，是民事契約行為，成立與否以雙方當事人合意為前提，在此種情況下，無論是企業、個人還是政府，都是民事主體，村集體成員不同意出租，對方就無權承租使用 。此種關係中出現強租現象，權利人可通過侵權法救濟或合同法救濟等。同時注意，村委會無權自己做出出租土地使用權的決定的，如有村委會擅自決定情形的，村集體成員可以申請法院予以撤銷，並可以向鄉鎮政府申訴，由其責令村委會改正。
第二種是土地徵收的變形，徵收方採用“以租代徵”的手段，農村土地是村民集體所有的，各村集體成員通過家庭承包的方式享有土地使用權。《土地管理法》規定，國家為了公共利益的需要時，經過依法審批、公告等一系列程序後，可以對集體所有土地進行徵收，同時要給予合理的補償。但現實操作中，有些地方為了降低徵收成本，減少補償費用，規避法定的農用地轉用和土地徵收審批，在規劃計劃之外擴大建設用地規模，同時逃避了繳納有關稅費、履行耕地佔補平衡法定義務，採用以租代徵的手段，嚴重侵害了村集體成員的合法權益。
以下主要對“以租代徵”維權途徑進行介紹。
一、 提高警惕
首先不要簽訂以租代徵的出租協議，看清租地背後的違法徵地性質。
二、留存證據，及時報警
強租行為發生時，最直觀的表現是破壞土地原狀，進行施工建設。因此，在發生上述行為時，被害人首先注意自身人身安全，對強租過程採取拍照、攝影等手段留存證據，並對強租造成的財產損失進行清理，便於將來舉證；同時也要及時報警,並保留報警記錄。
三、 及時啟動法律程序
首先要清楚，合法的徵地是必須經過嚴格的審批程序才能進行的，徵收土地必須由國務院或者省級政府批准。所以被侵害人可以先查詢徵地行為是否有合法的徵地批文，並且是否經過公告程序。 被徵收戶要充分利用申請信息公開的權利，及時申請。同時，4月16日起，全國徵地信息共享平臺在自然資源部門戶網站正式上線運行，各地被徵收或被拆遷戶可以在上面查詢國務院批准用地信息和省政府批准徵地信息 。
其次，通過申請信息公開查詢到徵收方沒有合法的徵地手續，權利人可以針對各個具體的違法徵收行為啟動行政複議或行政訴訟程序。可在60日內提起復議，也可以在6個月內向人民法院提起行政訴訟，以此獲得維權的有效武器。
最後，對違規以租代徵行為也可以進行檢舉、控告，針對非法批准“以租代徵”佔用農用地進行非農建設的，或者，未經合法批准，擅自徵收土地的行為，被徵收人可以以合法的途徑向土地監察機關、任免機關或者國土資源行政主管部門檢舉控告，請求對相關責任人員予以處罰。
四、獲取合理補償或保留土地權益
通過前述一系列行為，強租方的違法行為得到一定的糾正和規制，被侵害人此時可以與對方進一步溝通，力爭自己的權利。違法違規行為被糾正後，徵收方公告補償方案，被徵收人在相應期間內提出合理意見，並在公告規定的期限內持土地權屬證書到當地土地行政主管部門辦理補償登記，獲得合理的徵地補償。或者，針對無依據的徵地行為，要求恢復原狀，保留自己的土地權益。
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土地被強租，不僅無效，還是違法行為，向人民法院起訴！看到這個問題，我也很痛心，土地被強租，農民朋友處於弱勢地位，所以老馬儘自己所能幫大家找了一些相關資料，希望能夠幫助那些土地被強租的農民朋友！
一、土地被強租，是否違法？
因此，如果沒有經過承包人的同意，任何組織和個人強租土地的行為是違反法律規定的！其實我對於強租的這種現象深惡痛絕，農民本來就是靠地吃飯，沒有了土地還能依靠什麼？因此，如果任何組織和個人沒有經過你的同意就強行租佔土地，農民朋友不要慌張，他們這種行為是違法的！按照咋們農民的話來說，就是他們佔不住理！
二、農村基層組織有沒有權利決定流轉農戶的承包地？
在一些農村地區，會存在基層組織強行流轉農民承包地的情況，但是基層組織強行流轉農民承包地是不符合規定的，因此也不會存在什麼法律有效性！所以，一旦出現了農村基層組織強行租佔你承包地的情況，一定要去相關部門反映，或者向人民法院起訴！
三、土地被強租是否有效？強租方需不需要承擔責任？
通過這兩點，我們知道土地被強租是無效的，而且那些強租方還需要承擔一定的民事責任！
四、出現以下行為，發包方需要承擔責任！
如果發包方存在以上行為，那麼土地承包經營權流轉是無效的！大家一定要合法地維護好屬於自己的權利！如果自己的土地承包經營權受到了侵犯，應該通過法律的途徑來解決問題！
以上就是《三農寶典》關於這些問題的個人意見供廣大朋友參考！如果您對這個問題存在其他疑問，可以在下方評論討論哦！關注《三農寶典》，帶您瞭解種植養殖知識！麻煩您點個贊支持鼓勵一下！
