易宸西
我来答！我是春光秋月，三农问答达人，从事农村土地承包工作多年，欢迎大家关注。
土地被强租，该如何申诉？
土地是咱们农民的命根子。农村土地发包给农民后，农民有权自主选择承包地的经营方式，可以自己耕种，也可以在承包期内将土地流转给他人耕种并且收取一定的流转费。任何单位和个人都无权干涉或强迫承包户进行土地承包经营权流转，农村土地流转要遵循依法、自愿和有偿的原则。
当农民在经营土地过程中，出现他人强迫流转的行为，可以通过以下方式申诉。
1.到村委会。现在每个村委会都设有调解主任，负责本村的纠纷调解工作，土地流转纠纷也是他们职业范围。调解主任能全面细致地了解实际情况，洞察双方内心想法，结合当地民情、乡情，以使双方最终达成调解意见。
2.到乡镇政府。如果是村委会强迫村民流转土地，农民可以到乡镇政府的土地承包纠纷调解委员会申请调解解决。农民要充分明确的表达自己的想法（坚决不同意出租土地或对流转价格不满意），乡镇调解委员会告知村委会强迫流转是违法行为，会在不损害当事人利益的情况下，引导双方通过调解的方式解决。
3.到县级农村土地承包仲裁部门。如果农民对乡镇的调解意见不满意，可以到县级农村土地承包仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁委员会将根据据当事人诉求，结合庭审及证据情况，依据法律政策做出仲裁裁决。县级农村土地承包仲裁委员会审理土地纠纷不收取费用。
4.到承包地所在地县级人民法院。农民在对乡镇政府的调解意见不满意的情况下，可以到仲裁部门申请仲裁，也可以直接到人民法院提起诉讼。人民法院会依法做出裁定。
总之，就是一句话：乡村调解，县市仲裁，司法保障。
希望我的回答对你有帮助！同时欢迎各位读者在下方留言、评论及发表不同见解，如果喜欢我的回答请点赞或转发，如果关心农村土地承包知识请关注我。
春光秋月
针对强租土地行为，被征收人可以采用以下几步来有效维权。
首先，明确强租属于何种情形，土地强租现实中存在多种情况：
第一种是民事合同关系中土地使用权的出租，承租方可以是村集
体组织之外的企业或个人，也可以是政府。上述承租行为从法律性质上来说，是民事契约行为，成立与否以双方当事人合意为前提，在此种情况下，无论是企业、个人还是政府，都是民事主体，村集体成员不同意出租，对方就无权承租使用 。此种关系中出现强租现象，权利人可通过侵权法救济或合同法救济等。同时注意，村委会无权自己做出出租土地使用权的决定的，如有村委会擅自决定情形的，村集体成员可以申请法院予以撤销，并可以向乡镇政府申诉，由其责令村委会改正。
第二种是土地征收的变形，征收方采用“以租代征”的手段，农村土地是村民集体所有的，各村集体成员通过家庭承包的方式享有土地使用权。《土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要时，经过依法审批、公告等一系列程序后，可以对集体所有土地进行征收，同时要给予合理的补偿。但现实操作中，有些地方为了降低征收成本，减少补偿费用，规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务，采用以租代征的手段，严重侵害了村集体成员的合法权益。
以下主要对“以租代征”维权途径进行介绍。
一、 提高警惕
首先不要签订以租代征的出租协议，看清租地背后的违法征地性质。
二、留存证据，及时报警
强租行为发生时，最直观的表现是破坏土地原状，进行施工建设。因此，在发生上述行为时，被害人首先注意自身人身安全，对强租过程采取拍照、摄影等手段留存证据，并对强租造成的财产损失进行清理，便于将来举证；同时也要及时报警,并保留报警记录。
三、 及时启动法律程序
首先要清楚，合法的征地是必须经过严格的审批程序才能进行的，征收土地必须由国务院或者省级政府批准。所以被侵害人可以先查询征地行为是否有合法的征地批文，并且是否经过公告程序。 被征收户要充分利用申请信息公开的权利，及时申请。同时，4月16日起，全国征地信息共享平台在自然资源部门户网站正式上线运行，各地被征收或被拆迁户可以在上面查询国务院批准用地信息和省政府批准征地信息 。
其次，通过申请信息公开查询到征收方没有合法的征地手续，权利人可以针对各个具体的违法征收行为启动行政复议或行政诉讼程序。可在60日内提起复议，也可以在6个月内向人民法院提起行政诉讼，以此获得维权的有效武器。
最后，对违规以租代征行为也可以进行检举、控告，针对非法批准“以租代征”占用农用地进行非农建设的，或者，未经合法批准，擅自征收土地的行为，被征收人可以以合法的途径向土地监察机关、任免机关或者国土资源行政主管部门检举控告，请求对相关责任人员予以处罚。
四、获取合理补偿或保留土地权益
通过前述一系列行为，强租方的违法行为得到一定的纠正和规制，被侵害人此时可以与对方进一步沟通，力争自己的权利。违法违规行为被纠正后，征收方公告补偿方案，被征收人在相应期间内提出合理意见，并在公告规定的期限内持土地权属证书到当地土地行政主管部门办理补偿登记，获得合理的征地补偿。或者，针对无依据的征地行为，要求恢复原状，保留自己的土地权益。
点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。
京平律师事务所
土地被强租，不仅无效，还是违法行为，向人民法院起诉！看到这个问题，我也很痛心，土地被强租，农民朋友处于弱势地位，所以老马尽自己所能帮大家找了一些相关资料，希望能够帮助那些土地被强租的农民朋友！
一、土地被强租，是否违法？
因此，如果没有经过承包人的同意，任何组织和个人强租土地的行为是违反法律规定的！其实我对于强租的这种现象深恶痛绝，农民本来就是靠地吃饭，没有了土地还能依靠什么？因此，如果任何组织和个人没有经过你的同意就强行租占土地，农民朋友不要慌张，他们这种行为是违法的！按照咋们农民的话来说，就是他们占不住理！
二、农村基层组织有没有权利决定流转农户的承包地？
在一些农村地区，会存在基层组织强行流转农民承包地的情况，但是基层组织强行流转农民承包地是不符合规定的，因此也不会存在什么法律有效性！所以，一旦出现了农村基层组织强行租占你承包地的情况，一定要去相关部门反映，或者向人民法院起诉！
三、土地被强租是否有效？强租方需不需要承担责任？
通过这两点，我们知道土地被强租是无效的，而且那些强租方还需要承担一定的民事责任！
四、出现以下行为，发包方需要承担责任！
如果发包方存在以上行为，那么土地承包经营权流转是无效的！大家一定要合法地维护好属于自己的权利！如果自己的土地承包经营权受到了侵犯，应该通过法律的途径来解决问题！
以上就是《三农宝典》关于这些问题的个人意见供广大朋友参考！如果您对这个问题存在其他疑问，可以在下方评论讨论哦！关注《三农宝典》，带您了解种植养殖知识！麻烦您点个赞支持鼓励一下！
