蜗牛的猜想
建议是选择浮动利率贷款，因为贷款利率在变动，你会获得一个平均的利率，利率有可能上也有可能下。但根据目前全球货币政策和国内的货币和房地产政策，处于货币宽松，对房地产会有所放松，所以LPR向下调的概率极大。所以建议选择浮动利率贷款
贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成
去年12月28日，央行一则存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR公告牵动了购房人的心，这意味着过去传统的以基准利率为锚的方式将被取代。按照规定，自2020年3月1日起，银行机构应与存量浮动利率贷款（即2020年1月1日前已发放，或者已签订合同但未发放的贷款，不含公积金个人住房贷款）客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款，也可转换为固定利率贷款。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。原则上需在2020年8月31日前完成。
2019年下调两次LPR
11月20日，贷款市场报价利率（LPR）迎来新一轮报价。据全国银行间同业拆借中心数据，一年期LPR下调5个基点，报4.15%；5年期以上LPR也下调5个基点，报4.8%。
5年期以上LPR今年第二次下调
历史上，5年期以上LPR曾多次变动。本次5年期以上LPR下调，是8月央行LPR改革以来第二次下调。和改革前同期限基准贷款利率相比，5年期以上LPR已累计下降0.1%。
一路风景投研
大家好，我是沭阳小靓仔，很高兴能就这个问题给你一些建议，因为我最近也在考虑这个问题，我是前年批的房贷。
首先，你不要觉得改不改相差很大，其实最多一个月相差几十块钱，相对于房贷而言，算个鸡肋。
其次，最新的利率是下调的，但是以后怎么样没法说，也能高，也会低，但是我相信在党中央的领导下，以后经济会越来越好，利率也可能会高，你可以参考下油价，股票的行情。
最后，如果你的房子利率是打折的，就最好别改，因为就算低了，也不会比你的折扣利率低多少，所以改不改都有不确定性，没有最好的答案，而我选择不改，是因为我懒！你的利率已经很低了，我建议你别改。
希望对你有所帮助，不要为这个事情伤脑筋。
沭阳最靓仔
浮动
