Miss紅129415936
最近在看房子，東莞深圳都有看，說說自己的感受吧
1、深圳小產權價格很高了，目前看的是沙井這邊的，最便宜非常老舊的房子也要7000多了，好一點大一點的20000起，靠近中心區很小的也是一萬多了。考慮深圳是因為深圳好像不新建小產權了，而且如果是深戶還可以把戶口遷過去，深圳大量的小產權房，如果以後改革確權也是能夠受益，畢竟人數眾多，政府也不好隨便動。
2、東莞小產權參差不齊，看了長安8000多的，也看了大朗的2000多的，感覺東莞還有大量的土地可以用，而且東莞人口沒那麼多，買了感覺會後悔，不管是升值還是自住，都不是一個很好的選擇。而且萬一哪天小產權要拆的話，面臨很大的風險不像深圳！
大灣區小管家
我自己上個月在虎門買的小產權，不帶裝修5000多一方。裝修另算。算熱鬧地段，不知道以後怎樣。反正每個月一家老小也要租房子2000多，20年也差不多費用了。自己的總還是舒服點空間大不用經常搬家。以後經濟好點再考慮買商品房，慢慢來。其實小產權除了升值慢其他拆遷什麼應該沒多大風險，個人意見。畢竟太多小產權了全國，必須也保護這部分人利益
東莞肖姐
深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳！
東莞小產權房確實便宜，先對比深圳，目前東莞小產權房都是新建的，使用率來說比深圳的高，價格3000-9000都有看地段，東莞長安要貴一點價格在6000左右，塘廈，松山湖，大朗這邊3000-6000左右，深圳過去投資的非常多，首付幾萬就可以買一套兩房，三房，而且東莞貸款利息先對低很，瞭解東莞小產權房可關注私信我！
房地產前沿發展趨勢分析，專注於深圳房產領域的創作者《深圳易房產》
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深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳！
其實說實在話，現在東莞的商品房也是很貴的長安2萬多3萬，松山湖也有3萬多，塘廈2萬多，那麼東莞的小產權房最便宜的3000塊錢左右，這兩年東莞的小產權房市場也是非常火爆的，東莞不必深圳，深圳不給建小產權房，東莞可以建小產權房，面積大而且又便宜，目前東莞長安的小產權房價格在7千-9千左右，靠近深圳觀瀾的塘廈價格在5000-6000左右，靠近東莞松山湖，大朗，大嶺山的小產權房價格在4000-6000左右，
大概兩房30多萬能買到.三房40萬左右，還可以首付一半。瞭解更多深圳東莞小產權房可關注我，私信聊！
房地產前沿發展趨勢分析，專注於深圳房產領域的創作者《家在小漁村》
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家在小漁村
小產權房不建議你買，因為買要付全款不能貸款，買了後升值慢，想賣的時候賣不出去，因為不能貸款找全款的客戶也很難找，購房人群少。
光谷東房產
買小產權準備後悔吧，現在不是前幾年房價低的時候
賀州學院小董
在我新村不到一百米的兩棟20多層高的商房，沒一個單元有人住！所以在東莞買商房要考慮清楚，可能買在鎮區附近的自建房好些，自己住同時可出租
讓你有喜
購買小產權房只是價格便宜這樣一個條件。如果心裡素質好，有經得起十二級颱風的抗颱風的風險能力，不防試試，人生總是要嘗試各種酸辣苦甜的，雖然說等商品房房價下調可以考慮買，但是一直都是隻聽樓梯響，不見房價下調的客人下樓來。
孚朗頁
一般來說，選擇小產權房首選樓盤規模大的，而且是要買現房，這種規模大的小產權房一般都沒有風險。有一些大型的小產權房樓盤，完全可以和商品房比較，不過像這種樓盤一般都比較搶手。
買小產權房，一定不能買期房。畢竟小產權房都是不受國家承認的產權，經常有正在建的小產權房被拆的現象，一旦買到這種期房還沒有完工就被拆，血汗錢有可能血本無歸！
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講法講理
急買房幹嘛？你現在沒地方睡覺了嗎？過個一年後買有多大區別？看著房價正在不斷的下滑，為何還問這種愚昧的問題？
