雖然現在的房子，價格一直都在上漲，但是買房子的人，卻並沒有減少，甚至變得更多。
在買房的時候，雖然經常能看到有人全款買房，但大部分的人，還是要靠貸款買房的。
看著房價不斷上漲，很多人都是拼命去湊足首付錢。
但是在這樣做之前，首先還是要看一下，自己能不能批到房貸，這才是最關鍵的。
不然的話，有了首付錢，也買不到房子呢。
和一個銀行上班的朋友聊天的時候，就說到了這個事情，他跟我講，並不是每個人都能貸款的，尤其是這3類人。“首付”夠了就買房？銀行朋友透露：這3種人，“房貸”批不了。
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年齡過高
現在買房的人，大部分都是年輕人，出現這樣的情況，主要是由於年輕人有一定的還款能力。
由於房貸一般都是20或30年的，若是年紀過高的話，銀行所需要考慮的東西也會更多，沒有一定還款能力的話，是不會放貸的。就算是年輕人，在買房的時候，銀行也會查個人的收入水平，才會決定要不要放貸呢。
2、徵信差
現在的生活壓力是比較大的，很多人都會去辦一些信用卡，或者是在網上做些小的貸款。
若是在還款的時候，沒有及時處理好的話，對於個人的徵信，是有很大的影響呢。
若是徵信不好的話，想要貸款的話，是比較難的。
3、被限購
現在很多地方買房子，都是有限購政策的，說得簡單點，也是就是搖號買房。
若是被限購的話，就算是想要買房子，也是比較難的，而且銀行也不會批貸款的。
所以，在買房之前，必須要對自己將要定居的地區，房產政策要有好的瞭解，這樣才不會買不到房。
所以說，想要買房子，並不是說有了首付錢，就能立馬去買房了，若是不符合銀行貸款的話，房子照樣是買不了呢。
所以，在買房之前，首先要考慮一下，自己是不是這3種人，然後再決定應不應該買房。
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