萧瑟荒野

2016年年中 看上一套房 合同签了定金付了 物管那里无意听到房子漏水 前前后后折腾了半年合同解除了 由于老公是做土建的 知道17年房价会大涨 但是无奈房子看了都没看到合适的 17年初赶紧在大涨之前借用家人的名字买了一套大三室 刚买银行还在房贷的过程中 房价就开始涨了 到现在已经翻倍了 房子位置好交通便利公办市重点学区房 唯一不好的是没有小区环境 说实话一点不想要这房子 而且首套名额比较珍贵 趁姐姐婚前用她的名字买 现在女儿大一些了 一心想换房 换到老公上班近一些的地方 也是市重点学区房 本来想卖了现在的买 但是一是现在二手房比较难出手 二是卖房的话觉得价格不理想（哈哈 卖房希望卖高价 买又想买低价） 综合了一下 借部分首付 买一套稍小一点的（现在房子比较大 每次做清洁感觉都是崩溃的）这样下来 一个月两套房子+首付还钱 一万多 然后小孩开销 家庭生活 也能过得去 节约点在存点 知道后面至少累2年吧 但是想想累2年还是值 平时大手大脚也还是花了 这样也当存钱了 一边觉得压力大 一边也觉得还行

天空9928759724516

我来回答一下，2010年在顺德伦教开水果店，到14年手上有30万现金，当时有个儿子读小学5年级，有个女儿就要读小学一年级了，因为本地学校学位和房产挂钩，儿子一直在民办学校读书，一年要一万五左右，想到儿子初中毕业还有四年，女儿我初中毕业还有9年，省下的学费就够一套房的首付了，就咬咬牙买了套房109方，房产证上是120方，电梯，小区11楼，总价是66万，贷款39万，现在每月还3000，20年，本来这几年可以还完的，唉，天有不测风云，老妈肺癌花了二十来万，生活上真的过的节衣缩食，我们两口子自费社保，8年了，每个月要2000元，这几年生意不好做每个月刚好够开支，不像以前，可以去Kk歌，旅旅游 ，吃点宵夜，喝喝酒，现在好久没有去了，也有好处，小孩子读书不用交学费，而且房子目前升值了，差不多180万了

美好的时光we

听说有个女孩工资4000，房贷3600。然后就找了个同事住她家里，同事一月给她1000块。那是小城市，房租一般才五六百。她就把主卧让给了同事，自己住次卧，还要每天给同事做饭吃……

好多房贷压力大的人，都被迫把家里的一间卧室租出去缓解压力。房主往往日子比房客还要紧张。

前几天在网上看一个帖子。某对夫妻，在大城市房贷一万。然后丈夫失业了，没了收入。妻子月入一万，刚好够房贷。他们还有每月五千的车贷，还有两个孩子。生活要过不下去了，在考虑卖车还是卖房。估计会卖车，但是掉价会非常多，还会赔掉几万块的车牌钱。

买房子还是要量力而行，家底不够的话压力会很大。尤其是大城市的房子，那就是给有钱人准备的。一般人家还是别想了。

国史拾遗

现实生活中一些房奴经济很紧张，让我们看几个例子：

一个同事，工资3000元，每月还房贷却要超过2000元，不敢吃、不敢喝，总是到处蹭吃蹭喝，让人瞧不起。

一个朋友，月薪5000元，每个月房贷4500元，可以说每顿除了泡面，看电影都看不起，连缴网费都需要借钱。日常生活急用钱，只能通过信用卡套现。

另外一个机关事业单位的朋友，编外人员，3000元工资不到，每月还2300元房贷。每天中午由于是单位免费自助的午餐，都是吃的饱饱的，晚上基本不吃饭。

不过不要看不起他们，这些人真的很勇敢。比我们很多保守的人有拼劲。他们把握住了社会发展的机会，房价真的涨了。他们也是，痛并快乐着。

他们唯一解套的希望，那就是我们收入的不断上涨，然后自己工作的建议越来越多，生活会越来越轻松。而且看着每月的还贷数额不断贬值，心里特别的舒服。

一个老同事这么说，2000年我每个月还1000元房贷很紧张，但是现在的工资作比较算什么？毛毛雨啦。

我们国家经济在不断稳定发展，大家收入会不断提高。2018年全国城镇非私营单位社会平均工资达到了6871.65元，比2017年上涨11%，扣除价格因素实际增长8.7%。

以第二位朋友做比较，贷款的时候月收入只有5000元，第2年增长11%，工资就能达到5550元，他每月的结余就能达到1050元，至少网费可以自己交了。

可以看到扣除价格因素，实际工资增长了8.7%，也就是物价增长了2.3%，这样4500元的房贷，也就相当于去年的4398元，贬值了102元。

虽然说实际工资增长不一定会跟社平工资增涨得这样快，但实际上或多或少我们伴随着社会发展都会普遍受益。

最终的结果是他们有自己的住房了，这就非常的安稳。这就是为什么大家一旦有机会就会拼命购房的原因。

实际上，不过我们为了投资购房，这种辛苦就不值得了。因为这属于对自己吝啬，守财奴式的生活方式。通过北京上海的房价走势看，两年来房子价格并没有变化多少，而如果我们500万元投资理财的话，两年累计收益率至少会有10~15%。未来的房价，将会长期处于这样的稳定高位。

房价之上还高悬着两把达摩克里斯之剑。一个是房地产税，另一个是人口顶峰。房地产税未来出台是板上钉钉的事，具体怎么收，虽然颇有争议，但是肯定会对保有住房采取税费的方式增加财政收入。按照社科院公布的《中国人口与劳动问题报告》显示，以现在人口总和生育率1.6计算，人口顶峰应当在2027年到来。只有八年时间了，人们认为不买房子就没地方住的预期肯定要改变。那么我们还有必要投资房产吗？

所以，如果我们买房是自己住什么时候都可以，如果是为了投资还是警惕一点好。

暖心人社

96年 小伙子 在成都这个城市打拼， 因为没有购房资格 买了个公寓，怕的是以后租房子 都租不起了。 现在买了辆车首付三成按揭三年 办完落地23万的样子 ， 公寓每月还2000 车子每月还4000。 自己每个月不吃不喝要开销6000 ，自己也不知道为什么要给自己这么大的压力，父母也劝过我，让我入手一辆10万左右的车 ，但是可能是碍于面子 没有考虑。 全部都是按照自己的性子来的，现在的生活 变得精打细算了。 以前的日子也回不过去了， 一个人静下来的时候 想了下 ，这可能就是生活吧 哪怕背负再多的东西 也要去追逐自己想要的。 压力我想过，但是从来没有怕过 。加油 致所有正在努力的小伙子。

商铺分析投资小胡

我前几年在五线县城也买了一套房，当时房价才3300一平方。贷款32万，每月还二千四百多点，当时二个小孩，倒也没感觉到有什么压力。就是每月都要有一件事压在心里，觉得麻烦。之后身上有点钱时，想想自已年龄也大了，到时如果还二十年，自已都老了，还在欠房贷，挣不到钱了，怎么办。所以咬咬牙，二年后就全部还清了。但现在新的压力又来了，今年又多了一个小宝。自已给自已又增加了不少的负担。现在节衣缩食中。什么都不敢消费了，三个小孩。压力三大。

多多妈的日常生活

大家好，我是小蔡

俗话说眼见为实，耳听为虚，房奴到底有多累，那我身边的姐夫来说把。

大姐夫在北京买房，怎么说拼搏10年的积蓄和双方家庭各出了20w总算把首付的钱给凑齐了，在北京的海淀区买了一套二手房！70m²首付100w贷款30年，每个月需要还1.5w，然而他的工资税后是2.7w左右，房贷1.5w女儿上幼儿园（一个月3900）各种培训班一个月没有仔细观察差不多是在（3000左右）2.7-1.5-0.7=0.5，这些事没给月必要的开销，还没有算衣食住行，还有一个小女儿的钱。算算今年小女儿也要上学幼儿园了，大女儿要上小学，开销估计会更大。现在他们一家还需要我姐夫的父亲每一个月给一点钱帮忙还房贷。他们每天过的是真的累，我姐没有工作在家全职带小孩。一家人的开销都在我姐夫身上，压力很大的难怪说30岁的男人好欺负叫他作什么都任劳任怨，成为了房奴是真的不敢丢失工作，甚至不敢生病。每个月省吃俭用，不过还好，他们还有个年终奖每年有个10w多，但是这几年要还账，等还完了估计生活会好一些，但孩子的开销也会逐步增加，生活还是有些紧迫的。值得庆祝的是至少在首都有一个家，在北京扎根了。也挺好。

二姐夫和我姐两个人都是事业编制单位，有租房公积金，住房公积金我大概了解下，再加上听他们说的，用住房公积金贷款，除去贷款的钱，其他的钱要一次性付清，所以我二姐夫的爸妈和他们的5年的积蓄一起出了50w服了房子的首付，现在日子很舒服，每个月的房贷租房公积金就可以还完了，事业编制单位还是很有优势的。那么多人去考公务是有道理的。这个福利也太棒了，现在还可以升职什么主任什么的公积金随着也会增加还可以拿去除物业管理费，基本上每次假期都可以看见她们出去旅游，日子还是很舒服的。

我也要考虑考虑我以后结婚该这么办了真的是愁人啊。努力赚钱吧

纯色CZQ

根据我身边买房的例子来看，没有一个房奴自称很惨的。

某同事在2017年的时候，咬咬牙买了一套120平的三房。据他所说，本来想买100平左右的小三房，没想到人太多，等到他的时候就只剩120平的了。

恐惧房价的他，又恐惧租房的他，牙一咬脚一跺，把120平的拿下了。

首付自然是不够了，然后一个字借。

从朋友同学那边借了十万，支付宝上借了五万。幸好不是一线城市，房价不是特别高，然后把首付一交，等着贷款下来了。

在接下来的一年，同事夫妻二人过得自然是清贫了点，但想到买了大房子，心里总是乐呵呵的，见人就问别人买房了没有。

最关键的是，房子买了不到两个月，房价涨了4000一平，想来如果当时不下手买的话，估计这会就真的买不起了。

个人观点。

1、买房其实就是这么回事，对于刚需人群，有点钱自然会想到买房，避免日后租房了。

2、对于炒房的人，钱自然是有多，但不想贬值，就把房价研究来又研究去，就担心房子买亏了。

随着房产税的消息，估计炒房的人少了，二手房开始抛了，房价肯定会下跌的。

不过刚需的话，能下手就下手吧，不用等。

用户69240191446

房奴到底有多惨，谁做谁知道！

我先来说一下我身边一个朋友真实的例子。

有一个朋友是90后的，前年为了结婚，他家的丈母娘要求他必须在深圳买一套房，但是他一个月的收入也只不过1万块钱左右，想在深圳买房是非常不容易的。

但是他的岳父岳母态度非常强硬，如果在深圳没有房那就不给结婚，最后这小子只能硬着头皮跟亲戚朋友借了几十万块钱，再加上自己的一些积蓄付了个80多万首付在深圳买了一套房，然后月供也需要1万多块钱。

好不容易买下房并顺利结婚了，但是他的压力一下子就非常大。刚开始的时候还好一点，他两公婆都能够正常上班，加起来每个月的收入也差不多2万块钱，勉强能够应付月供还有还一点亲戚朋友的债务。

但是去年他老婆怀孕之后把辞掉工作了，随后所有的债务都压在这哥们身上，每个月1万多块钱的月供，再加上孩子各方面的开支，以及亲戚朋友的债务，他一个月支出得有2万块钱左右，而他一个月的工资只有1万块钱左右。最后实在没办法，他只能不断去向各大银行申请信用卡，然后通过透支信用卡来偿还债务以及维持日常的开支和月供，但是这么做是治标不治本的。

长期通过透支信用卡来维持，他的债务并没有减少，反而越积越多，目前他的压力已经非常大，所以又只能跟其他亲戚朋友借钱度日，这种日子是非常痛苦的。

其实现实生活当中有很多这样的房奴，特别是在一二线这种高房价的城市来说，很多年轻人没钱也要买房，当自己的收入不足以支撑买房的首付和月供的时候，很多人会过得很痛苦。

所以到底要不要买房，大家一定要三思而后行，虽然买房是一件值得大家去骄傲的事情，有了房之后代表着稳定，代表着财富，代表着身份，代表着面子，但如果这些独有其表的东西只会让自己变得更加痛苦，那何必要去承受呢？

因此大家在买房的时候，一定要认真评估可能带来的后续影响，虽然买房一时爽，但是大家也要充分评估有可能承担的债务，如果自己的收入不足以承担债务，那建议大家不要轻易买房，如果大家的收入大于房贷所承担的债务，比如房贷只占到大家收入的2/3以下，那可以放心大胆的去买。

贷款教授

看到关于房贷的问题我立马赶过来回答，我是去年刚买的房子，目前正在还着房贷，日子过的非常惨。

还房贷的日子：

本人目前月收入5000元，未婚。去年家里东拼西凑付了房贷50多万，每月还贷3700元。房子没下来，每月租房800元，所以每月固定支出就是4500元。

每月剩下500元的生活费，加上业余时间在外面挣点生活费勉强够自己生活。

因为我个人的还贷体验，所以我觉得买房一定要量力而行，买房之前一定要要考虑好房贷之后的生活，因为一旦背上房贷就是二十到三十年的时间，不是一年两年，这段时间也是我们最美好的年华。

關鍵字: 生活 房奴 到底