铁锤传媒
通过这次疫情，好多物业该有居委会接管。物业除了想收钱，能什么也不干就不干。而居委会，这次疫情发生后，干的工作最多。
东流入海去
之前我们这里闹得最凶的就是0:00以后，整个小区都不睡觉，人群都堵在小区门口，举着牌子，叫物业滚蛋。
就我们小区来说的话，物业真的不行。
每次去反馈一个事情都得不到解决，就有一个收费的人在那儿，之前很多业主的车被人划了，去找物业调监控，监控坏了。
我们同一单元的一邻居，家里被人偷了2次，大门小门还是畅通无阻，之前的一个保安在他的小屋里睡着了，业主说他，他还想动手。
有的楼层好几个礼拜都没有人扫。
我们房子漏水，有段时间，床头都长霉了，找物业，物业说别人家都是自己掏钱修的。
我自己花了3000，可能被人骗了，涂了黑乎乎地有点像沥青的玩意儿，现在墙角有的地方也漏水。
群里其他顶层的业主也是自认倒霉，花钱修了以后，就把楼上圈起来了，不让其他业主上去。
之前还有一个业主，家里都漏成水帘洞了，她拿几个盆子接水，一个小时了，物业才有人接电话。
之前没换电表的时候，需要到物业上买电，很多业主觉得自己没有享受物业的服务，不想交物业费，物业上的人就搁那儿吵吵，不给买电。
反正物业的服务与业主的期待中间有很长的路要走。
一时间内，业主也很难找到满意的物业。
王千夜
我也赞成，我小区的工作人员不见一个人影，所有工作交与安保做，他们只负责车量的出入其它不怎么管，卫生又差，亚姨一把地拖两人就下去了，其它不管，只为了早点去捡纸皮去卖，我们管理费照交，但不值这个价位。真的希望有好的改善。
莲子281845645
物业公司本来就是强加于业主之上的一个所谓管理公司。物业公司不仅妨碍了业主的生活，而且还不断的设置障碍，给业主增添很多麻烦与烦恼，更有甚者欺凌业主的现象时有发生。强烈建议取消小区物业！！
一，现在几乎所有小区的物业都是在购房者购买之前就已经由开发商确定好的，违背了由业主委员会进行审核，决定，筛选物业公司。
二，物业公司对于小区没有什么必要的设置意义。因为物业公司不仅仅是把自己凌驾于业主之上，而且还在小区道路上不停的设置障碍，给业主增添了许多麻烦，造成了不便。本来小区内的道路就是为了给入住的业主提供生活的方便，可是物业却在小区道路上强行设置障碍，一条几十米就可以到家的道路不给走，非要绕几百米才能到家，甚至还在绕道口设置栅栏。
三，停车收费问题更加矛盾。业主自己购买了房子的所有权，居然还需要看物业的脸色来进出，甚至还要遭到物业的“欺负”。
坚决坚决坚决坚决坚决坚决呼吁取消物业！！！！！还自由，方便于人民！！！还经济与人民！！！！
伯牙抚琴3
确实应该取消物业公司，没啥服务意识，跟老板一样只管收钱。。。最重要的是应该给老百姓一个安逸的港湾，百多万买了房子，回家了还要再花钱交物业费，太累了，没有一刻可以休息的时间，强烈建议取消物业公司，安保、垃圾、绿化可以交给不以经营挣钱的业委会管理。。。
热爱传武和旅游的笨仙
无本万利的生意。最重要的是物业的出发点就不对，本来是服务业主，变成了管理业主，各种只收钱不服务，激化矛盾。物业需要真正市场化由业主招标，加快垃圾流氓的淘汰
长安说
买房子的时候一个样子，住的时候又是一番景象判若两人…而且把绿化用地都给改了，当地政府谁管了，说是解决停车问题，那么好这快土地谁来买的，所有业主的土地，而且电梯广告钱哪去了，收垃圾的都要被收钱…所谓有用的就是代收政府垃圾费，其他没用。你要是真有事监控就会告诉你坏了…除非对物业有益！
舍er儿
首先很多物业都搞错了定位，把管理当服务，你是谁啊要你管理。。我花钱要你来管理我？
其次国家对物业和业主代表之间的关系没有理顺，许多业委会根本不代表业主，跟物业沆瀣一气，占其他业主的便宜。
再就是一些费用的收支暧昧不清，服务和费用无法匹配。长期出现服务不行，业主罢交费，业主罢交费，服务更糟糕的恶性循环。
解决办法？物业每2年都应该进行强制竞标，不行的滚蛋。
区一快一鸡
“取消物业”是人们对以挣钱为目的的社区管理方式反感的表达。“取消物业”的诉求，也并不希望小区恢复到无人管理的状态。而是希望小区的管理能确实体现出服务的宗旨。
过去的社会基层管理，是以政府为主导的以服务为宗旨的管理模式。这种管理模式对居民来说，在经济上是最划算的。现在的小区，都是以物业公司管理 的模式。物业公司与以前最大的不同就是，物业公司是以营利为目的的。现在业主和物业的许多矛盾，都是和收费有关。
对于大多数业主来说，如果物业收费确实都用小区管理和公共事务的运营之上，相信大家都不会有意见。如果物业费高得很离谱，人们自然就会有意见。举个例子，在我住的小县城里，我曾在一个老小区里租住过一套六七十平的房子。小区水不缺，电不断，垃圾有人清运。停车费另算三元一天。每年的物业费，也就两百元左右，算下来，也就是0.3元/平米左右。后来我买房进入一个新小区。物业费一下子就涨到1.6元/平米左右，一年的物业费，涨到两三千元。
没有对比，就没有伤害。一下子涨了五倍的价格。难免让人不舒服，这与是否付得起没有关系。
0.3的物业费，就可以维持小区的正常运营，新小区运营成本高一些，涨两三倍，到1元，大约就有不小赚头了。可是，物业公司是以营利为目的的。价格只要能高，就决不会低的。
这样高的物业费用，让小区的很多业主心生不满，便故意拖欠不交物业费，造成小区业主和物业公司的尖锐对立。最后无法经营下去。便决定退出小区。在退出之既，扬言把拖欠物业费的业主告上法庭。大多数人不愿找麻烦，反正这个物业公司已经走了。也就把钱交了。
新进来的公司，在业主委员会的强烈要求之下。顺应民意，对物业费进行了下调。下调的额度是0.02元。经此一番折腾，那些闹腾的人也知道再闹下去，也不会有什么更好的结果。大家也就接受现实，按规定交物业费了。但内心被宰的感觉，恐怕很久也不会消失。只不过大家都累了而已。
为什么我所在的老小区0.3元的物业费就可以维持？而新小区1.6元一分不想降呢？说出来原因很简单。老小区是一个矿业公司开发的。最初的居民大都是本公司人员，物业也是公司在管理。所以，收取的费用能够维持运营就可以了。而新小区虽然运营成本高，但是物业公司是以赚钱为目的的。我在这儿拿两者做个对比，基实是为了让读者对小区运营成本有个感性的认识和对比。
为什么物业运营成本没有那么高，我们在物业进驻的过程中却无法讲价，失去话语权呢？原因很简单。物业公司与开发商是穿一条裤子的利益共同体。物业公司之间，也是兄弟关系，而非真正的竞争关系。以进驻我们小区的两家物业公司来说，看似后者代替了前者，但是，两家公司合作表演，最终把我们小区搞定，却是最终的结果。
说到这儿，我们可以大体算算帐。我们小区有五百户。一年的物业费大约在百万上下。还不算停车费。谁都知道，现在小区停车是物业的一大宗收入。小区大约有四五个保安，四五个保洁，财务水电等也就四五个人。因为我们小区在城乡结合部，物业人员大都是附近农村招来的。工资水平很低。当然，工资低的人员，其业务素质肯定也不高。粗算下来，这些人身上的支出，大约三四十万足够了。这样，物业收入中占大头的部分就被老板一个人占有了。
我对小区物业每天为我们服务的工作人员都充满敬意，他们的服务和付出，对的起他们微薄的收入。但对业主来说，我们的付出应该得到更好的服务。这种期许和服务之间的差额，被老板拿走了。这才是人们对物业管理意见很大的原因。
这两天，武汉刑释人员新冠肺炎感染者入京的消息，受到人们的关注。而且，官方已经对此进行了回应，其中的违规违纪人员都受到了处理。可是在对最基层小区物业方面的处理是，对该物业公司进行曝光。这对物业公司的老板会有什么影响吗？恐怕不会影响他一分钱的利益。
我个人觉得，物业管理方面，必须承担社会管理的部分责任。小区的居民和小区物业的关系，不应该是单纯的金钱关系。服务在资本的引领下，不可能有温度有情感。大家对物业的意见，还是希望物业不仅仅是绑驾居民的赚钱工具，而是承担某些社会管理功能的基层服务者。如果真正做到了，大家多花点钱也愿意。
七月流火140400643
取消物业？这一提问有不当之处。众口烁金就是这个道理。本人不赞同取消物业管理，多数物管收费还是比较合理，使小区生活有序、公共场所、清洁卫生、健身场地都焕然一新，有人管理、有人处理拉埃、灌水浇花。特别是西安的金泰假日花城的物业管理做法很好、很到位，是公园式管理。住在里面有新况神怡的感觉。物业员工、保安对人彬彬有礼。对进出人员以军礼致敬，愚人由衷佩服还敬。没有物管的住宅居民区双方对比，一目了然。所以物管费都是按时提交，还有很多的优点都无法一一表述。离开这个小区，至今怀念。至于取消物业呼声我认为极错。这些人的理由他们心知度明，也不辩点破。最后我认为:只有消灭自私自利才能和善共处。
