房貸利率普漲，已是大勢所趨。
據悉，目前廣州多家銀行繼續上浮房貸利率，首套房房貸利率最高已上浮至25%，二套房房貸利率則最高上浮至35%。對於很多購房者來說，利率上漲無形中提升了不少購房成本，買房之路顯得更為艱難了。
首套房房貸利率執行上浮10-15%成主流
二套房房貸利率最高執行上浮35%
據房掌櫃不完全統計，目前廣州19家主流銀行中，首套房房貸利率方面，大都銀行執行上浮10-15%。同時，平安銀行、光大銀行首套房房貸利率執行上浮20%，還有民生銀行首套房貸利率執行上浮20-35%，中信銀行首套房房貸利率則執行上浮25%。
二套房房貸利率方面，大多數銀行均執行上浮15%或20%。同時，廣發銀行、平安銀行執行上浮25%，中信銀行上調幅度更大，上浮35%。另外，民生銀行由於額度問題，已經暫停發放二套房房貸。
而至於放款時間方面，除中信銀行、興業銀行放款較快外，大都銀行集中在30-60天內，甚至是不確定。而這種緩慢的放款時間，對部分購房者也是帶了一定的影響。如部分先前買房但貸款一直沒有審批或放款的，都會受到利率上升的影響，購房付出的成本也就多了很多。
首套房貸利率未來有望破6%
自2016年年底以來，房貸利率便一路攀升。據融360早期公佈的監測數據顯示，2018年3月全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於基準利率的1.124倍，同比去年3月首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%，環比今年2月上升0.92%，至此，全國首套房貸平均利率已連續15個月上漲。有專家表示，“結合歷史數據及模型預測：若房貸保持當前增速，2018年第三季度末將有可能破6%。但從過程來看，將會是平穩上升，且隨著差異化信貸的落地，對剛需將會呈現出有利趨勢。”
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