九世会火
因为林茂根要着急购买向公馆为自己过60大寿，耿叔和向家的房产遗留问题可能会影响林茂根的成交。
我们来看一下剧情，向家后人从欧洲回来处理卖房子手续，一回来祖宅见到老管家后来，原本是一件喜庆的事情，有这么可靠的管家就为一句嘱托，在为向家祖宅看管了三代人，向家后人应该感动会给耿叔一份丰厚的回报，但是当耿叔拿出当年向玉荣赠予耿叔爷爷的小房子赠予书的时候，向家后人大变脸，不承认这份赠予房产书，闹了个不愉快。
林茂根是个商人，又急着购买向公馆给自己即将到来的六十大寿宴请达官贵人，知道耿叔和向家后人因为赠予房产书的历史遗留问题，会影响到自己购买向公馆的阻碍。为了能顺利快速和向家后人成交房子过户手续，只能先用缓兵之计，把耿叔骗出向公馆，给耿叔一些甜头，让他住进自己的豪宅，把耿叔骗出去。
后面林茂根跳过中介，和向家后人私下交易，把所以手续已经办理好了，耿叔自然不再是林茂根购买向公馆的阻碍了，自然没必要再让耿叔这么一个素不相识的人住在自己的家里，直接把密码锁换了，间接把耿叔叔赶了出来。
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林茂根从本质上就是一个看人下菜，不择手段，做事做绝的人
林茂根从本质上就是一个看人下菜，不择手段，做事做绝的人。徐姑姑在房似锦面前评价林茂根时，说得很透彻，他这辈子一定辜负过很多人，不缺你房似锦一个，同样他也辜负了耿叔一家。在林茂根眼里，房似锦这样的小中介，耿叔这样老实巴交的平民根本不值一提，压根斗不过他。
连环圈套，让耿叔一家入坑
我们知道林茂根的背景，他是白手起家，卖饲料出生，这种富一代，往往在钱上锱铢必较，他觉得他赚的每一分钱都来之不易，每一分钱都是属于他的，他不会让这些他眼中不值一提的“小人物”把他的钱轻易拿走，越是小钱他越在乎。现在迫在眉睫的是，林茂根需要这个房子快速过户到他的手中，而房屋过户之前，还需要前一步——向文森要拿到向公馆的房产证，鉴于向文森与耿叔一家已经因为房屋产权的事儿翻脸。所以林茂根出来解决，假装释放出善意，“贴心地”让耿叔免费住他的豪宅，而且保证一旦耿叔找到产权证据，就和他置换九亭的豪宅，这种连环圈套，一般人很难不动心，何况是忠厚老实的耿叔一家。
最后卸磨杀驴，翻脸不认账
但事实上，其一林茂根压根不信耿叔会找到产权证据；其二他急着要房子，也根本不会等到耿叔一家拿到证据。所以以他无情又吝啬的性格，一旦他和向文森完成了房屋交易，他根本不会容忍耿叔一家住自己的豪宅，而是修改密码，马上把耿叔赶了出去。林茂根这种人一生中没少做人前一套，人后确卸磨杀驴，翻脸不认账的事情，所以耿叔被他骗出向公馆，又被换了豪宅密码锁也是意料之中的事情。
大明白说，所谓为富不仁也就是指这种人了。
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第一：林茂根觉得耿叔一个看门的，什么都不懂先把他骗到自己的房子里，等他交易完有房产证把家里的密码一改，他找谁说理都找不到。
第二：耿叔手里的证据不能合理的证明这个东西就是房主写的存在争议，如果不是徐文昌的话，他就是无家可归也找不到说理的地方
第三：林茂根着急办寿，如果自己的60大寿被耿叔这件事耽误，他多没面子啊。
第四，打官司是需要有钱的，耿叔这样的人哪来的那么多钱，这是一场拉锯战，所以林茂根说不怕打官司。
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林茂根就是一个老奸巨猾的商人，他看中了房似锦找到的向公馆，也见到了向玉荣的后人，但看房子的耿叔却成为他的心头大患。
林茂根将在来年的一月份过60大寿，他决定在向公馆大宴宾朋，可是眼下却有一个问题在困扰着他：向公馆的产权。
按理说向公馆的产权非常明晰：向玉的后代和耿长清的后代。
问题是，向玉荣的后代向文森不承认耿叔手中的赠与书，他觉得他们家和耿叔不过是雇佣关系，现在他回来卖房子，耿叔应该拿了工资后卷铺盖走人。
耿叔肯定不愿意了，他们一家三代看了71年的房子，等的就是有一天向玉荣的后代回来卖房，他们拿到应得的部分。
现在，向家后人不承认赠与书的有效性。两家人面临的肯定是打官司这样的局面。
林茂根这样的老狐狸肯定知道打官司不是一时半会就会有结果的。而他的60大寿眼看就要来了，怎么办？
既然是老狐狸，他就有老狐狸的办法，他觉得可以跳过耿叔、跳过中介房似锦，直接和向文森签合同。
他那样想了，也那样做了。
问题是，耿叔老两口怎么办？
老狐狸也有办法，他先是含糊其辞地说让耿叔去住他家的一出房子，而且这个房子和耿叔儿子家离得还很近。
老两口还以为林茂根发了善心，让他们现在房子里住着，等向公馆的产权明晰了，他们再搬走，心里还十分感谢林茂根呢！
谁知道，就住进去了一晚，第二天老两口开开心心地出去买菜，去儿子家给儿子做饭，开心的不得了。可是当他们回去的时候却发现已经被扫地出门——林茂根派人换了房子密码，把他们的东西放到了地下车库。
耿叔才知道上当了。
另一边，林茂根已经派工程队对向公馆大肆改造，又是拆、又是挖的好不热闹。
耿叔终于明白，林茂根让他们住进自己的房子，哪里是什么善心，而是调虎离山之计。目的就是让他们离开向公馆，然后再对向公馆动“手脚”。
好在，徐文昌及时找到了保人手中的那份赠与书，耿叔对楼下两间房子的所有权才得以被确认，善良的耿叔才有底气回到向公馆，阻止林茂根这个老狐狸胡作非为。
最后，林茂根聪明反被聪明误，他不但要付给耿叔钱，还付出了比以前高出一个点的中介费。
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林茂根就是外地的土豪，在自己家乡豪横惯了，以为来了大上海就可以为所欲为，为了自己的大寿能顺利在豪宅举办，所以设计讲老实的耿叔骗出去，以为他们的赠与书没有什么证据证明，伙同向家后人偷偷给办了产权过户，又无耻的以为老实巴交的耿叔好欺负，直接把人家赶出去！
报应很快就来了，一是徐姑姑找到了证据，二是违法改造老洋房，开始遭到报应了，行政部门罚款，律师为耿叔伸张正义要重新析产，所有的损失都要自己承担，徐姑姑也要了两个点的中介费，不然林会很麻烦的！
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林茂根的手法，是房地产拆迁中常用的一种欺骗手段。
老洋房之所以难处理，就因为存在着很多产权争议，即使产权清晰，如果存在原居住在老洋房的人有历史上的占用问题，也很难处理。这个就像法院的拍卖房，为什么少人去买，买了以后也是很麻烦，就是因为怎么将原房主从房子里搬迁出来，是个很难解决的问题。
即使老洋房的产权清晰，要将居住在那里的历史住户搬迁出来，不是原房东有权强行执行的，这个必须通过一定程序，通过相应的执法部门，而这些，都需要大量长期的时间。处理不好，会有极端情况发生。
向公馆如果不把耿叔夫妻骗出来，第一产权争议需要大量时间，向文森在产权争议解决前，先行买卖过户向公馆是无效的。而林茂根目的只是把耿叔骗搬家，暂时压制产权争议和搬迁问题，然后快速过户，造成既成事实。过户完毕，自然会把豪宅密码更换，收回房子。
虽说置换，但一无协议，二无凭据，这种空头支票换有法律意识的人都不可能接受。
这件事情上，房似锦和徐文昌也起了推波助澜的作用，房似锦想要业绩和佣金，徐文昌有私心，所以犯下低级错误。
林茂根想人为加速交易向公馆时间，这点上房东、林茂根、中介三方利益一致
产权有争议，交易时间就会拖长，林茂根的六十大寿泡汤，向文森的签证时间有限，再说他压根就没打算分给耿叔房子，房似锦和徐文昌想拿佣金，三家对没有任何经验的耿叔一家，所以耿叔才会轻易上套。换现在任何一家拆迁房试试？坚守阵地是每一个拆迁户的基本常识。
林茂根的套路手段不新鲜，房似锦和徐文昌为利益驱动做了帮凶
这个事情上，房似锦和徐文昌都是有责任的，房似锦想要佣金，徐文昌是明知如此，却默许林茂根的行为。要知道耿叔一家搬出去以后，房产部门勘测，没有产权争议，产权变更手续就能正常进行。所以这其实是制造假象变相欺骗房产部门，没有中介的协助，林茂根和向文森也不可能如此迅速的完成产权变更，至于不给佣金，那其实就是分赃不均了，这件事情，中介高尚不到哪里去。
如果林茂根守承诺支付了佣金，耿叔通常可能成为常见受害的一方
从头到尾，耿叔的利益是没有得到任何保障的，虽然都是和颜悦色，一个一个套路撒上来，即使最后徐文昌找到了赠与书的证明，那也不过是分赃不均以后的中介报复手段，盲羊补牢并且带着强烈的利益目的。试问，如果安家天下如期收到了佣金，赠与书找不到证明，耿叔先搬出去了，产权交易成了事实，那么耿叔的利益何以保障？靠连佣金都收不到的小中介？连个谈判的立足点都没有，律师也提过，向文森不是中国国籍，耿叔最后连起诉都无效，那么结果就很悲惨了。
耿叔这个悲惨境地是从搬出去这个关键步骤开始的，这方面，林茂根、向文森、房似锦和徐文昌都要负很大责任，至于徐文昌最后找到证明，只不过是良心发现下的补救，算不上多高明和多高尚。
其实啊，耿叔也不要有多聪明，只要遵循所有被拆迁户都懂的“坚持阵地”这个粗浅原则，谈来谈去，最后该得的都会得，哪来这么多事？最后还要感激房似锦和徐文昌，犯不着。
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《安家》最新的剧情里面，林茂根终于原形毕露了，先是好言相劝，被耿叔耿阿姨骗出向公馆，之后又派人把自己置换小屋的豪宅密码锁换了。这样的事情，到底图什么呢？或者说，对几十亿身价的他来说，何必呢？其实，这样的事情，是可以进行多方面的解读的。
第一，证明林茂根是一个坑蒙拐骗的商人。那就是，他的很多话语，是不值得信任的。这样的人，的确将一个贪婪的商人的习性，表达得很清楚了。而林茂根，也的确是这样的一个商人。作为饲料大王，他的做法，看起来有点LOW，但其实，这在一定程度上，也是很多商人的真实写照，他们的品质，就是这样的。而林茂根，只是他们中的一人，是他们的缩影。所谓奸商，说的或许就是这样的道理。自私自利的品质，在这样的时候，体现得淋漓尽致。
第二，林茂根城府很深，看着耿叔耿阿姨是老实人，是守护房子几十年的人，应该是纯粹的，单纯的，所以，他觉得把这样的人弄走，应该是没有问题的。所以，他这样的做法，在一定程度上，是欺负老实人的做法。而耿叔耿阿姨2人，也的确很善良，险些被林茂根骗了。甚好的是，还有徐姑姑，他找到了最后的证据，也把耿叔耿阿姨维权了，找的，是自己的同学，而且是业内超级致命的律师。这样一来，对林茂根来说，欺负老实人的招数，便也无法凑效了。
第三，则是有钱人的傲慢。在林茂根看来，自己是饲料大王，有几十亿的身价，钱可以解决很多事情。所以，他一开始的时候，还是要重新规划向公馆，甚至于，连老树都要砍。这样的时候，他的飘的。或许，也是因为一直作威作福习惯了。所以，他并不在乎外人的看法，还是一如既往地作威作福，展现出自己有钱人的傲慢。而最终的结果看来，作威作福终究是会自食其果的。这一次的林茂根，算是吃瘪了。
可以说，这样的一个人设，并不是垮掉的人设，而是自始至终都比较傲慢的人设。只不过，有些时候的他，没有展现出来而已，而有些时候的他，则展现出来了。对他这样的人来说，就是彻头彻尾的“两面人”。（文/煮娱君）
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《安家》最新的剧情里面，林茂根终于原形毕露了，先是好言相劝，被耿叔耿阿姨骗出向公馆，之后又派人把自己置换小屋的豪宅密码锁换了。这样的事情，到底图什么呢？或者说，对几十亿身价的他来说，何必呢？其实，这样的事情，是可以进行多方面的解读的。
第一，证明林茂根是一个坑蒙拐骗的商人。那就是，他的很多话语，是不值得信任的。这样的人，的确将一个贪婪的商人的习性，表达得很清楚了。而林茂根，也的确是这样的一个商人。作为饲料大王，他的做法，看起来有点LOW，但其实，这在一定程度上，也是很多商人的真实写照，他们的品质，就是这样的。而林茂根，只是他们中的一人，是他们的缩影。所谓奸商，说的或许就是这样的道理。自私自利的品质，在这样的时候，体现得淋漓尽致。
第二，林茂根城府很深，看着耿叔耿阿姨是老实人，是守护房子几十年的人，应该是纯粹的，单纯的，所以，他觉得把这样的人弄走，应该是没有问题的。所以，他这样的做法，在一定程度上，是欺负老实人的做法。而耿叔耿阿姨2人，也的确很善良，险些被林茂根骗了。甚好的是，还有徐姑姑，他找到了最后的证据，也把耿叔耿阿姨维权了，找的，是自己的同学，而且是业内超级致命的律师。这样一来，对林茂根来说，欺负老实人的招数，便也无法凑效了。
第三，则是有钱人的傲慢。在林茂根看来，自己是饲料大王，有几十亿的身价，钱可以解决很多事情。所以，他一开始的时候，还是要重新规划向公馆，甚至于，连老树都要砍。这样的时候，他的飘的。或许，也是因为一直作威作福习惯了。所以，他并不在乎外人的看法，还是一如既往地作威作福，展现出自己有钱人的傲慢。而最终的结果看来，作威作福终究是会自食其果的。这一次的林茂根，算是吃瘪了。
很高兴回答你的问题
八月初文化啊王
首先，锱铢必较，不与中介签订合同，省钱，不与耿老签合同，省钱，饲料大王的名头，相信不会是铺张浪费做出来的，没有富一代不在乎自己的钱的！
其次，以大压小，有钱人的通病，有钱能解决所有问题或许是所有有钱人的心声，我不怕秋后算账，只要过了现在，事后谁能任性过我！
最后，习惯，从小做到大，以小博大习惯了，个人恶习！
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这是因为林茂根，急于成交老洋房，然后抓紧装修，好赶上在新买的老洋房里庆祝自己的六十大寿。
因为在林茂根的计划中，采取欺骗耿叔，跳过中介，直接与向家代表办理过户手续，然后就可以直接无视这些看房子的门房，中介等等小人物了。
至于耿叔，在林茂根的眼中，就是一个大户人家看门的。为了博得好感，促进成交，他在最初表现的和颜悦色，看起来像是一个大度的好人。得手之后，立马变色。立马收回给耿叔的房子，压根不管他们去哪里居住，在面对房似锦的询问时，找了不少借口敷衍房似锦，一副“你能把我咋地”的态度。
这些表现证明，他的心底里不过是一个唯利是图的小商人。虽然抓住了机会，慢慢攒下来上百亿的家底。但是怎么发的大财，从他说起老家的市长，那种得意洋洋的态度，就可以看出，在老家，他可以仗着有钱，横行霸道了。应该是没少干过这种仗势欺人的事儿。
这样接下来，剧情发展，必然会顺应观众对林茂根为富不仁的憎恶态度，让他在打官司时一败涂地。不但要补偿耿叔，还要把中介费补缴。这样才能大快人心，给观众一个期待的结束。
