樂居買房訊（編輯 不四）2019年進入尾聲，多家房企扎堆開盤，搶佔市場，想趁著年終的勁兒衝一波業績，據悉，近期開盤項目真不少，如新榕金嶽府、宏發御榕府、大唐書香世家、中海觀瀾府和榕發烏山郡等項目。
對福州樓市有所瞭解的網友們一定都知道，近年來，晉安區發展迅速，無論是在交通、商業、醫療還是教育配套方面，都有很大的進展。同時，作為目前福州房源存量最大的兩大區域之一，在售價格方面又比鼓樓臺江要優惠許多，自然受到不少購房者的關注。
本期房價情報局，就帶你一起看看12月晉安房價，有要買房的小夥伴們可以關注起來啦！
12月晉安房價曝光
<table><tbody>據樂居不完全統計發現，目前晉安區在售項目近30個，在售產品種類包括別墅、普通住宅、商住SOHO、商鋪和車位等，產品種類多種多樣，供多種購房者選擇；售價方面，由於不同板塊內配套條件不同以及產品定位不同，在價格上有一定差異，其中東二環和連潘板塊內部配套較為成熟，在售均價以3字頭為主，如公園左岸、宏發御榕府、首開融僑首融府和建發悅府等項目；五四北板塊均價以2字頭為主，如天空之城、中庚香山新時代、建發央著和龍湖雲峰原著等項目。
宏發御榕府於2019年12月14日上午9:00公證搖號、公開銷售，主力戶型面積為66-110㎡二至四房，均價28089元/㎡。項目位於福州市晉安區王莊街道躍進路6號，毗鄰已經開通運營的福州地鐵2號線，是名副其實的地鐵樓盤。此外，項目臨近世歐王莊，屬於福州東二環商圈、金融街萬達商圈的輻射範圍，周邊配套優越，備案價相比周邊樓盤要優惠許多，受到不少購房者關注。
天空之城主推60-160㎡住宅，首付分期16萬起，均價26000元/㎡，預計2020年12月交房。項目位於一直都被福州市民稱作“福州後花園”的五四北板塊，五四北板塊一直都被福州市民稱作“福州後花園”，有國家級森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風景區等，八一水庫等5座水庫、6條溪流環繞其間，是福州城天然的氧吧。
魯能公館二期主推1#、2#、3#樓111-127平高層住宅產品，當前在售中，在售均價25500元/平。魯能公館二期是繼公館一期之後的又一產品升級力作，二期主打高素質人文環境、雙地鐵站、高品質社區，並結合周邊優質的生態環境，融入綠色建築的設計理念，同時充分結合了人性化細節，打造一個宜居的大景觀、大視野的高端精緻居住社區。
首開中庚香開連天45㎡複式SOHO在售，5米層高。項目總體量約22萬平，規劃有住宅、SOHO、商業、休閒會所等業態。120米超高現代風格建築，全平層戶型，人性化空間尺度設計。項目位於東二環繁華商圈，緊鄰地鐵4號線化工路站(規劃)，便捷的交通引擎區域經濟快速發展，地域價值飆升有目共睹。
首開融僑首融府主推80-140㎡住宅，參考價格約3.4萬/㎡。項目地處二環內，周邊多線路網環伺，地鐵2、3、4號線貫穿，東二環、三環路、機場二期高速公路超強聚合、福新路、遠洋路、化工路、國貨東路、長樂南路、連江中路、江濱大道等，醇熟車道交匯鋪排。
東二環純新盤建發悅府項目坐落於晉安區鼓山鎮秀坂路18號，屬於連潘光明港。項目主推105㎡產品，備案價約在27700-35100元/㎡。項目坐落福州市晉安區連江中路，城央稀貴土地。佔地約35畝，總建築面積86013.5㎡；共有5棟樓住宅，其中4棟是政府回購住宅，僅有1棟是可售住宅，房源僅有58套。可售住宅房源是1#樓棟，共17層，每戶皆為一梯一戶配置，產品建築面積約為105㎡，4房2廳2衛的佈局，充分滿足多口之家的多房需求。
龍湖雲峰原著主推90-127㎡高層以及114-124㎡院墅，90-127㎡高層住宅在售均價約2.3-2.7萬/平，114-124㎡疊拼別墅產品待售中，價格待定，預計2021年6月交房。項目位於五四北板塊；臨近地鐵1號線、福州火車站，周邊五四北泰禾廣場、永輝超市、沃爾瑪超市等商業配套齊全，生活氛圍濃郁；三面倚靠蓮花山脈、毗鄰楊廷湖，天賦湖山勝景，自然環境優越。
以上就是本期房價情報局——12月晉安房價的全部內容，如果您對以上項目感興趣的話，不妨撥打樂居400電話，瞭解項目更多概況。
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