最幸福的牛
2019年整體房價穩中有降，但是不會大跌。
上半年回落幅度較大，延續2018年下半年回落趨勢。但是2019年下半年二手房及新房以平穩為主，目前市區房價基本上已經把峰會前後的上漲水份擠掉，房價回到2017年下半年的水平，房子目前回落趨勢不明顯，可以看下物價都是上升態勢，比如豬肉回到十幾元一斤也不現實了，可能在二十幾元徘徊，房價亦是如此，況且青島整體人口流入，政策、交通逐步完善，房價支持力度較大。
總之，2019年穩中有降，比較平穩。
陽光下的橡樹
我猜是穩中有降，立帖為證。（推測而已，也有可能漲）
經歷過青島房價的暴漲，大概是從2016年到2018年，青島房價從9000左後的均價上漲到25000元每平，翻了3倍，那段時間人人都為房子瘋狂，買到的欣喜若狂，盼著房價升的快一點，沒有買到的希望房價不要漲，一旦買到手，也如前者一樣，就連超市買菜的大媽，也盤算著拿養老錢去買上一套。
終於漲到25000元每平，工資還是在5000左右，當然青島暴發戶多，山東的土豪也多，房子不是年輕人的安身立命之所，是有錢人用來投資賺錢的工具。三代人的積蓄只為一套房子的積蓄，每月必還的房貸是戴在頭上的緊箍咒，痛並快樂著。
上一輪的薅羊毛已經完成，房價暫歸平穩。等羊再長長，就到了房價又漲的時候。
青島探客
穩兩年，市內四區微張，紅島黃島微降，即墨膠州普降，二手成交低。推測2020年至2021年左右放開限購，期間利好事件至21年後會報復性上漲。我推測還是比較準的，畢竟幾年前看形勢賺了幾套房。
高冷男神王先森
不過，再好的股票，如果價格超出了價值，就是泡沫，市場就會糾錯或者自發調整。青島的房價如果漲過頭，也必然會進行調整。
青島房價漲得快，說明價值窪地已經被填平。如果說還有房價繼續上漲，只能說明這樣的樓盤是稀缺資源。
青島房價有點像杭州。杭州是環西湖的房價漲得最多，青島是海景房漲得最快。其他地方房價，在脫離海景概念後，再根據區位、學區、資源等進行再次定價。
讀賣財經
一定會漲，每一個直轄市的房子，後期都會瘋漲，建議如果有錢，趕緊買！上海，北京，天津，這都是前歷
情可魔
看青島目前去庫存的情況而定，若果現有庫存消化的差不多了，還沒有多少新盤入市，那麼19年青島房價應該是會上漲，若果還有大量剩餘庫存在售，那麼青島房價會基本平穩。
冰河6142
地位反彈快速下跌，青島房價上漲的勇氣在哪裡？
智淵
上半年會有小幅下降，有些項目為去化，可能會以價換量，下半年會逐步穩定，19年大起大落不會發生
樓於市
青島的房價還會穩中有升，青島的環境是山東省最好的，更多的投資者選擇青島而不是濟南，很多養老的也選擇青島，更是網紅城市之一
專業扯淡一百年
2019年房價不會太高，平穩增長
