最幸福的牛
2019年整体房价稳中有降，但是不会大跌。
上半年回落幅度较大，延续2018年下半年回落趋势。但是2019年下半年二手房及新房以平稳为主，目前市区房价基本上已经把峰会前后的上涨水份挤掉，房价回到2017年下半年的水平，房子目前回落趋势不明显，可以看下物价都是上升态势，比如猪肉回到十几元一斤也不现实了，可能在二十几元徘徊，房价亦是如此，况且青岛整体人口流入，政策、交通逐步完善，房价支持力度较大。
总之，2019年稳中有降，比较平稳。
阳光下的橡树
我猜是稳中有降，立帖为证。（推测而已，也有可能涨）
经历过青岛房价的暴涨，大概是从2016年到2018年，青岛房价从9000左后的均价上涨到25000元每平，翻了3倍，那段时间人人都为房子疯狂，买到的欣喜若狂，盼着房价升的快一点，没有买到的希望房价不要涨，一旦买到手，也如前者一样，就连超市买菜的大妈，也盘算着拿养老钱去买上一套。
终于涨到25000元每平，工资还是在5000左右，当然青岛暴发户多，山东的土豪也多，房子不是年轻人的安身立命之所，是有钱人用来投资赚钱的工具。三代人的积蓄只为一套房子的积蓄，每月必还的房贷是戴在头上的紧箍咒，痛并快乐着。
上一轮的薅羊毛已经完成，房价暂归平稳。等羊再长长，就到了房价又涨的时候。
青岛探客
稳两年，市内四区微张，红岛黄岛微降，即墨胶州普降，二手成交低。推测2020年至2021年左右放开限购，期间利好事件至21年后会报复性上涨。我推测还是比较准的，毕竟几年前看形势赚了几套房。
高冷男神王先森
不过，再好的股票，如果价格超出了价值，就是泡沫，市场就会纠错或者自发调整。青岛的房价如果涨过头，也必然会进行调整。
青岛房价涨得快，说明价值洼地已经被填平。如果说还有房价继续上涨，只能说明这样的楼盘是稀缺资源。
青岛房价有点像杭州。杭州是环西湖的房价涨得最多，青岛是海景房涨得最快。其他地方房价，在脱离海景概念后，再根据区位、学区、资源等进行再次定价。
读卖财经
一定会涨，每一个直辖市的房子，后期都会疯涨，建议如果有钱，赶紧买！上海，北京，天津，这都是前历
情可魔
看青岛目前去库存的情况而定，若果现有库存消化的差不多了，还没有多少新盘入市，那么19年青岛房价应该是会上涨，若果还有大量剩余库存在售，那么青岛房价会基本平稳。
冰河6142
地位反弹快速下跌，青岛房价上涨的勇气在哪里？
智淵
上半年会有小幅下降，有些项目为去化，可能会以价换量，下半年会逐步稳定，19年大起大落不会发生
楼于市
青岛的房价还会稳中有升，青岛的环境是山东省最好的，更多的投资者选择青岛而不是济南，很多养老的也选择青岛，更是网红城市之一
专业扯淡一百年
2019年房价不会太高，平稳增长
