03.07 家里没有房子但是有两个户口本,可以获得征地补偿吗?

包工


家里没有房子但是有两个户口本,可以获得征地补偿吗?

能否获得土地补偿与家里有无房子没有关系。

没有房子,只有两个户口本,可不可以获得征地补偿?这里的主要问题是征地补偿的对象及要求是什么?清楚了土地补偿的对象和要求,就可以判定没有房子和但有户口本,能补能获得征地补偿了。

在这里先普及一下农村集体土地征用的相关常识。

农村集体土地被征用后,国家付给三种费用,一是土地补偿款,二是安置补助款、三是地上附着物和青苗赔偿款。

其中,土地补偿款就是题主问到的问题,即,没有房子,只有两个户口本,可不可以获得征地补偿的问题。

土地补偿款的支付对象是首先是给被征用土地所有权的农村集体,它的用途是农村集体给被征地农户调整质量和数量相当的土地,给被征地农民继续承包经营。如果享有所有权的农村集体达不到给被征地农民调整质量和数量相当的土地给被征地农民继续承包经营的话,那这笔征地补偿款必须将不低于一定比例的土地补偿款主要分配给被征地农民。


从这里可以看出两点:第一点,土地补偿款主要是给被征用土地的农民,这里有一个比例,这个比例由各省、各地制定。有的省是70%。如,福建省的地方性法规规定。有的地方是百分之百,如,江西。有的省还是全部付给集体。如,陕西就明文规定“征收土地补偿费支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于发展生产”。第二点,土地补偿款是由被征用享有所有权的集体,按照地方性法规的要求,在集体内部分配的。

所以,能否获得土地补偿与家里有无房子没有关系。

能否获得土地补偿与户口本有无关系,取决于村集体的分配方案。

根据土地补偿款的含义,可以清楚地看到没有被征用土地的集体成员获得的补偿很少很少,甚或是零。

一是能否获得补偿由地方性法规决定。二是取决于安置被征用土地农民的所剩比例。三是取决于集体的分配方案。一般情况下,未征地农民获得补偿的可能性不大。

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