在還沒買房的人心中，中國有兩種家庭，一種是十年前買了房的，一種是沒有買的。
但其實，如果你去問那些十年前就買過房的，他們也在後悔。後悔當時沒有下決心多貸點錢，多買一套。
就算那些十年前多買一套房的人也在後悔，後悔沒有十五年前買。
而十五年前就敢貸款買兩套房的人，就得又要拿得出首付，又要有這個眼光，又要有這個勇氣，恐怕只有當年傳說中的某地炒房團了。
人人都在後悔十年前沒有遠見，早知道房價會漲這麼快就好了。可是就算當時就知道房價會大漲，又會如何呢？
開心麻花的電影《夏洛特煩惱》中有這樣一個橋段：
夏洛穿越回自己高中時代，告訴死黨大春，把家裡的錢全都拿出來，在北京二環買房。
大春非常聽話的在北京二環買了房，第二年房價就漲了。
大春非常興奮地把房給賣掉了，還告訴家裡親戚全都把房賣掉了。
十年前的沒有買房的人，缺乏不僅僅是“房價會漲”這一個知識點，而是缺乏整體的理財觀念。
正如開頭所說，除去少部分炒房者以外，那些十年前就買房的人，大部分都是和我們一樣的普通老百姓。
他們第一資金不多，當時可能也只夠買一套兩套普通面積的房產，第二沒有大量貸款的勇氣，第三他們或許看到未來房價會上漲，但是很少有人能真正確信這十年房價會漲這麼快。
在這三個問題上，其實十年前買房和沒買房的人是沒有差別的。
那麼在買與不買之間做出的抉擇時，是什麼因素髮揮了作用呢？
是理財意識的影響下，對通貨膨脹大趨勢的應對策略。
我們假設有兩個家庭，同樣的人口結構，同樣經濟狀況，同樣都認為孩子將來需要一套新房。
一家人想：現在房子也夠住，何必要多花錢給自己增加負擔呢？等孩子長大了讓他自己買吧！
另一家人想：多花一些錢負擔也不算重，但是通貨膨脹之下，手裡的人民幣一直在貶值，所以就先買一套房子保值吧，反正早晚都要買。
預測房價趨勢很難，當年不少專家學者都打臉了，但是看到通貨膨脹的大勢卻不需要專業的財經知識，稍微有些生活常識的人都能感受到物價一直在上漲。
其中一部分人就在積極尋找應對方法，買了房；另一部分人只是覺得，現在生活挺安穩，何必要折騰，於是越來越買不起房。
這兩部分人的差別不是對房價趨勢的預測，而是基本的投資理財觀念。
即使沒有這十年的房價飆漲，那些有投資理財觀念的人，也一直在積極做理財規劃，當機會來臨時，他們能順勢抓住，當市場平穩時，他們也能讓財富穩定增值。
而缺乏投資理財意識的人，掙錢的速度永遠趕不上貨幣貶值的速度，永遠落在時代的後面。
所以別光顧著後悔沒買房的事了，趕快看看下個投資機會在哪吧！
閱讀更多 有思想的新青年 的文章
